Re: [問題] 賣方反悔不賣了

看板home-sale (房屋交易)作者porke (porke)時間12年前 (2012/12/18 00:49)推噓2(2推 0噓 1→)

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忍不住還是想發一下文拜託請 "千萬不要心軟" 這情形不是履約就是賠償沒有別的路見面時千萬不要被仲介給搓過去了... (甚麼賠一半,甚麼賣方很可憐,都不需理會,但講話要小心,不要得理亂說話) 記得見面時: 1.合約記得要留備份在家裡 2.見面的時候最好可以錄音 (怎麼錄又不會被發現的話可以站內信) 講話要小心對方可能也再錄音多思考後再出口(多講多錯) 3.立場要堅定當初我們的賣方是老江湖投資客而我們是第一次買房因為太喜歡這間房子簡直都被吃的死死的後來簽約後要履約時,賣方突然理由一堆不想賣見面時都相談甚歡 (心想天底下簡直沒這麼nice的賣方) 電話聊時就百般推拖,完全的雙面人後來拖了幾天,覺得不對勁問了好幾個律師都說要快點寄存證信函同時並"禮貌性"的告知賣方履約期限結果賣方被我們強硬的態度嚇到隔天馬上就說要賣了但還是一直跟我盧可不可以加價買,真是有夠無恥... (搞了半天就是被仲介亂價格,覺得賣太便宜後悔) 當初我們也是想買房子不是想要賠償(找房子實在太累人) 後來我們硬起來以後就有了現在的新房了希望您最後可以心想事成 (小心現在賣方的花樣很多) ※ 引述《ScottieLiu (不再是新人嚕~)》之銘言： : 如題 : 上週四晚上，小弟終於買到人生第一間房，總價1xxx, 在仲介的建議下，當晚到隔天中午前，補足了30萬當定金，也在當天下午取得所有權人簽收確認。 : 所有權人是個老太太，平時委由其兒子處理看屋托售事宜(然確定定金收受有給所有權本人簽過) : 買屋的興奮感沒持續太久，本來今晚要約簽約的，就在中午仲介打來，說屋主的女兒反悔不想賣了，今晚變成要協調如何解約的事。 : 想請問版上前輩，今晚談判我該注意什麼嗎？ : 目前手上有買賣議價收款憑證，及買賣議價委托書 : 以上，感謝幫忙！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.73.165 ※ 編輯: porke 來自: 220.137.73.165 (12/18 00:51) ※ 編輯: porke 來自: 220.137.73.165 (12/18 01:03)