[問題] 中壢房價詢問已回收

看板home-sale (房屋交易)作者dinosaurelec (唔)時間13年前 (2012/12/26 01:52)推噓1(1推 0噓 6→)

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最近看這個案子，我跟女朋友都有喜歡(未來我們要住的) 出價420房仲說沒機會，但我查實價登入的價都不到這個價物件 http://www.yungching.com.tw/Buy/House/254619/ 查價 http://evertrust.yungching.com.tw/result_a.asp 我出價已比實價登入高一點，再加價可能要到450~470才有機會如果到460 等於11.8萬/坪(含車位計價) 如果11.8萬/坪比查到的價都高，怕未來萬一要脫手會賠很多，請各位給我意見可以嗎? 如果跟行情差不多我們有想買下來，就怕買貴這個物件的房仲有很多話術我都很懷疑房仲說 1.平面車位100萬，出租3000元，而且很快就可以找到 (但我知道那附近有一位薔葳廣場的住戶出租車位只租一千多塊，雖然可能是個案，但那裏的平面車位真的有100萬的價值嗎?) 房仲說 2.新屋主持有一年多，屋主是一位老伯伯自住，現在要搬回去跟他兒子住 (我第一次去看屋真的有他說的屋主，一位老伯伯在裡面看電視，有一些還沒搬走的行李箱，但床上都沒棉被，也沒垃圾桶我就很懷疑怎麼住而且看照片就很像是出租給學生，因為有書桌。) 3.(第二次去看屋，我們有提早到，房仲有鑰匙，我們先進去進去後所謂的屋主還剛好從外面進來，是剛好房仲打電話去的嗎? 我都覺得有點像臨演，我有問他東西向屋主還答不太出來。) 後來我對房仲講的話都打對折在聽，但目前這個物件是有喜歡如果板上有中壢or坪鎮的房仲也歡迎介紹好的物件給我這個周末有4天可以看屋以下是我們希望的條件 1.離火車站10分鐘內車程(後站佳) 2.有電梯 3.20年內屋 4.不要頂樓，不要2樓(但沒走管線的2樓可) 5.有車位佳(沒車位亦可) 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.162.43 ※ 編輯: dinosaurelec 來自: 114.36.162.43 (12/26 02:07) ※ 編輯: dinosaurelec 來自: 114.36.162.43 (12/26 02:22)