[問題] 氯離子含量過高的房屋,可買否??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (哈囉~~ 偶素馬克~~)時間13年前 (2013/01/07 01:59), 編輯推噓9(9014)
留言23則, 9人參與, 最新討論串1/1
如題 有爬文過,也有 Google 過... 但心中還是有些疑惑 小弟最近準備買一間中古公寓 幾乎要成交前,看到仲介的資料裡 該公寓的氯離子含量為 0.9 (三個取樣點都是) 擔心是海砂屋,所以就暫時縮手了 (該屋屋齡正是海砂屋盛行的年代) 只是小弟還蠻喜歡這間房子的 (條件符合小弟的需求) 再加上,我查到的資料是,氯離子含量超標,不代表就一定是海砂屋 而且,現場看房時,屋況很不錯,該公寓也是該地區蠻指標性的公寓 (當然,小弟非專業,很有可能看走眼...) 所以還是想請教一下大家的建議,以免錯失了買房的機會 1. 0.9 算是超標很多嗎?? 是不是房子住久了,氯離子含量本來就容易偏高?? 2. 屋況很好的話,氯離子含量過高是否為其他原因?? 如:潮濕、取樣點有誤等... 3. 如果要重測,是否有推薦的測試廠商?? 取樣的點該如何選擇?? 或者有專業公正機構能進行"其他"檢驗,並保證房屋符合安全規範 而不僅單以氯離子作為衡量標準?? 4. 如果氯離子檢驗超過標準 之後房子是不是就賣不出去?? 或者要低價殺出?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.194.180

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0.9還好阿 況且日後要賣坊間有很多可以穩幫你測會過的
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我看過1.2的公寓二樓 秒殺 因為窗戶打開就是世貿.......
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看地點 不過鑽孔取樣 要讓你過跟不過都很簡單
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取樣地點不同就不一樣了
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10年的房子,你去鑽廁所一樣不會過
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最標準測法 洗牆面,洗一塊貫穿牆壁的RC 整塊拿會去測
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不過費用非常高
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幾萬我忘了
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※ 編輯: markitalk 來自: 111.81.138.182 (01/07 09:39)

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請教一下,洗牆面費用似乎太高了 那還有其他方法嗎??
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或者建議測哪些地方,讓鑽孔法的取樣儘量不要有 Bias
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氯離子過高,有些銀行不貸,你自己要問一下銀行。
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沒辦法
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Soga 那我先來問一下銀行好了
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價格砍便宜一點 照買
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如果是海砂屋那鋼筋會爛掉牆面整個粉碎,用裝潢蓋起來非常
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簡單,但幾乎不可補救;你確定要買??
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0.9 = = 我要買的 1.5 我要買嗎?
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我覺得地點如果超棒的話可以買 我看那間1.2的也只有潮濕
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的地方如陽台、後陽台有一點點牆面剝落 鋼筋裸露的情形
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室內都很正常啊 吳興街X號 沒巷沒弄樓下有麵店
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以吳興街的溼氣 過0.6很正常
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正常都會超過,沒超過反而有問題
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已收錄
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文章代碼(AID): #1GwRjixV (home-sale)
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