[新聞] 北市實價查詢首見每坪240萬豪宅已回收

看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (跟著音樂去旅行)時間13年前 (2013/01/07 09:54)推噓7(7推 0噓 6→)

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1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=281113 2.內容: 北市實價查詢首見每坪240萬豪宅 2013/01/07 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】資訊超前內政部約半個月的台北市實價查詢網，大致更新去年十一月登錄案件，結果北市出現極高與極低特殊個案，不僅首度有每坪突破兩百萬的豪宅，也有少於二字頭、每坪約十五萬的住宅大樓，高低價雙雙「破二」，且價差愈來愈大。據了解，每坪單價極高的是仁愛路「仁愛一品」，多家房仲業者驚訝，本以為單價破兩百應會是「叫得出名號」的豪宅，推測該戶應有昂貴裝潢。每坪單價極低的是北投中山路「凌霄大樓」，房仲說，隨著實價資訊漸多，房價也愈見多元性，但很久沒聽到北市有一字頭屋，且還是每坪十五萬上下的大樓產品，但該戶市場性應該不高。據北市府自行架設的「台北市不動產交易實價查詢服務網」資料，「仁愛一品」位於大安區仁愛路三段，位於豪宅一哥「帝寶」旁，去年九月成交一戶一四○坪的豪宅，屋齡四年、含三車位，總價二億五五六○萬元，含車位每坪一八一萬元；拆算車位後，每坪高達二四○萬元，創下實價登錄後的最新天價。此外，上月北投區泉源路出現單價十九萬元的「公寓」，當時為實價公布以來，北市最低價。但依據北市最新資料顯示，最低單價又被打破。北市府網站有兩筆北投中山路「凌霄大樓」資料，一筆每坪單價十四萬多，一筆十五萬多；而北投的泉源路、溫泉路、中山路，甚或近新北投捷運站的中和街，屋齡卅年上下的電梯大樓、華廈、公寓，單價介於十五萬至十八萬，以小坪數為主。當地房仲說，上述路段多屬管線老舊、屋況較差、位處偏遠的溫泉住宅，可能是投資客買來當套房出租。 3.心得或感想: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.187

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