[心得] 現在前進日本正是時候已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我不是善良老百姓)時間13年前 (2013/01/24 12:12), 編輯推噓12(12020)
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日本終於轉變了長期死守的高匯率,開始了QE國策 日本房產的熊市經歷失落15年,已到盡頭, 事實上好幾年前東京精華地段早就開始正收益已久 只能說一兩年前當初先一步去的人有遠見(遠見+強運, 運氣也是實力) 如今反轉訊號明顯,前進日本正是時候,很多地段都比台北便宜 -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士,必有過人之節,人情有所不能忍者。匹夫見辱,拔劍引戰,挺身 咬餌,此不足為勇也。批踢有大勇者,噓至爆表而不驚,廢文加之而不怒。此其自我 感覺良好者甚大,而其目甚白也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.132.37

01/24 12:14, , 1F
有管道的話 美國也不錯 只是不知道稅會怎麼收
01/24 12:14, 1F

01/24 12:14, , 2F
一兩年前進日本不一定都贏吧,現在貶了匯差就等於買貴了
01/24 12:14, 2F

01/24 12:16, , 3F
小道消息是對岸跟狗肉有團進福岡投資規模增加趨勢
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01/24 12:16, , 4F
並且福岡也有仲介開始專做對岸與泡菜的生意
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01/24 12:18, , 5F
一兩年前去的收益,不會被匯差吃掉嗎?
01/24 12:18, 5F

01/24 12:19, , 6F
目前才剛開始就已經貶了13%了。
01/24 12:19, 6F

01/24 12:20, , 7F
我媽媽不讓我買東京的房子 我還是偷偷買日幣就好
01/24 12:20, 7F

01/24 12:27, , 8F
去年買的,匯率先輸十多趴‥換成台幣的話......
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01/24 12:29, , 9F
現在進場先贏1.2年前的人了 快!
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01/24 12:38, , 10F
不過仔細想想仲介對升貶值也都是兩套說法
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01/24 12:39, , 11F
台幣要升: 外資會大舉進來投資買房將來賣掉賺匯差賺翻
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01/24 12:39, , 12F
台幣要貶: 本國通膨本國國民會大舉買房抗通膨
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01/24 12:49, , 13F
人真是奇怪哩......2007我在板上喊東京的不動產,當時還有
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01/24 12:50, , 14F
一坪三四十萬的區塊以及破百的匯率,現在安倍政府要印鈔創造
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01/24 12:51, , 15F
2%的通膨,現在改風向去追日本不動產恐怕又太晚了......
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01/24 15:57, , 16F
要也是拼曼谷...幹嘛拼日本..日本經濟又不看好.
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01/24 16:05, , 17F
2007年買台灣都賺翻了 買日本不知道可以賺多少 有資料嗎
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01/24 16:15, , 18F
ceca總是這麼中肯嗎 泰國電影真是好看 越來越看好泰國
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01/24 16:18, , 19F
999說的好啊~投資房地產就是要投自己熟的點
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01/24 16:19, , 20F
點都不熟過去被洗剛好而已
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01/24 16:33, , 21F
2007年買日本應該是傻了 不是現在賺回推幾年就叫"明智有遠見"
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01/24 16:36, , 22F
2007年23區內還有不少容積率低的便宜素地(多半是離車站稍遠)
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01/24 16:37, , 23F
深闇日本折舊率的人就會去做這些便宜素地。
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01/24 16:38, , 24F
可是問題是日元最高點已經過了,再進場就沒搞頭了,反而賠匯
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01/24 16:39, , 25F
差。
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01/24 16:53, , 26F
台灣地區另一個類似日本的區塊-高雄,體質非常類似,長期經
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01/24 16:55, , 27F
濟活動處於緊縮,活動力低,但是跌無可跌的時期是買進的好時
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01/24 16:56, , 28F
期,不過我不會像有些人宣稱的要漲幾倍幾倍,賺頭一定有,不
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01/24 16:57, , 29F
過幾倍那種話實在太可怕了,交易都一定有滑價跟流動性問題,
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01/24 16:58, , 30F
不可能都那麼強每次都大賺-_-;;;
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01/25 00:24, , 31F
現在是90 如果貶到100不就哭哭了...
01/25 00:24, 31F

01/28 19:31, , 32F
日本當初就是用你一樣的觀念去買美國
01/28 19:31, 32F
文章代碼(AID): #1H0BIoZ2 (home-sale)
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