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[問題] 實價登錄下如何開價？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (寒鸒)時間13年前 (2013/01/24 23:20), 編輯推噓5(5推 0噓 8→)
留言13則, 10人參與, 最新討論串1/1
如題，現在上實價登錄網，可查到跟我同一社區的電梯大樓，相同坪數的成交價， 成交日期在去年１０月，含車位的成交價１０ＸＸ萬，跟我目前住的這一戶條件相 同，只差位在不同樓層不同方位（我猜的）。 請問，如果我今年下半年想賣我目前住的這一戶，開價時應該注意哪些因素？ 　 不知這樣寫算不算揭露房價？如有違反板規請告知。謝謝！ 　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.227.6.139
推
01/24 23:54, , 1F
基本上不會賣筆實價登錄低 你可以從低開始談
01/24 23:54, 1F
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01/25 00:06, , 2F
為何不會賣比實價登陸低?
01/25 00:06, 2F
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01/25 00:06, , 3F
換個方向說 差不多條件的房子 買方也不會出比實價登錄高
01/25 00:06, 3F
推
01/25 00:19, , 4F
賣方的心態(我) : 我不缺錢 不爽不要買 滾阿
01/25 00:19, 4F
推
01/25 00:44, , 5F
有裝潢嗎
01/25 00:44, 5F
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01/25 00:45, , 6F
其實有多房子如果有大修 很多百萬裝潢都跑不掉
01/25 00:45, 6F
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01/25 01:34, , 7F
不缺錢的話 可以賣低一點嗎 ^^"
01/25 01:34, 7F
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01/25 09:51, , 8F
不缺錢為什麼要賣比較低，當然是要賣高一點，贊成開高價
01/25 09:51, 8F
推
01/25 10:02, , 9F
賣方可以開比價登高，但買方除非很喜歡不會買高於實價
01/25 10:02, 9F
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01/25 15:54, , 10F
先問自己如果是950~1000萬願意賣嗎?
01/25 15:54, 10F
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01/25 20:56, , 11F
我是賣方，開個１１５０萬會不會離譜？可用什麼當理由？
01/25 20:56, 11F
推
01/27 18:21, , 12F
我的話就上房仲網看看附近的開價如何再來決定，永慶就有成
01/27 18:21, 12F
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01/27 18:21, , 13F
交行情可參考，你可以去看看~
01/27 18:21, 13F
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