[問題] 關於 400、800、1200萬的房子問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (牧羊人)時間13年前 (2013/01/25 10:14), 編輯推噓8(8010)
留言18則, 10人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
一個人月入5萬(應該還算過的去的薪水,只在台北、新竹略低),拿1/3繳房貸 5/3 * 12(月) *20(年) = 400 萬 也就是一般單身首購能買的起的, 如果是一個家庭,兩位加起來10萬(應該算小康了) 3.3萬,繳個20年,也就總價800萬,畢竟還有小孩要養,工作也不能保證都成長 只是現在北部地區和台中,常見到有人在討論 1200 萬左右的房子 ....我的疑惑是,難道都是醫生、做生意的、有錢人、父母贊助? (至少公務員,普通上班族就買不起) 還是把房貸 拉長到30年來付 ? 一個人出社會,開始能首購,大致也到30歲了 房貸30年...60歲才繳完(我有點難以想像) 可是在北部 1200 萬的房子,真的很平常,版上先進,可以告訴我 這麼多人,是怎麼買的起 1200 萬甚至以上的房子嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.129.176

01/25 10:17, , 1F
就沒想很多,覺得反正可以貸款,房子還會增值之類就敗下去
01/25 10:17, 1F

01/25 10:24, , 2F
買了一定會漲 不吃不喝去借錢也要買阿
01/25 10:24, 2F

01/25 10:30, , 3F
1200萬還算好買 家戶月收入十萬上下就可以了
01/25 10:30, 3F

01/25 10:31, , 4F
2000萬以上就難買了 除非用賣舊屋買新屋 不然很少人能達到
01/25 10:31, 4F

01/25 10:31, , 5F
不同總價間的購屋行為其實是不一樣的 不能拿低價去類推高價
01/25 10:31, 5F

01/25 10:56, , 6F
1200很低吧, 平民大概買1500, 買2000-2500是風險投資
01/25 10:56, 6F

01/25 10:56, , 7F
誰規定一定是拿薪水去買房子的?????????????
01/25 10:56, 7F

01/25 11:02, , 8F
上次去看新建案兩千多萬,小姐說現在來買房的都是自己做
01/25 11:02, 8F

01/25 11:04, , 9F
生意開公司,或父母買給孩子的,現代上班族根本買不起阿
01/25 11:04, 9F

01/25 11:51, , 10F
我覺得你的算法有一個地方怪怪的...
01/25 11:51, 10F

01/25 11:52, , 11F
最上限的算法應該是房價總額的八成...
01/25 11:52, 11F

01/25 11:54, , 12F
還有加上扣除自備款的部分。然後接著在考慮低利率本利
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01/25 11:55, , 13F
每個月最繳多少...這應該才是比較合理的推論...
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01/25 11:56, , 14F
其實低利率才是關鍵,你讓央行把利率調著1%上去,你看
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01/25 11:56, , 15F
打房就立刻奏效了...
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01/25 11:58, , 16F
打房不會垃圾奏效,但是自住的立刻抓狂...
01/25 11:58, 16F

01/25 19:45, , 17F
1200萬在台北算很低的房價了
01/25 19:45, 17F

04/27 02:07, , 18F
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