Re: [新聞] 看好比價效應　各國房仲搶灘台灣已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2013/02/01 14:15)推噓5(5推 0噓 3→)

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他們是來作仲介的，也順便接大型整棟拍賣，也接手到香港買房或新加坡或日本大陸等等，把國內的錢往外接房地產這些人是來作仲介，跟本不是看漲台灣房地產的人。台灣漲他們也作，台灣跌他們也作仲介，就是仲介而已標題下錯了 ※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言： : 1.來源連結: : http://news.housefun.com.tw/news/article/84369221419.html : 2.內容: : 看好比價效應　各國房仲搶灘台灣 : 好房 News 記者胡智凱／台北報導 : 地產市場長期傳說一種「比價效應」的看法，認為相較其他發達國家，｢台灣每坪 : 不過250萬元｣，還很便宜。而這種比價的看法似乎也被他國房仲業者奉為圭臬， : 他們預測台灣房價還是會漲，甚至還化為行動，近日紛紛搶灘台灣設立分公司。 : 看好比價效應，認為台灣比起紐約、香港、新加坡都來得便宜，近日有多家外國房 : 仲業者前來台灣分食商機。（圖／好房資料中心） : 所謂「比價效應」，大意是說台灣相較其他各國房價仍屬便宜，發展潛力十足，認 : 為未來一定還會再漲。像2012年就有遠雄集團的趙藤雄董事長秉持此種觀點，他認 : 為相較其他國際級都會，紐約房價每坪1350萬、倫敦每坪1200萬、香港每坪1000萬 : ，｢台灣每坪不過250萬元｣，他覺得還很便宜，並預測未來房價還是會漲。 : 儘管趙藤雄董事長此言一出就遭到社會各界的撻伐，但此「比價效應」的觀點似乎 : 也不是空穴來風。近日就連續兩家國際級房仲業者也秉持相同觀點，而且還化為實 : 際行動，直接來台設立分公司及直營店，搶灘台灣地產市場。 : 首先是來自英國、成立已150多年的第一太平戴維斯，近日已成立國際豪宅公司， : 宣布進軍台灣豪宅市場。而且同樣也認為台灣房價比起其他各國都來得便宜，更超 : 越遠雄集團趙藤雄董事長的預測，加碼喊出每坪300萬的天價。 : 無獨有偶，香港大型地產仲介公司也進軍台灣地產市場。據蘋果日報報導，香港商 : 中原地產近2個月在台灣連開3店，預計今年將再增開3~5家。巧合的是，中原地產 : 亞太區總裁黃偉雄也秉持「比價效應」的觀點。 : 他在接受訪問時表示，與周邊北京、香港、新加坡等大城市相比，台北房價相對較 : 低。他還預測店面、辦公大樓、豪宅的房價，未來2年內起碼有20％成長空間。 : 面對外國列強的漫天喊價，國內房仲業者則是相對低調。或許是深知國內民眾對高 : 房價的厭惡，也或許深知房仲產業需要的不是高調炒作，而是埋頭苦幹。 : 3.心得或感想: : 越亂越好～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

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