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Re: [問題] 以租代買已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間13年前 (2013/02/13 10:38), 編輯推噓12(12推 0噓 27→)
留言39則, 18人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
這是一個大家都會面對的問題，是租是買。 若為了不想搬家或是為了小孩子的學區或是生活機能或是交通或是上班時間調配 等等，你會針對某一地點有特別的喜愛 若是要租，就是投報率或是錢不夠多或是日後會跌價等等 租或買是一個大問題， 就我個人而言，我是一直用租的，但是，我買的比大多數的人要多，我從來不住 自已買的房子，我不住自已的房子就會被房東趕走嗎? 沒這個問題，因為，房東從來不趕人，我找的房子的房東向來是一直出租就是 不賣，從來也沒有被趕過，就算是住在我買的房子裡，我還是兩三年就搬家一次。 搬家很麻煩，但是，不搬家就少了見識，就少賺錢，又要認識一些人，不是很麻煩 嗎?不會，我不認為麻煩，因為，我向來沒有鄰居，任何地點住了三年，我也從來不 想路過時要去拜訪任何之前的鄰居，住家就只是住家，就只是臨時的睡覺的地點， 就像你的身體也是臨時借給你用幾十年而已，美醜只有你在意，沒人會記的。 看到這裡，你就知道我要說的是什麼，對了，房子是我用來賺錢的工具，這是賭具。 別對賭具有很多想像或是附帶的價值，價值就在你身上，從來不是房子或名片或長像 或是工作的內容。 OK，房子只是暫時的住家，買或租就無所謂了， 我房子用租的，選擇就很自由了，換屋也很快，選擇就很多了，住的也比別人少了心思。 我在同時也買了很多的房子，全用來出租三年，我選的地點全是重大工程要完工的前兩 三年，等到重大工程完工時，絕對會大賺，不是小賺，鐵定大賺，三年賺一次，九年後 你就能買現金了，這麼簡單的道理，很奇怪，超過一半的人否定；算了。我還是用租的。 也不打算說服任何人，反正，你就像我的鄰居，我只是跟你打哈啦三年。 人生不會為了一間房子而改變。別對你的房子期待太多，房子不是婚姻，房子不是你的 兒子，房子只是一堆錢，錢就只是錢，我只想辦法讓一堆錢變成兩堆錢而已。 我是空軍或是大多頭，都不是，我只是永遠去看我一輩子也不會買的地點來看房市，再來 反推我選定的地點的後勢，我去八堵新竹基隆汐止只為了反推泰山的後勢。我只是不想 虧錢而已，幾年後，空或多與我無關了，我回羅東了，其實，就算是現在，空或多也與 我無關了，泰山會漲就好了，其他的地點跌回原點也與我無關了。 結論：別買房子來住，除非你的錢真的很多，也不在意漲跌了。 帥過頭 2013-02-13 ※ 引述《coolgigi (markus)》之銘言： : 最近看房發現台北房子三房動不動就在1500~2000萬以上 : 如果以1500萬貸款 一個月約要付8萬 : 我在想如果拿6萬去台北市租房 應該很容易就可以租到市價1億元的房子吧 : 而且這種房子應該不容易租出去 房東也不太會趕人吧?(除非房地產再次大漲) : 不知大家有沒有反駁的想法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209
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GOOD
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推
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我老婆說你上電視講話太土味流氓, 你要學一下馬英九
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我不想學台北味，我真實的味道是菜市場出來的人
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我九歲就在菜市場作生意，你去看菜市場的商人，我就是這
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味道，
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※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (02/13 11:06)
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我也覺得房東趕人這種事是市井傳言,房客按時繳租的話根本
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沒人會趕
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我家族從來沒趕過房客,反而是房客殺價威脅要搬居多
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推
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推帥大. 開店的比較容易遇到房東以漲價趕人. 自住很少.
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房東養房養夠了, 也是會趕房客賣屋. 我就被趕過一次..誰能
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忍受你在外上班, 房仲白天硬要帶客人來看屋 ..
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房東沒通知你嗎?
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租約期限內房仲硬要帶人上班，就算屋主同意也不可以
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這要報警或者要告都沒問題
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推
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我也有遇過樓樓上這種房東，只能說真的很機車
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租約失效前房子是我的，要帶看是你家的事，等我搬走再說
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推
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看帥大文得人生體悟 推
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推
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推 以前說遠親不如近鄰 是因為聯絡不方便 但現在太方便
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不覺得跟鄰居處得太好會有什麼好處 就跟上班是同事 下班
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不認識是差不多 低調反而是現在希望的 若為了不想般家
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而買了房子 房貸拖累與家人的生活品質 回頭看不見得好
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不過也不想跟其他人解釋租比較怎麼樣 一窩人都是租房子
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那誰還買房子租給我 不過呢 當然人是要會伸縮的 遇到屬意
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的房 買也不錯
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推
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這篇滿值得讓人省思的 很誠懇的分享文
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推
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誰說不會趕，我看多間出租的，賣掉裡面的不就要搬
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推
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樓上的 並不一定噢… 我之前在台北租二年換了二個房東 都沒搬
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只是要換約 新房東也希望你留著 幫他交房貸錢
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推
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租過三個地方，從未被趕過，怕被趕就把租期簽長一點就
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好了
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推
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今天經過天闊到看帥大 XD
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推
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我被趕過，半夜打電話來請我找房子，說什麼被地下錢莊討債很
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可怕，要賣房子還錢，我嚇壞了，一時之間很慌，只好請仲介幫
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忙找租的，因為匆忙，透過仲介，房租不好議價，還得付佣金。
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租房子租久了，覺得房東養房子比養兒子好，養房子有人每月付
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租金，養兒子則大學畢業還供他出國念書，賣了一間當學費，收
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的租則讓兒子當生活費。
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租屋累計超過四年,我沒被趕過,真正困擾的是,租屋裝潢都很舊
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于美人也是同樣作法 0_0
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