[心得] 教你如何查詢外國房價資訊已回收

看板home-sale (房屋交易)作者ee77 (一一七七)時間13年前 (2013/02/24 14:30)推噓8(8推 0噓 13→)

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說穿了就只是公開資訊，我相信任何人有心google一下應該都可以做到但日本的話就不容易了，因為如果你不會日語，你連去Google Japan搜尋房價都辦不到因為你不懂日語的話，你就不知道日語的價格要寫成「価格」，你也不會知道日語的「不動產」要寫成「不動産」，那個「產」跟「産」的筆劃是不同的，寫錯你就找不到不過我還是在這邊提供一下網站，和換算方法，這樣大家要看都很容易首先日本的面積是算平方公尺（㎡），香港的面積是算平方呎而日本不會把公設算入坪數，香港的網站也可以看到建築面積和實用面積的不同（香港「實用面積」定義：http://tinyurl.com/alt3het）我們可以看到，香港的「實用面積」就是台灣的「主建物 + 陽台」，「建築面積」才是計入公設而日本沒有所謂公設計入面積的概念，但總之他們會把主建物、陽台的面積都給你所以你要計算比價的話，無論台灣、日本、香港，你都算「主建物 + 陽台」是最公平的日語的陽台叫作「バルコニー」，你看網站有寫「バルコニー」多少㎡，就是陽台面積面積換算（你可以把香港的平方呎直接換算成台灣的坪數）： http://www.kwuntung.net/hkunit/area/ 貨幣換算： http://tw.money.yahoo.com/currency_exc_result?from=USD&to=TWD 房價網站：日本： http://www.homes.co.jp/ http://realestate.yahoo.co.jp/ 香港： http://hk.realestate.yahoo.net/category/info/ 我剛查了一下，香港的住宅，一坪大多一、兩百萬台幣，跟台北差不多啊像這個：http://hk.realestate.yahoo.net/property_view/?ref=HC44694220&m=1 實用面積28.52坪、賣3249萬台幣，每坪113萬台幣這種價錢在台北到處都是啊，而且這是香港區，如果九龍、新界搞不好更便宜但香港人的薪水也是台灣人的2倍以上那麼之前有些人說香港的房價比台北高很多的，是怎麼回事呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.208.72

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KobeRossi

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whiteadam

02/24 14:36, , 2^F

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ee77

02/24 14:38, , 3^F

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