Re: [問題] 購屋抉擇請益已回收
各位前輩們好，
抱歉這兩天因為出差都沒什麼時間可以回。
真抱歉先前打那些條件打的太認真了完全忘了說明地點這一回事XD
大樓的部分考慮的是西屯區西屯路三段跟玉門路口這個商圈的週邊，
這個商圈附近的大樓5年左右的大約都落在17~20萬/坪
至於買公寓內的套房的地點則是逢甲大學附近的房子，
這樣的話不曉得各位會選擇哪一個地方呢?
且仔細想了一下雖然購買套房投報率很高但不知道為什麼還是會有點怕怕的，
因為有朋友反問我這麼好賺那屋主為什麼要賣?我想了想也覺得很有道理，
因為我真想不到為什麼要賣的理由?套現?每月固定有租金收入套現值得嗎?
以及，像是購入這樣已經格好套房的公寓的話在看屋時有什麼是需要注意的嗎?
爬過了精華區但好像沒有講到這相關的資訊。
至於有其他大大提到說難道我不結婚成家繼續住套房嗎，
其實目前還沒有結婚的打算，因為考慮到工作區域可能會變更等因素，
所以想說先為了未來著想委屈自己一下住一下套房也無所謂。
以上想再徵詢各位的想法覺得怎麼樣呢?
※ 引述《qsord (島孤人也孤)》之銘言：
: 板上的各位前輩們好，
: 1) 社區大樓，6年內的房子，3房兩廳兩衛/42.63坪/包含一平面車位，生活機能優良，
: 靠近工業區。售價800萬
: 購買進來後全自住，比較新的房子不太考慮分租出去。未來如果沒待在這個地區工作
: 的話才考慮整間出租或轉售。
: 2) 學區附近的公寓其中一整層，23年房，9間套房/60坪平均一間6.6坪/目前滿租中，生
: 活機能優良，附近有明星大學，但隱身在巷弄內。售價850萬
: 會考慮這個物件主要是因為想到有九間套房我可以自住其中一間其他租給別人，平
: 均一間可出租6000元，目前滿租中。購入後可直接當包租公。也因為附近的生活機
: 能又加上有明星大學較不用擔心租不出去，但屋齡23年就讓我有點猶豫。
: 未來離開此地區可持續承租，但是就怕想脫手脫不掉...
: 以上這兩個物件的話不曉得各位會選擇哪一個呢?
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◆ From: 42.79.12.192
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