Re: [新聞] 休閒農地大解禁,可蓋villa已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間13年前 (2013/03/14 12:56), 編輯推噓5(5024)
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國內十五萬公頃休耕農地可望變身 天呀,台灣農地為何休耕。 一,農民年紀大了, 二,炒農地買農地又不會農作,就領休耕補貼,政府用納稅人的錢 補貼炒農的人,政府也覺的補助這些假農民是錯的,不如,就 讓這些假農民的土地去蓋最流行的旅館, 我的媽媽呀,我很笨,笨到去炒中古屋, 第一流的炒農地 第二流的炒建地 第三流的炒預售屋 第四流的炒中古屋, 農地買賣不用繳稅,持有期間政府補貼休耕 炒建地的稅金很少,多數不徵空地稅 炒預售屋是買賣權利,沒有奢侈稅 第四流的也就是萬惡的投資客,重用奢侈稅,日後,加重,加長徵稅 我要改成第一流了,居住正義萬歲 大家來當第一流的觀光尖兵吧, 把農地一手轉一手,為國內的觀光產業當推手吧 -- ▃▂ 林背 ┌─┐ ▁ ▁跟我這樣買 - -   的 ▃▃▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥\ 就對了 \      ▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ 出生後→ ▼▄▃ ▄▄ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▅▅▅ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

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應該有但書限制 不是直接開放 否則官學界會暴動
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奢侈稅就已經暗示了,還不聽硬要對作,現在明示都出來了
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同意帥大 貿然開放 農地會恐怖暴漲
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如果有很多農地 是發了嗎 = =
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不會,景區旁邊才有用..非景區繼續等.
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這種東西是兩極化...不是像台北房屋買哪都可以賺.
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住Villa正夯
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休耕主要是配合政策,用水的問題,倒不是因為農民年紀大了。
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我家務農不知道傳幾代了,近年來農作不全靠人力,有機械,到
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鄉下看就知道,很多年紀大的照樣跑農田。以前農地只有自耕農
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身分才可以買,2000年的時候修訂農業發展條例,才變成不是自
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耕農也可以買,但我記得去年政府有提出更作一期才能領一期休
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耕補助的規定。休耕的錢不見得比耕作的錢多,農民還是會希望
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農地不要荒廢的。農民的養地和房地產買賣的養地不同,耕作,
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輪流種不同的東西,土才會肥沃。
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對農民來說,農地是祖產,賣值不了多少錢,賣的意願應該不高
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現在想想,鄉村裡也沒有什麼中古屋買賣,預售屋買賣,三合院
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就一直住。
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莊家表示: 怎麼做都是我賺 遊戲規則我說的算
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其實農地轉型成休閒觀光也是一種經濟農業的出路啊
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和不種雜糧改種高經濟作物差不多,比起休耕來說更有利用價值
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看起來不算「轉型」,只是將農地做非農地使用(涼亭、停車場
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,體驗區..)的使用面積增加,我家附近的果園,這幾年開始提
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供觀光客自行採果,以前都是採收後批發出去,現在是讓觀光客
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自己來採,省了採收的人工,也少了被中間商賺取的錢,收入比
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較好,只適一大片農地山林,停車是個問題,還有農家通常是在
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樹下防曬,席地而坐,這對光觀客來說是不方便的,也許是因為
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需求,才會有所改變。
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文章代碼(AID): #1HGLYODf (home-sale)
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