PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 休閒農地大解禁，可蓋villa已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (旅行的意義)時間13年前 (2013/03/14 16:48), 編輯推噓7(8推 1噓 85→)
留言94則, 12人參與, 最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： 對阿,上等人炒地皮,下等人炒房. =>所以連房都炒不了的就是畜牲了， 既然是畜牲就只能考公職或是漂流出國了。 但是人民永遠都是愚蠢的,因為他們根本沒去怪企業炒股炒地皮而荒廢產業競爭. =>人民的os：我玩不過你，不跟你玩總可以了吧。 然後開路可以去和政府申請,很多國家會出錢幫你做,包含檔土牆. =>國家的錢來自於納稅人，納稅人的錢來自經濟活動，如果經濟活動科科了， 每個環節就準備崩崩了。 高雄目前很強力的在走觀光(看看這次安利團又來了) =>西班牙走觀光，現在已經？觀光業對抵抗經濟不景氣和創造高薪就業機會不利， 對政府財政和選票都沒幫助，2008這波下來之後有很多國家都懂了。 農地會變工業地,工業地會變建地,建地會升級變商業地. =>前提是接下一手的人還能賺錢，或是自以為能賺錢。這前提不一定成立。 不是說炒房炒地不可行，而是這行不好做短線，還是等台灣先崩， 房價所得比/租金收益率跌出世界前十爛再進場比較保險。 不然你覺得台灣世界第一的房價所得比還能再升兩倍？ 世界最低的租金收益率還能再降1%? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.172.190.30
推
03/14 16:57, , 1F
不會到那一天,因為會開放中國來補缺口..XD
03/14 16:57, 1F
→
03/14 16:57, , 2F
現在台灣有任何危機,下一步就是開放中國.
03/14 16:57, 2F
→
03/14 16:57, , 3F
少子化,學校要倒,也要開放中國留學了.
03/14 16:57, 3F
→
03/14 16:58, , 4F
而要等中國都不來,可能還要等滿久的一段時間.
03/14 16:58, 4F
→
03/14 16:58, , 5F
因為他們對台灣還充滿著許多新鮮感..XD
03/14 16:58, 5F
→
03/14 16:58, , 6F
而要是等個15~20年,誰又知道世界變怎樣了呢?
03/14 16:58, 6F
→
03/14 16:59, , 7F
最近不是也放寬中國買房限制+準備拼兩岸結算中心.
03/14 16:59, 7F
→
03/14 17:01, , 8F
中國沒少子化問題？我論假設只有兩岸可以自由流動
03/14 17:01, 8F
→
03/14 17:03, , 9F
人會往上海香港等超越台北國際更頂級地區前進。
03/14 17:03, 9F
→
03/14 17:03, , 10F
中國目前是往沿海擠,但他們人民沒有遷移的自由.
03/14 17:03, 10F
→
03/14 17:03, , 11F
又顯然人可以流動的不少，你要不要看大陸80後的出國潮
03/14 17:03, 11F
→
03/14 17:03, , 12F
移民去上海有一堆條件,包含大學畢業,好像還包含工作.
03/14 17:03, 12F
→
03/14 17:04, , 13F
但相較於台灣,只要你錢購就可以來了,小學也形.
03/14 17:04, 13F
→
03/14 17:04, , 14F
而其他地方對中國人而言都是外國,台灣對他們而言是自己家.XD
03/14 17:04, 14F
→
03/14 17:04, , 15F
有錢的那批基本上都有辦法，一堆外籍，會來台灣觀光
03/14 17:04, 15F
→
03/14 17:04, , 16F
就是全世界都去過了，台灣總是要補完一下。
03/14 17:04, 16F
→
03/14 17:04, , 17F
另外台灣的房地產是擁有,不像中國是租借.
03/14 17:04, 17F
→
03/14 17:05, , 18F
有錢人有一批愛往先進國家跑,一批愛往落後國家跑.
03/14 17:05, 18F
→
03/14 17:05, , 19F
但有另一批,愛往華人世界跑..
03/14 17:05, 19F
→
03/14 17:05, , 20F
只有在台灣的地產有比現在的價格更高的價值，
03/14 17:05, 20F
→
03/14 17:05, , 21F
無論哪一批,都是非常非常非常多人..因為中國很多人.
03/14 17:05, 21F
→
03/14 17:06, , 22F
價值不是我們幫他定的,是他們定的..
03/14 17:06, 22F
→
03/14 17:06, , 23F
就像有些人無法理解為啥要去歐美當次等人.
03/14 17:06, 23F
→
03/14 17:06, , 24F
又是全球佈局不可或缺的地區的時候，租還是所有才重要
03/14 17:06, 24F
→
03/14 17:06, , 25F
也有些人無法理解為啥要去緬甸養豬.
03/14 17:06, 25F
→
03/14 17:06, , 26F
但都有人做阿.
03/14 17:06, 26F
→
03/14 17:07, , 27F
卡早困卡有眠，有能力到台灣買貴死人的公寓，直接去美國買
03/14 17:07, 27F
→
03/14 17:07, , 28F
對非地產利益集團成員，哪都是次等，我不如找個
03/14 17:07, 28F
→
03/14 17:07, , 29F
目前局面看來是,開放哪一樣,中國就有人跑過來.
03/14 17:07, 29F
→
03/14 17:07, , 30F
就像房地產無論經濟看好看壞都要漲一樣,沒有理由.
03/14 17:07, 30F
→
03/14 17:07, , 31F
獨棟House不是比較爽? 你當美國那麼多中國人都是白癡?
03/14 17:07, 31F
→
03/14 17:07, , 32F
能早下班不會爆肝環境好的地方。台灣除了炒房地的都是
03/14 17:07, 32F
→
03/14 17:07, , 33F
而既然他們想來,就不用解釋,政府拿來利用補缺口.
03/14 17:07, 33F
→
03/14 17:08, , 34F
就說沒有理由阿,每個人都有喜歡的地方,你不能幫他解是阿.
03/14 17:08, 34F
→
03/14 17:08, , 35F
還對陸客炒台灣房有期待的，真是令我哭笑不得呀...
03/14 17:08, 35F
→
03/14 17:08, , 36F
不然同樣領22K,幹嘛住台北不住高雄..XD
03/14 17:08, 36F
→
03/14 17:08, , 37F
目前是開放多少就多少人來喔..別小看這個情況.
03/14 17:08, 37F
→
03/14 17:08, , 38F
理由...無法解釋..
03/14 17:08, 38F
→
03/14 17:10, , 39F
移民上海除了特殊條件 只有"結婚"才能入籍
03/14 17:10, 39F
→
03/14 17:11, , 40F
在大陸人多 的確各階層的人都多 以山東來講 山大最好
03/14 17:11, 40F
→
03/14 17:12, , 41F
但其他各阿撒不魯的學校不會比台灣少 目前大陸大學錄取率
03/14 17:12, 41F
→
03/14 17:12, , 42F
也近7成 大陸念書相當便宜 去台灣門檻高去念台政可以
03/14 17:12, 42F
→
03/14 17:13, , 43F
去台灣念阿撒不魯大學是幹嘛？？ 念那阿撒不魯學校自費去
03/14 17:13, 43F
→
03/14 17:13, , 44F
歐洲念不是更好（大陸留歐相當大宗） 之前是因為禁止大
03/14 17:13, 44F
→
03/14 17:14, , 45F
陸人來台 現在開放 你才會有大陸人會一直來的感覺
03/14 17:14, 45F
噓
03/14 17:14, , 46F
原PO想太多!中國不會崩潰！資方必勝！不是贏家就是輸家！
03/14 17:14, 46F
→
03/14 17:15, , 47F
Jump the wagon before it's too late!!!
03/14 17:15, 47F
→
03/14 17:17, , 48F
4月會開放港澳台買a股 到時可以看是台灣去多還是大陸來多
03/14 17:17, 48F
→
03/14 17:17, , 49F
台北一坪上看一億，高雄一坪上看千萬，無限井噴無誤
03/14 17:17, 49F
→
03/14 17:18, , 50F
大陸人有錢的這個世代是競爭來的 把人當盤子 科科！！
03/14 17:18, 50F
→
03/14 17:19, , 51F
就說無法解釋阿,目前都是跑到上限...
03/14 17:19, 51F
→
03/14 17:19, , 52F
要是可以解釋,那早就一堆人去預估股票漲跌了..XD
03/14 17:19, 52F
→
03/14 17:20, , 53F
看市場反應現在還是處於靠中國補缺口的時代.
03/14 17:20, 53F
→
03/14 17:20, , 54F
中國目前 菁英往大都市擠 中等回鄉 沿海缺工就因為他們
03/14 17:20, 54F
→
03/14 17:20, , 55F
哪時會改變,不知道....要不要等,看自己.
03/14 17:20, 55F
→
03/14 17:21, , 56F
中等人都不出來工作才導致 為啥不出來？ 濟南平均薪資3000
03/14 17:21, 56F
→
03/14 17:21, , 57F
你台灣人要對岸來 薪資出贏人在說！！
03/14 17:21, 57F
→
03/14 17:22, , 58F
阿就看你要不要等阿...等不等的到就看你的判斷力嚕.
03/14 17:22, 58F
→
03/14 17:26, , 59F
至於租借跟擁有我不認為是問題 這個房價一但到期收回
03/14 17:26, 59F
→
03/14 17:27, , 60F
你覺得有可能嘛？ 這裡普遍認知是會用低價續租 所以大家
03/14 17:27, 60F
→
03/14 17:27, , 61F
還是繼續搶精華區 井噴無誤！！
03/14 17:27, 61F
→
03/14 17:30, , 62F
台灣這薪水人往外走就已是是"持續好多年的現狀了"
03/14 17:30, 62F
→
03/14 17:30, , 63F
啊有人就是看不見，無言......
03/14 17:30, 63F
→
03/14 18:26, , 64F
某a應該很少接觸大陸人，想來定居的真的很多
03/14 18:26, 64F
推
03/14 19:24, , 65F
想來定居的是很多，但頂多是一般白領，更多的是農民工
03/14 19:24, 65F
→
03/14 19:26, , 66F
富豪是看不上台灣的，如果沒有生意，連來旅遊都懶得來
03/14 19:26, 66F
推
03/14 19:53, , 67F
這種利率這種資金要怎麼崩?
03/14 19:53, 67F
→
03/14 21:07, , 68F
台灣的房子看得上又買得起的直接去北美定居就好了
03/14 21:07, 68F
→
03/14 21:07, , 69F
買台灣的頂多也是要貸款的那種等級
03/14 21:07, 69F
→
03/14 21:43, , 70F
樓上內行
03/14 21:43, 70F
推
03/14 23:34, , 71F
大陸親戚來台北，第一句話就是房子又小又擠又不好看
03/14 23:34, 71F
推
03/15 00:53, , 72F
期待中國的別傻了，看看那些到過台灣的中國人對台灣的看法
03/15 00:53, 72F
推
03/15 00:55, , 73F
吧！中國地大物博，人口多，到你小小台灣又啥都在衰退能做
03/15 00:55, 73F
→
03/15 00:55, , 74F
啥？別活在自己世界
03/15 00:55, 74F
→
03/15 01:10, , 75F
認同國內制度 5成來台陸生願長住台灣 (東森新聞)
03/15 01:10, 75F
→
03/15 02:42, , 76F
這樣本已經是"來台陸生"了，不能代表大陸(有錢)人
03/15 02:42, 76F
推
03/15 02:57, , 77F
其實不用有錢人，白領願意來就有用了，真有錢人會去米國 澳洲
03/15 02:57, 77F
→
03/15 05:12, , 78F
白領拿台灣薪水買得起台灣房？知道台灣薪水會留台灣？
03/15 05:12, 78F
→
03/15 07:05, , 79F
現在一堆領台灣薪水買台灣房的啊 呵呵
03/15 07:05, 79F
→
03/15 07:06, , 80F
最近新聞政府研議開放台資跨國企業引用大陸白領來台
03/15 07:06, 80F
→
03/15 07:07, , 81F
您看到了嗎? 很多事情很無奈，但也只能接受
03/15 07:07, 81F
→
03/15 07:09, , 82F
一般雙薪家庭省吃儉用也還能在新北市買個中古屋住住
03/15 07:09, 82F
→
03/15 07:09, , 83F
台灣薪水還沒到真的完全買不起房的地步
03/15 07:09, 83F
→
03/15 07:10, , 84F
只是大家都要新地點又要好而已
03/15 07:10, 84F
→
03/15 09:15, , 85F
不知道你到底在講啥，因為市區裡cp值太低，所以他們
03/15 09:15, 85F
→
03/15 09:15, , 86F
搞去炒很便宜的農地新開發區，然後你對著農地議題說
03/15 09:15, 86F
→
03/15 09:16, , 87F
什麼租金本益比.......
03/15 09:16, 87F
→
03/15 09:16, , 88F
台北市看天下 牛頭不對馬嘴 不懂不要高空
03/15 09:16, 88F
→
03/15 13:43, , 89F
假設台灣地產整體高估，接下來只是跌多跌少而已
03/15 13:43, 89F
→
03/15 13:43, , 90F
台北市中心還是農地，都等崩崩後再買比較合算。
03/15 13:43, 90F
推
03/15 18:59, , 91F
房市不是大盤 住宅 商業 休閒 完全不一樣的東西 沒有
03/15 18:59, 91F
→
03/15 18:59, , 92F
像你這樣大盤估算的 住宅是住宅農地是農地 計算基準
03/15 18:59, 92F
→
03/15 19:00, , 93F
完全不一樣
03/15 19:00, 93F
→
03/16 15:02, , 94F
資金行情(QE高外匯存底低估匯率低利)和低稅全部都影響
03/16 15:02, 94F
‣ 更多 arbitrageur 的文章
文章代碼(AID): #1HGOxQHK (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 arbitrageur 的文章
文章代碼(AID): #1HGOxQHK (home-sale)