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Re: [新聞] 離譜！帝寶價上億　政府評定現值700萬已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間13年前 (2013/03/14 20:16), 編輯推噓7(10推 3噓 42→)
留言55則, 15人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言： : 但很有趣的是實價登錄數年後, : 第一項方面, 政府會掌握足夠的移轉資料而知道轉手的實際成本, : 而第二項則由於政府明文將逐年調高公告現值至實價登錄的八成, : 若我們試算第二項公告現值為成交價3000萬的8成, 應稅所得變成2400萬 : 則應繳納交易稅額為 460.8萬, 如此就無法和現在一樣繳這麼少的稅了. : 對這則新聞的看法是...要開始利用民氣加速調高現值了. : 希望5年10年後享受更公平租稅環境的台灣人, : 能回頭看看前人的努力. 有了實價登錄之後,公平課稅真的已經為期不遠了 在這裡也恭喜台灣老百姓最後兩條避稅道路 證所稅(不重要,因為散戶都賠錢居多) 房屋交易所得(這才是一般百姓能留住一生辛苦所得不被課稅的重要資產) 都堵起來了 就像受薪階級所得透明,因此稅被課的結結實實一毛都跑不掉 以後台灣百姓的種種避稅手法隻有大財團可以享用了 至於課到的稅,也不用懷疑,絕對是未來買房的成本之一 把時間拉長來看,房價上漲可以看成長期的賭局, 在這賭局上上下下中,本來賺的錢不是你賺就是我賺 現在多了一個莊家抽頭,長期來說隻有莊家最賺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.79.159.173
推
03/14 21:14, , 1F
非常 有理
03/14 21:14, 1F
推
03/14 22:49, , 2F
YOU ARE RIGHT 政府政策根本衝著中產+中產以下的人來的...
03/14 22:49, 2F
→
03/14 22:49, , 3F
後起之輩要靠自己累積資產越來越難了
03/14 22:49, 3F
推
03/14 22:56, , 4F
政府根本就是想靠彩卷大賺一筆啊XD
03/14 22:56, 4F
推
03/14 23:00, , 5F
提到彩券才想起運動彩被批評是窮人稅
03/14 23:00, 5F
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03/14 23:00, , 6F
而高財產稅政策被財稅學者批評甚多的也是專傷窮人
03/14 23:00, 6F
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03/14 23:01, , 7F
我們都知道窮人買不起房 假使要解決這問題
03/14 23:01, 7F
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03/14 23:02, , 8F
應該平抑房價？應該提昇窮人所得？應該減緩貧富差距？
03/14 23:02, 8F
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03/14 23:58, , 9F
實價課稅吧! 不要再為有錢人護航了 美國日本歐洲都這麼做了
03/14 23:58, 9F
推
03/15 00:28, , 10F
在貧富差距逐漸擴大的大環境下，實價課稅只會讓問題更嚴重
03/15 00:28, 10F
推
03/15 00:45, , 11F
照目前的房地產價值，只要房屋稅地價稅課稅標準訂好，
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03/15 00:45, , 12F
台北市絕對一堆繳不起的，真的不相信可以漲到哪去
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03/15 00:46, , 13F
短短幾年，台灣就變這樣了，可悲。敢買房的真勇者
03/15 00:46, 13F
講到這個份上了還是很多人不懂,真的是社會事不是_人想的那麼簡單 證所稅殺到的是大戶,因為證券市場基本上都是大戶坑殺散戶 但房屋交易所得稅殺到的都是散戶 為何? 就算黃永義那麼大的投資客佔北市交易量也才 0.5% 從中得利的都是之前願意辛苦存錢買房的小資階級 所以房地產炒作一事並不存在,原因就是沒人能掌握大多數的籌碼 炒了等於幫人抬轎,真的免強算上炒作,我看到現在 1:溫州炒房團 當年溫州幫資金實力驚人,再搭配銀行貸款 他們是真的開發商一開賣就整批吃貨掃貨, 整批貨吃完,沒人放盤,以租養房 擺個一~三年,等周圍配套設施發展完成,墊高價碼後再出貨 2:就是板上某名人 我去聽了他幾場講座基本有點類似炒作的概念 但說到真正的像溫州幫那樣稱的上吃貨後炒作的,我在台灣從沒聽過! 算了講遠了,總之大家好好的哭吧 台北市蛋黃區按所得分配原本就不是該一般老百姓住的地方 以前稅制不透明,比較認真的窮人還可以傾其所有買一間房 年紀大了看要自住或者出售可以留住自己一生的心血 現在一堆_人天天吵,加無知媒體天天用聳動標題報導 政府看民氣可用那不加稅是笨蛋 我可以明白告訴各位,稅,強勢的商品一定會轉嫁到買家身上 所以稅制透明化後的北市價格絕對比現在更高 ※ 編輯: jamo 來自: 124.79.159.173 (03/15 01:27)
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03/15 01:33, , 14F
打房就是調高利率就好啦....
03/15 01:33, 14F
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03/15 01:34, , 15F
金融不敢開放應該也是因為和中國的利率差吧.
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03/15 01:34, , 16F
有辦法維持低利率,然後金融自由化嗎?我還想不出方案來.
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03/15 01:35, , 17F
這樣是否為了開放金融,遲早調高利率.
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03/15 01:35, , 18F
我一直在煩惱這個風險..so..貸款一直不敢拉高.
03/15 01:35, 18F
推
03/15 02:49, , 19F
抱歉 扯遠一點的 原PO是之前巴哈板世紀板主嗎ID有點印象
03/15 02:49, 19F
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03/15 03:02, , 20F
那有15分鐘法蘭克馬快偷蓋城堡在對方家的八卦嗎?
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03/15 16:14, , 21F
台灣一堆房子回推租金報酬不到3％ 真的金融自由化是台北繼
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03/15 16:14, , 22F
續買還是資本出走？ 有錢人並不笨 只是留個不會生蛋的資
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03/15 16:15, , 23F
產不也很奇怪？
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03/15 16:17, , 24F
證所稅只是讓大戶出走到香港換個外資名義繼續炒股
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03/15 16:17, , 25F
他們有被殺到嘛？ 台股沒量是因為他們烙跑還是吸引力不夠
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03/15 16:19, , 26F
證所稅要殺的對象 並非你想像的短進出的主力 而是像郭董
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03/15 16:19, , 27F
林董這類為了維持公司經營權而長期持有的大股東
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03/15 16:21, , 28F
證所稅不把外資資本利得免稅這條拿掉 一點屁用都沒！！
03/15 16:21, 28F
推
03/15 16:52, , 29F
推,房板還是有清醒且有頭腦的人...
03/15 16:52, 29F
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03/15 16:52, , 30F
鬼島上真的大多是民粹而又沒有遠見的義合團...
03/15 16:52, 30F
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03/15 16:53, , 31F
以私人財產的角度來想,現在什麼東西是能夠保值的??
03/15 16:53, 31F
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03/15 16:54, , 32F
如果所有的私產都被政府用稅金給苛走,哪你努力一輩子是?
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03/15 16:54, , 33F
做牛做馬一輩子是幹嘛?當有錢人或國家的奴隸嗎??
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03/15 16:55, , 34F
我堅決反對實價課稅,理由是現在所得稅賦太不公平了
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03/15 16:55, , 35F
政府你有本事讓大家賺到的每分錢都有辦法苛到稅
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03/15 16:56, , 36F
再來討論實價課稅的問題...
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免得最後又像健保一樣,只會抽中產階級的血...
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03/15 19:18, , 38F
很多人都一直以為，自己繳了很多稅金，是國之棟樑
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03/15 19:24, , 39F
結果繳40%所得稅的人雖只佔0.67%，但繳稅總額卻是全國一半
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03/15 19:43, , 40F
新重劃區住戶應該要感謝那些住老舊公寓卻反對課稅的人
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03/15 19:46, , 41F
一堆人沒錢人在幫有錢人悍衛少繳稅的權利
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噓
03/16 02:26, , 42F
看到殺散戶這點我就笑了...整個邏輯都顛倒了...
03/16 02:26, 42F
噓
03/16 02:29, , 43F
明明是在台灣沒對房地產所得持有課稅下進場下才被套的...
03/16 02:29, 43F
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03/16 02:30, , 44F
老實說吧 現在不把這個逃稅管道封起來
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將來被套的人及泡沫只會越來越大而已...
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03/16 02:32, , 46F
房地飆漲 得益最多的是建商和炒地皮的人才是 一般老百姓不過
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03/16 02:33, , 47F
只是被騙進來接的盤子罷了 還什麼避稅管道? 一開始買房立場
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03/16 02:34, , 48F
根本就錯了...以自住使用的條件下 房價越貼近收入才合理
03/16 02:34, 48F
噓
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想把黑的說成白的XD 實價課稅下去比升息還恐怖
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03/16 12:04, , 50F
崩定了
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推
03/16 18:20, , 51F
加稅唉唉叫的本來就搞笑 光看那精美的證所稅就知道
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幫大戶擋稅改的一堆不知道一年在股票市場有沒有賺到30
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推
03/16 18:33, , 53F
知道現在稅賦太不公平了 又反對稅改是哪招? 難不成你
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長輩買的好區的房子就應該讓你兒孫輩爽爽過一輩子?
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03/16 18:35, , 55F
提高持有成本也同時可以增加資產的流動性 哪裡不好?
03/16 18:35, 55F
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