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[新聞] 張金鶚：第一個想解決文林苑已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (blue eyes blue)時間13年前 (2013/03/19 15:53), 編輯推噓18(18推 0噓 33→)
留言51則, 20人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
1.來源連結: http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS4/7772779.shtml 2.內容: 張金鶚：第一個想解決文林苑 【聯合晚報╱記者游智文、張家瑋/台北報導】 2013.03.19 02:58 pm 將接任台北市副市長的張金鶚，今日上午接受專訪時表示，他上任後給自己三大重點任務 ，一是解決文林苑爭議，二是針對台北高房價問題提出策略，第三就本身都市計劃專業讓 北市進一步升級。 「空頭總司令」惹疑慮 至於外界對張金鶚有所疑慮，認為他被封為台灣房市空頭總司令，卻又擔任副市長，負責 台北房屋政策，會讓房市可能因此受到心理衝擊，張金鶚本人並不擔心，他強調，好的房 產業者會受到政府及社會鼓勵，不好的業者投機炒作，更要讓市民們有所警惕；房地產市 場、業者、民眾三方的互動應該是「利人利己」。 今天一早不到9時傳出張金鶚為台北市府新任副市長人事消息，令人意外，不過，做了不 少年的房地產政策的批評者，張金鶚終於想通了，與其站在一旁指導建議，不如自己做看 看，利用這接任後不到2年的任期，試試可否從台北市政府做起，實踐居住正義的理念。 張金鶚說，他第一個想做的是解決都更難題，並從文林苑試做。 先前在文林苑都更爭議時，張金鶚曾擔任台北市「都市更新顧問小組」召集人。他表示， 台北市老舊房子多，都市更新應該做，也可以做，可惜發生文林苑事件，現在似乎停滯做 不下去。 他說，他之前就在報章提出政府不應不作為的觀點，而他上任後，也會把這件事視為首要 之務，以積極主動態度，市府應組成中立客觀的協商團隊與平台，同時建立都市更新的「 協商典範」，並就現行都更難題提出解決之道，讓台北市都更能繼續走下去。 張金鶚的另一重點則將放在台北市高房價問題，他表示，雖然實價登錄後，市場秩序有所 改善，但業者亂喊高價、吹噓買氣等亂象依舊存在。 不會讓房價哄抬炒作 他說，不合理房價本來就是他長期關注的焦點，他就任後也會針對過去他長期提出的「空 屋有效利用」、「資訊透明」、「社會住宅」等方面，進一步進行政策擬定，不讓業者一 再亂喊價、哄抬炒作，讓北市房地產市場能逐步正常。 他說，他答允到台北任副市長，是有任期的，未來一年九個月時間不算長但也不短，他希 望能做出一點成績，讓台北市不僅是友善城市，也是一個有文化品味、進步的城市。先前 曾和房地產業者有過不愉快經驗，未來張金鶚與房地產業者的互動，最令外界擔憂。 張金鶚表示，外界一直對他有誤解；他再次強調自己不是房市空頭，過去也出書澄清並非 永遠看空房市，對房市景氣沒有預設立場。 他指出，2003年至2007年當他看好房市時，房地產業者對他很好，2008年提出房市警告， 是基於事實來分析，而當房市不合理，應該想著如何來改善得更合理。 會跟房市業者多溝通 「業者對我的看法，心態想法可以理解。」張金鶚說，好的房地產業者，我們應該要給予 鼓勵、讓好業者出頭，假如業者只是投機炒作房市，市民要有所警惕，希望房市、民眾與 業者之間關係都是利人利己。未來上任後，期望帶給台北市民對購屋是有希望，也會跟房 市業者多溝通討論；他強調改善台北房市現況，不求一次到位，期望能慢慢改善。 3.心得或感想: 加油! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.86
推
03/19 16:05, , 1F
心得 郝龍斌真的想選總統...
03/19 16:05, 1F
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03/19 16:17, , 2F
初選就不會過了?
03/19 16:17, 2F
推
03/19 16:40, , 3F
沒有拉高持有費用, 要打房只能等9A出手才有機會
03/19 16:40, 3F
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03/19 16:42, , 4F
要處理都更, 就先把都更和提高房價脫勾吧, 用人的貪念來
03/19 16:42, 4F
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03/19 16:43, , 5F
引誘百姓都更, 最後又要百姓不要只顧個人利益改善市容,
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03/19 16:43, , 6F
根本是矛盾的政策.
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推
03/19 16:45, , 7F
可以在中間取得一個平衡，要驅動鄉民，總要有點利益可圖
03/19 16:45, 7F
推
03/19 17:59, , 8F
都更問題是台北市未來五十年非常重要的關鍵
03/19 17:59, 8F
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03/19 18:00, , 9F
個人認為同意比例只要能降到80%就是功德圓滿
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推
03/19 18:25, , 10F
A大一語道破矛盾之處，現在的都更根本是高級重建
03/19 18:25, 10F
推
03/19 19:04, , 11F
有更漂亮的市容, 又有更安全的房子, 這算不算利益呢?
03/19 19:04, 11F
推
03/19 19:07, , 12F
張金鶚那叫不知死活,自古學者從政沒幾個有好下場~
03/19 19:07, 12F
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03/19 19:08, , 13F
政治是骯髒的,是實際的,是隻講目的不講手段的!
03/19 19:08, 13F
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03/19 19:09, , 14F
學者站岸上遠遠的放嘴砲還行,叫他下來躺渾水是一點戰鬥力都沒
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03/19 19:10, , 15F
一個政策要推動要多少利益糾葛,擺平多少派系,特別還不動產~
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03/19 19:11, , 16F
我很期待他能幹出甚麼來~
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03/19 19:11, , 17F
都更?都更講白一點從頭到尾,99%都是為了錢!
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03/19 19:12, , 18F
沒跟都更戶釘子談過的人,很難想像人可以有多獅子大開口....
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03/19 19:13, , 19F
台大版有一篇關於文林院的諸位可以去看看
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03/19 19:17, , 20F
耕者有其田跟文林院其實是同一碼事
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03/19 19:18, , 21F
但是比起地主，跟包裝成平民的地主，世人的態度差真多...
03/19 19:18, 21F
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03/19 19:41, , 22F
姑且不論文林苑，和都更無關的釘子戶獅子大開口倒是聽過
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03/19 19:42, , 23F
晶麒旁那家檳榔攤，就是開價三億啊..所以那塊空地才會延宕
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03/19 19:43, , 24F
現在據說降價到七千萬了，還不知道興富發買不買帳
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推
03/19 19:55, , 25F
so?都更本就是商業行為 別再扯公共利益了
03/19 19:55, 25F
推
03/19 19:58, , 26F
不買帳就別蓋阿 協商不出結果就用公權力介入 還是有商業利
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03/19 19:59, , 27F
益的 實在說不過去
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推
03/19 20:03, , 28F
如果把都更當成是單純的商業行為, 那就別再有人出來罵釘
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推
03/19 20:03, , 29F
有商業利益也很合理啊，不然當建商是開善堂的，免費都更嗎
03/19 20:03, 29F
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03/19 20:04, , 30F
子戶開高價, 什麼房子太老舊有危險,妨礙都更囉
03/19 20:04, 30F
推
03/19 20:05, , 31F
畸零地呀...可以不把王家畫入,建商一定很高興,王家那啥鬼切
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03/19 20:06, , 32F
結書喔...看多了白紙黑字要鬧還不是照鬧(我家某長輩就這樣,
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我妹與妹夫,都簽字還鬧喔,我回我妹,你是第一天認識該長輩嗎)
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03/19 20:06, , 34F
資本主義什麼事都嘛有利益, 只是這個餅到底有多大? 幾百
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萬? 還是幾億?
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03/19 20:19, , 36F
能不畫王家...? 王家根本就是袋地~"~
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03/19 20:20, , 37F
不畫王家進來，王家根本連路都沒有
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03/19 20:21, , 38F
一開始說不要錢不知道公聽會，結果勒...
03/19 20:21, 38F
推
03/19 20:58, , 39F
王家二少還是Ｘ大建築的 比版上一半鄉民還懂地產
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03/19 20:58, , 40F
只是還是有鄉民信了王家不懂法令的說詞 頗呵
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03/19 21:06, , 41F
他家二少據說有在本版發文喔@@
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03/19 21:06, , 42F
二少？難道是.....
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03/19 21:07, , 43F
razzle <<據八卦ID是這個
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推
03/19 21:19, , 44F
現在文青跑去反核了，文林苑已經不潮了...
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03/19 21:27, , 45F
感覺張金鍔會敗在文林苑事件
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03/19 22:02, , 46F
看推文就知道難搞了
03/19 22:02, 46F
推
03/19 22:17, , 47F
推turnpoint:現在文青跑去反核了，文林苑已經不潮了...
03/19 22:17, 47F
推
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推某樓
03/19 22:27, 48F
推
03/19 23:21, , 49F
文青只要不是100%同意 一切都免談XDDDD
03/19 23:21, 49F
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03/20 00:28, , 50F
顏總表示: 找我當副市長...
03/20 00:28, 50F
推
04/25 01:48, , 51F
已收錄
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