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[問題] 大家感覺都很看好高雄房市?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (nn)時間13年前 (2013/03/20 13:45), 編輯推噓5(5推 0噓 57→)
留言62則, 14人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
感覺在這版看了許久, C大不用說, 感覺好像沒啥人看空高雄耶??? 相對於台北大家都在觀望.... 不過高雄房子有點供給量過剩,投客近期大量釋出物件,建商新大樓一棟接一棟, 高雄未來眞的這麼值得期待? 有沒有高雄的大大願意分享一下呢? thx -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.165.215.7
推
03/20 13:51, , 1F
C大會跟你說 就算他暴跌 也頂多就跌到之前一坪七萬的水準
03/20 13:51, 1F
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03/20 13:51, , 2F
不買白不買 買了等高雄港發達 高雄就飛天了
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03/20 13:51, , 3F
對吧c大
03/20 13:51, 3F
推
03/20 13:56, , 4F
對吧c大<-此c非彼c嗎 ccclemon大 or ceca大?
03/20 13:56, 4F
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03/20 14:04, , 5F
i mean ceca大 lol
03/20 14:04, 5F
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03/20 14:31, , 6F
高雄目前的房價和台北比差這麼多，但是南部薪水又沒低那麼多
03/20 14:31, 6F
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03/20 14:31, , 7F
怎麼看空？
03/20 14:31, 7F
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03/20 14:43, , 8F
快買阿蠢蛋們，再懷疑就被炒光啦
03/20 14:43, 8F
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03/20 14:50, , 9F
有自住需求者可以介入，但要量力而為。
03/20 14:50, 9F
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03/20 14:52, , 10F
原po怎不先po一篇心得文上來分享看看~
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03/20 14:52, , 11F
個人認為台北市以外的地點投資要特別謹慎 機會不是沒有
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03/20 14:53, , 12F
遷出人口比遷入人口多 要怎麼跟台北比?
03/20 14:53, 12F
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03/20 15:33, , 13F
ptt戰南北是三不五時出現 只是最近沒看空高雄者頻頻出沒罷了
03/20 15:33, 13F
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03/20 15:36, , 14F
切記不要以為看PTT就自以為了解全世界 這樣買房很危險
03/20 15:36, 14F
推
03/20 16:56, , 15F
高雄還是要看地點 不是隨便買都會賺的
03/20 16:56, 15F
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03/20 17:32, , 16F
除了舊高雄市跟鳳山，剩下的就...再看看
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03/20 17:32, , 17F
不過要買還是要細分地段跟路段
03/20 17:32, 17F
推
03/20 17:48, , 18F
本來亂買就死很慘阿,要挑點買.
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03/20 17:48, , 19F
另外高雄產業轉型快完成準備收成了.
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下個世代不是代工的年代,是自由貿易的年代.
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03/20 17:49, , 21F
所以當你用自由貿易來看高雄,高雄一路利多.
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不然也不會有企業全包85大樓
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03/20 17:49, , 23F
另外人口外移幾百人,高雄舊市區人數依然有一百多萬.
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03/20 17:49, , 24F
密集度和台北市差不多...
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03/20 17:50, , 25F
薪水也差很多,比新北市低600塊.
03/20 17:50, 25F
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03/20 17:50, , 26F
結果房價,7都只高台南一點.
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03/20 17:50, , 27F
這樣你要怎樣崩..XD..要繃也是桃園新竹新北市先崩吧.
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太多人都用小地方在看整個局面.
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03/20 17:51, , 29F
當然另外又說回來,高雄越北越不好...
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03/20 17:51, , 30F
高雄不可能向幾年前台北那樣,閉著眼睛買都會賺.
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03/20 17:52, , 31F
對了,高雄房價很高是魯蛇在喊得..
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03/20 17:52, , 32F
比較一下,台北50年公寓,50萬一坪,高雄10萬一坪.
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03/20 17:52, , 33F
這個價格才是真正的比較值.
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03/20 17:53, , 34F
不要看了一堆豪宅一坪40 50拿來和台北50年公寓比價.
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03/20 17:53, , 35F
不是這樣比的...
03/20 17:53, 35F
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03/20 17:54, , 36F
Ptt酸民會騙人,新聞會騙人,政客會騙人.
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03/20 17:54, , 37F
只有新台幣不會騙人..
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03/20 17:54, , 38F
我一直相信這個道理.
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03/20 17:54, , 39F
在補一下,高雄房價台北近乎1/3~1/5,但租金不到1/2...
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03/20 17:54, , 40F
高雄租屋投報率比台北好非常多.
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03/20 17:56, , 41F
當然你要靠高雄大樓炒作賺錢,這..你也會先餓死,這另話.
03/20 17:56, 41F
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03/20 17:57, , 42F
高雄漲價太慢了,每年0.5萬一坪...投資大樓折舊下去沒多少賺.
03/20 17:57, 42F
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03/20 17:57, , 43F
自住可以保值,住很久可以賺一點.
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03/20 17:57, , 44F
但短期炒作,你花在整理房子和手續費就不只這些漲幅了.
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這也是高雄房價不會崩的原因,根本沒有投資客在炒大樓.
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都是魯蛇在心理作用...XD...
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03/20 17:58, , 47F
要是有投資客在狂炒,早就向桃園青埔一樣了.
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03/20 17:59, , 48F
so..看房子,第一,不要窩在一個區塊裡面看.
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北中南都跑,最好北中南都有投資.
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你會更清楚現在每個區域的情況.
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03/20 17:59, , 51F
窩在一個縣市,看到一些現象不懂得原因和解釋.
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就去亂猜...這樣,要嘛就是買錯被套牢,要嘛就是永遠買不起.
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03/20 18:22, , 53F
用自由貿易來看高雄,沒設特區來吸引外資,高雄真的沒什麼
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03/20 18:23, , 54F
外資?中資早就大量進來了...XD
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03/20 18:23, , 55F
另外特區?自經區範圍應該還滿大的吧.
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03/20 18:24, , 56F
缺點反而是土地都再企業手上的問題.
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03/20 18:26, , 57F
不過自由貿易走向,不需要大量工廠,所以用地也很省.
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不能再用代工的眼光來看下個世代,除非政策又走回頭路.
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03/20 18:26, , 59F
那這樣不是高雄沒救,是整個台灣都沒救了.
03/20 18:26, 59F
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北帥大，南c大
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03/21 16:49, , 61F
小港兩年前30坪透天六百多，現在你去看XD
03/21 16:49, 61F
推
06/28 23:01, , 62F
已收錄
06/28 23:01, 62F
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