[問題] 關渡地區的房市可以期待嗎？已回收
我最近在看北投關渡地區的建案，
之前下定了一個預售屋，
步行至關渡捷運站三分鐘的大型建案，
為乙工用地，
預計今年九月毛胚交屋，
建商炒作的議題是：工地對面即為COSTCO預定地，
好事多預計明年中開幕，
屆時雖是乙工用地，房價勢必往上攀升。
因下定後，冷靜下來思考，每月的貸款可能會讓生活品質急遽下降，
因此想要退訂。
代銷小姐表示，公司現在的開價已比我們訂購的價錢每坪多3萬，
車位漲20萬，下禮拜329檔期還要調漲，建議我們不要退訂，
等於是現買現賺百萬左右。
目前狀況：
家庭月收入14萬
自備款約500萬（有父母贊助）
房子總價: 約1550萬(含一坡道平面車位)
室內可隔2+1房，低樓層
交屋後建商會作二次施工，
工程費約需再支出30萬
我的問題是：
(1) 好事多的進駐對關渡的房市是加分還是扣分呢？
關渡一直是北投區價位偏低的地區，是否有補漲的空間？
目前公寓約32~35 大樓約40~45 我買在約42
(2) 若交屋前的自備款勉強可負擔的狀況下，您會建議我：
1.退訂
2.撐到交屋再賣
3.買下來自住？
因為必須在七天審閱期決定是否退訂，
現在整個很煩惱，麻煩版友給予建議！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 163.20.242.205
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