[問題] 大台北地區下一個投資地點的討論已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間13年前 (2013/03/21 11:29), 編輯推噓25(25032)
留言57則, 38人參與, 最新討論串1/1
請教大家大台北地區下一投資地點,最好的地點會是在那裡 我個人的看法是: 1.台北市總價太高,也接近天花板,漲幅也大了。後勢漲幅較小 2.淡水地區這三年漲很大,現在進場有一點太晚了 3.其他地點:三重,蘆洲,板橋…等等 長短期的看法 謝謝提供資訊 奇怪啦,PTT沒有空頭了嗎,空頭全跑到MOBIL01了嗎? 為何一片喊漲呢? 歡迎空頭加強火力。 -- ▃▂ 林背 ┌─┐ ▁ ▁跟我這樣買 - -   的 ▃▃▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥\ 就對了 \      ▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ 出生後→ ▼▄▃ ▄▄ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▅▅▅ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

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大同區 萬華區 士林的社子
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大同區,目前基期最低的地方,幾乎快比永和便宜了
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金山萬里阿 金萬嘆
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萬華吧
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貢寮 雙溪 烏來 石門 萬里
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帥大,重大建設如果確定要蓋,蓋好多久前買是最好時機?
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蓋好多久前買最好?這根本無法判定啊!因為重大建設總
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是不會準時完工,你要如何判斷呢?
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基隆 安樂區 七堵區
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只能模糊的判斷,有確定的動工->漲一波,工程中的里
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下新莊不錯, 捷運一直通不了車, 房價還很低
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但是有一天會通車, 賺差價
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程碑出現->漲一波,最後完工->漲最後一波
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之前研究大概是完工前3年買,完工後1年賣不錯
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多謝樓上兩位,新手發問多多包涵
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太簡單了 隨便買都賺
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北投區漲很多...這個大家容易忽略的地方
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大同區西側,還沒到天花板,只到半樓高
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八里瑞芳 有快速道路的地方才會補漲
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當然少不了福隆 有機會發展成近年大台北第一個泡沫化案例
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認同一樓
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三重大同~
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03/21 12:43, , 23F
文山區沒機會嗎?
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以台北來說,討論哪邊不是投資地點,應該比較快XD
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民生汐止線
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臺北市的下新莊--萬華區 不適合投資
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同理新北市的萬華區--新莊區也不適合投資
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理由請參考小弟的拙作 #1HHpvwXq (Gossiping)
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新莊副都心周圍、蘆洲北側重劃區
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龍山寺方圓內不可能好 太亂了
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03/21 13:57, , 31F
萬華應該是指萬大路 那邊吧
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新莊重劃區近新北站的建案 如果有45以下的 算是價值被低估的
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蘆洲南港子重劃區破40,土城金城商圈新建案破40
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關渡工業住宅45上下,新北站附近應該值多少?
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財力弱的都被往外洗出去,就往外圍投資阿
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我個人看好樹林..北一北二都能上,台鐵連南北,高鐵接駁不難
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捷運蓋好後可連結的地區也很大,而且現在還很便宜...
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樹林區都工業地 漲也沒地方好蓋..
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哪裡看起來就是在等土地變更,所以捷運線才蓋得那麼奇怪
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根本不是走人口稠密區,反而繞路走工業區...
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南萬華會漲。從和平西路以南算起保證會起飛。
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林森北都能漲,萬華沒道理不往上飆吧?
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※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (03/21 16:45)

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帥大你問最好的投資地點,吸引不到空頭來談吧XD
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下次帥大來發一個"哪邊會空"的問題,就有空頭來拉.
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林口呢??
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03/21 18:29, , 46F
我來我來 趕快賣房換滿手現金才是王道啦
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短期我資訊太少也非投資客不懂,但長期我蠻看好新重劃區
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林口跟蘆竹感覺會是黑馬,新北的重陽重劃區還有空間補漲
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北投 如果Cosco來蓋 北投大概要漲一波
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樹林潛力很大!
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推帥多頭! 點到的地方又要井噴了 感謝賞錢花
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要增加空方火力就每天轉一篇sway文,或sway選文就好了
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03/21 23:31, , 53F
但意義不大
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帥大一邊大買,一邊空阿
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林口跟蘆竹 建商一直在蓋阿,青埔都蓋不完了還蓋去山腳XD
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台北曼哈頓
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03/23 05:07, , 57F
帥大發這文是想出貨
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文章代碼(AID): #1HIdwlmw (home-sale)
文章代碼(AID): #1HIdwlmw (home-sale)