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[買屋] 新莊副都心?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (ABC BOY?)時間13年前 (2013/03/27 21:30), 編輯推噓37(37推 0噓 70→)
留言107則, 16人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
請問大家: 新莊副都心 真的會開購物中心 會像台北市的信義計劃區那樣嗎? 未來環狀線通車後 思源路 從頭前庄到新北產業園區 二邊 真的會有可能發展起來嗎? 因為我現在是住永和 中正路上 智光附近 樓下有全聯福利中心 斜對面有麥當勞 對面有頂瓜瓜 必勝客 二邊分別有肯德基 一家準備新開的85度C 摩斯漢堡 對面是吉野家 漢堡王 我發現是麥當勞開了之後 其它店才陸續開 發展起來的 可是未來我要搬到新莊福樂街 麥當勞 全聯 肯德基 離的都好遠 福壽街雖有一堆吃的 可是看新莊版上評價都不是很好 思源路另一邊是工業區 我看就算環狀線通車了 也發展不起來吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.19.164
推
03/27 21:32, , 1F
你去八卦版搜尋一下新莊就會看到新莊評價實在很差
03/27 21:32, 1F
推
03/27 21:33, , 2F
原po那麼快買到房子? 不是前幾天還貼買房文?
03/27 21:33, 2F
推
03/27 21:37, , 3F
八掛板別鬧了~新莊地段好就是新莊戶政所那附近運動公園
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那邊，歐洲村那裡這兩邊機能算完善
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推
03/27 21:41, , 5F
幸福商圈你講的那些全都有~
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推
03/27 21:42, , 6F
蠻有可能，特別是知識產業園區下月動工。機場縣10月。
03/27 21:42, 6F
推
03/27 21:44, , 7F
這一帶有工業區和知產園區，再加中山高，機場線環狀線
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推
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也近64高速，有電影中心，聯合辦公大樓....建設超多。
03/27 21:45, 8F
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應該是一定會起來，但不會像信義區。
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推
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還有很多台客、大型殯儀館與永不通車的捷運線
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恐怕較接近弱一點的新板特區。
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推
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缺點就是交通有點不太好很擠 台客的話是還好 殯儀館在
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板橋才對~
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推
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不 都在下新莊
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03/27 21:50, , 15F
千金買屋 萬金買鄰 花了兩千萬買在下新莊隔壁 好嘛
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推
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歐洲村是機能不錯，但未來頂多這樣了，因為未來新莊所
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有重大建設都和它沒啥關聯。因為它不在重劃區。
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阿...其實歐洲村只會更好 幸福路商圈比中正路商圈有發展性
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推
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歐洲村離副都心並不遠 而且還有溫仔圳重劃區~
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推
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價錢已經起來了阿 你沒看到嗎
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推
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新莊未來的新商圈不在幸福或中正路這些舊地方吧。
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推
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商圈不是用蓋的 就算副都心蓋好 商圈也不會立刻起來
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而是知識產業區，頭前，副都心這一帶。
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頭前應該不會有商圈 頭前規劃太差了
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坦白說幸福和中正對我來說不算商圈，沒百貨電影。
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推
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副都心有得等 如果你要買新房請準備55以上住進去，歐州
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頭前的人流應該是往幸福路過去 不然就是往東邊過去
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村3x就有~百貨電影還不是很確定
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頭前與副都心初期的人潮一定是往原有商圈走
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要說頭前和副都心能發展出商圈 我覺得不可能
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03/27 21:58, , 31F
頂多就是延中港兩側擴散
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推
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副都心我覺得會有商圈 頭前我不確定 只是蓋的有點亂~
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03/27 21:59, , 33F
副都心五年後可能形成商圈規模 頭前就算惹
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頭前路太小條惹 幾乎都八公尺 三個停車格的寬度
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這邊若發展出商圈 住戶會因為塞車暴動
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就算沒塞車 有住戶臨停或進車庫還是要塞 他媽的腦袋有洞
03/27 22:00, 36F
推
03/27 22:14, , 37F
我覺得商圈可能不會在頭前內部，而是靠思源路店面。
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03/27 22:15, , 38F
思源路有環狀線，路也夠寬。
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推
03/27 22:16, , 39F
就方便性，比較看好新北產業站附近。兩線交叉處。
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還有 28 則推文
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03/27 23:03, , 68F
新莊與板橋不同的是，板橋鄰近的區塊本身都有一定的實力
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例如 中永和，與板橋本身的差距沒有那麼大
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03/27 23:05, , 70F
而新莊附近的五股 泰山 ，都是遜腳(甚至三蘆也是)
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推
03/27 23:06, , 71F
商圈是看人流的 不是看商場 更何況知識產業園區地不好
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所以頭前副都心如果發展起來，區域核心的角色應會更明顯
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我就是老永和搬北大在搬頭前重劃區 新莊的好就是空地多
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03/27 23:07, , 74F
旁邊就高架 頂多逛完百貨商場我就想走了 不會有人潮匯聚
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對阿，新北站就是人流核心，所以知識產業園區才會是CBD
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如果說頭前副都心發展不起來 那就包為副都心頭前外圍的
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要匯聚也是從頭前/副都心往舊市區走的動線上
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所以我前面才說應該是中港和幸福路的商圈會先起來
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另外三四個重劃區都不用劃了 直接報廢 大概有四五個以上
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另外幸福路商圈也根本不用"發展" 早就有指標業種了
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個人打算搬過去的生活 利用化成路商圈就好囉 幸福商圈
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思源路太大條 老人家小孩過去太麻煩了 等人住滿五成就有機
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會可以再重劃區消費 三年來看者北大的進步 覺得真棒捨不得
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相信環狀線跟機場線通車 商圈自然會成型
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你是說永安??永安那個本來就不是重劃區
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可是北大現在人也還沒多到什麼程度吧?麥當勞也開了
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21世紀跟王品集團都去那邊開了
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我也是看好知識產業園區，它規劃的住宅比例很小
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而且雙鐵交叉其實比較近知識園區，而不是副都心或頭前
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。
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知識產業園區的南面靠中山路是規劃商業用，
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03/28 03:15, , 92F
重點是有錢買嗎?
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交通很差 很塞車 新板至少路大條
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要像新板一樣要先把路砍掉重練
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思源路 中山路還不夠大啊
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中山路還有直通台北的高架道路也，嫌不夠是要怎麼砍啊
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呵 請原po直接回去買元利和平吧,自住的房子一定要自己很喜歡
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又想要超近麥當勞,又質疑重劃區前景,結果買的也不是重劃區內
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元利和平 最大的敗筆是交通擁塞的問題 我也考慮過
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如果尖峰時間 光開車到大條馬路至少20-30分(景平路 中安大
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而且好像聽說現在3X也很難買到好的位置 多比較比較
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03/28 19:47, , 102F
我也想要我媽買元利和平阿 但是他買"幸福學"了
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03/28 19:47, , 103F
但基本上環狀線通車前我不是不會跟他一起去新莊
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03/28 19:48, , 104F
因為我工作的地方在新店碧潭附近 太遠了
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我現在舊家後面 在四號公園旁宜安路巷內的10年新高樓
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03/28 19:49, , 106F
居然有32萬多的 在10樓
03/28 19:49, 106F
推
04/15 14:47, , 107F
我和你說吧,新莊那一塊20年都起不來
04/15 14:47, 107F
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