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Fw: [新聞] 人間異語：香港人如此看台灣已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (勝者的迷思)時間13年前 (2013/03/29 15:07), 編輯推噓59(61推 2噓 54→)
留言117則, 66人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
我曾經提出過一個理論（也不算什麼嚴謹的理論）是，台灣近幾年來的任何政策，幾乎都 圍繞著土地開發利益在跑。就算政府拿出什麼德政，到最後都會被有意無意地往土地開發 利益的方向彎曲，甚至很多時候，政策一出檯就聞到濃濃的炒味。 新莊副都心、淡水新市鎮、台北港、桃園航空城、各大學想要開闢的新校區（ex. 交大的 璞玉計劃、北大三峽校區）、幾乎每縣市都來一個的科學園區、高雄捷運路竹延伸線、農 舍開放與農村再生條例、高屏大湖，甚至是看起來似乎完全無關的2017台北世大運……。 這麼多被推出來的政策、這麼多的相關議題、這麼多的主管單位－交通、教育、農業、體 育、環保……近十年來台灣出檯光怪陸離的政策，讓人搞不清楚政府的中心思想（ Master Plan）到底在哪裡？ 但是細一思考，只要用「炒房地產」這四個字套上去，幾乎都馬上說得通了，有豁然開朗 的感覺。原來，維持這個不墜的泡沫，正是我們這十年來台灣賴以立國的核心思想。而且 是不分階級、不分族群，人人擁戴的中心德目。 例如說，為什麼要在一個潮差甚大的砂岸蓋台北港，甚至不惜剝奪原有基隆港的機會－即 使花十分之一不到的錢就可以更新－這麼明顯腦殘的政策，為什麼政府要砸上千億下去推 ？但如果考慮到荒蕪的砂岸變成工業地，旁邊的農村被圈起來做住商區，甚至連蓋飯店、 開賭場的倡議都提出來了……喔，原來台北港一開始的目的，從來就不是為了提昇台灣航 運業的競爭力。 又例如說，為什麼中央和高雄市府，明知道是不急之務，還是要力推路竹延伸線？但仔細 想一想，雖然黃線、藍線、棕線顯然重要得多，但是推動路竹線，旁邊的阡陌農田，馬上 就變成一分地百萬起跳的，希望無窮（但支票兌不兌現是另一回事）的變更農地。這比蓋 在市區裡－已經沒有多餘土地可供開發－的那些重點路線要好賺多了。 又例如說，為什麼台北市會心甘情願地禮讓2019亞運會爭辦權給新北市？嗯…想到林口那 個精美的世大運選手村，就知道台北和新北在體育政策這上面根本是同一戰線。 所以當台灣政府做出一個明顯腦殘的政策的時候，不要以為這些官員都是豬頭。仔細往深 處的利益一想，唉呀，原來這些官員真是聰明絕頂！只是他們的聰明，都不是用在福國利 民的本質就是了。 ※ 引述《filmwalker (外面的世界)》之銘言： : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130328/34915882/ : 2013-3-28 蘋果日報 記者陳玉梅採訪整理 H先生 香港人 : Q：對台灣有何看法？ : A：我來台灣20年了。剛來時，覺得人民水準非常高，很愛看書，講話都經過思考，在東 : 南亞是很好的，但城市發展不好。後來都市計劃來了，人民水準反而退步，只看到錢。 : 像我跟女友親戚吃飯，大家都在比住哪，孩子比用什麼手機，一個拿著最新的蝴蝶機就說 : ：「每次拿出手機，感覺好優越！」父母整天忙賺錢，沒時間關心小孩，就用物質填補親 : 情，有錢了，心靈卻變空乏。硬體也毫無進步，整個城市很老舊。 : 台灣所謂造鎮、都市發展，都是這邊蓋一點，那邊蓋一點，欠缺長遠整體規劃。像淡水、 : 三峽或林口，都是政府騰空土地給財團蓋，財團賺暴利好幾倍，為什麼不是政府蓋，把百 : 姓福利放第一位？非常不負責任。 : 建商蓋房子就是要牟利，最後房子都變成炒作的商品，不是住的。所以房子愈變愈小，還 : 有用來幫小孩買學籍的。所以有人可以買好幾間，沒錢的則連住的地方都沒有。像華光社 : 區，政府要規劃成台灣六本木，但也只是將土地騰空給財團。 : 高官貪污工程A錢 : 香港政府發展一個地方，做法跟台灣不同，會蓋很多公屋，讓沒能力買房的人用租的。我 : 家以前在香港是違建，也面臨政府逼遷，我媽當時精神狀況不好，不願搬，但政府已在附 : 近蓋公屋，很便宜租給我們，再補償一點錢，最後我們就搬了。 : Q：香港居住面臨什麼問題？ : A：香港政府雖已關注弱勢居住問題，但太多大陸人偷渡，政府安置他們，公屋都由他們 : 享用，當地香港人都排不到。至於中間階層因收入較高，不夠資格申請公屋，想買住屋， : 又因建商為了賺錢，只蓋豪宅，他們付不起頭期款，只能去租貴的房子。香港人在繳稅， : 居住、社會福利跟醫療等資源卻被大陸人搶光，很慘。 : 每個國家問題不同，反觀台灣這些年來，貪污舞弊把寶島耗光了。像國宅蓋得很破爛；每 : 年都在鋪馬路，這就像用次等布料做衣服，做一百次也做不好。都什麼時代了，五楊高速 : 公路還蓋得這麼差，蓋這麼久。很多工程像核四沒有時間表，不斷追加預算，成了A錢手 : 法。台北車站地下街也因規劃不好，爛好久。到底多少大企業在挖台灣政府的錢？否則怎 : 會有私人經營的電廠用高價賣電給國營電廠這種事發生？ : 台灣政府只會畫大餅，媒體配合議題炒作，像有房產名嘴在新成立的財經台，幫建商賣房 : 子，建案在哪，他就說哪好。今年桃園航空城，前年新店汽車城，台灣哪需要這麼多城？ : 根本炒不起來。我朋友就是跟著建案走，在新莊副都心買房子，結果被套牢。 : 台灣貪污已不輸大陸，政府也沒真正打擊到貪污。高官貪污，富豪掏空企業，債留台灣， : 跑了就跑了，他的小孩在台灣還能說，不關我的事，每次進出高級飯店，都是兩台大車， : 一台自己坐，一台保鑣坐，大家也相信他說的。林益世案拖這麼久，他父親都過世了，還 : 沒有結果。台灣人得過且過，反正火沒燒到自己都沒事。當整個國家靠壞手段賺錢，當然 : 看錢很重。這麼好的地方愈發展愈壞，我很惋惜。 -- ◣▲◢ by cgi0911 ███████████████◣████████████◢◢◢◢◢◢◢◢ ███▅▅████▆█◢█◣███◢█◣████████◢◢◢◢◢◢◢◢ ███▅▅█▅▅████▅██◥██▅█████████◢◢◢◢◢◢◢◢ █████▅▅█████ █████ █████████◢◢◢◢◢◢◢◢ Espa~na. Un pa'is, Una ilusi'on -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 208.105.95.2
推
03/28 13:23, , 1F
然後還會有人像笨蛋凱子一樣乖乖掉進建商+政府的陷阱
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誰叫台灣找不到比炒房更好的投資...
03/28 13:23, 2F
這其實是互相的。當產業界大把大把的把錢提出來搞「副業」－炒作房地產－的時候 回過頭來這等於是排擠到原本應該投入產業研發的資金。 這是一個惡性循環：錢進房地產→產業研發被排擠→產業落後→手中有錢的人更不願意 　　　　　　　　　把錢投入產業→更多的錢進入房地產→房地產泡沫上升→產業更加 　　　　　　　　　被排擠 但在人口紅利、產業紅利都不再的時代裡，難道我們可以讓房地產這個老鼠會產業，變成 另一個永續發展的模式嗎？小學生都知道靠不住…… 但是問題是，房地產泡沫是有障眼法的。在找到最後一隻老鼠之前，排在前面的所有老鼠 都是贏家、資產負債表是上升的。政府可以看到GDP 上升，而且還有標地收入，只要老百 姓不要去追究這些數字的本質，一切看起來都會十分美好，直到最後一隻老鼠到位為止。 ※ 編輯: cgi0911 來自: 208.105.95.2 (03/28 13:30)
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03/28 13:24, , 3F
一堆開店開得苦哈哈的 還被同樣資本炒房翻幾倍的訕笑
03/28 13:24, 3F
推
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此篇正解但是沒用,這才是最幹的地方因為大家都只想分一杯羹
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推
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同一樓，還有人中陷阱後會罵其他發現陷阱而抗議的人
03/28 13:24, 5F
推
03/28 13:26, , 6F
這就是真像!
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推
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03/28 13:26, 7F
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03/28 13:27, , 8F
光看桃園高鐵選址就知道了 後續苗栗/彰化 那一個不是政客
03/28 13:27, 8F
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想要先卡位炒地皮? 呆灣郎今天會落到如此下場 就是20年來
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推
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桃園高鐵最好的地址就是設在機場內
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自己造成的 總歸還是要再見到棺材才會清醒
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本來是設八德 後來縣長被X掉 之後就改在鳥不生蛋的青埔
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中心思想→用公家資源炒作私人土地阿
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推
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只要錢都在老鼠頭手上 老鼠會就會繼續下去... 無解
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推
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八德我記得當時是炒地皮炒得太兇
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樓上中肯
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透支未來不可取小學生都懂 但透支的是別人的未來阿...
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更可怕的是台灣人吵不起來的時候 換中國人來炒....
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桃園人你們自己摸摸覽趴 位置一看就知道哪裡好了 = =
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得利的還是政客們
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推
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我摸了覽趴覺得桃園站還是設在機場內才是王道
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03/28 13:36, , 22F
走地下化 不知道可不可行 畢竟高鐵不是地鐵 有請鐵道魔人
03/28 13:36, 22F
噓
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五隻羊靠那些都更炒地皮不知肥了多少 草泥馬
03/28 13:37, 23F
推
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桃園高鐵站要另設其實還好 但為何不直接做支線拉到機場
03/28 13:38, 24F
推
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戴高樂機場 跟史基輔機場的車站就在地下
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結果現在嫌機捷不夠快 看了真是無言
03/28 13:39, 26F
推
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台灣的鐵道事業 = 房地產事業 炒地皮才是本業
03/28 13:40, 27F
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沒這些地皮 高鐵根本回不了本
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至於台鐵 只能望向那精美的台東站...
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台灣還有個思維就是嫌台鐵爛,蓋機捷才好
03/28 13:41, 30F
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原本中正機場附近還有一條林口線可以使用來當機場線
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後來林口線升級案不了了之,硬是多拉一條機捷
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林口線往桃園機場的路線雙軌電氣高架化,經費省多少??
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往發電廠的繼續維持單線就好,像六家線
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結果人家不要,到頭來還不是為了工程利益和炒地皮
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舊路線 = 沒地可炒 政客傻了才會推...
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推
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台灣窮到只剩房地產...
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03/28 13:46, , 38F
台灣的政治人物都那個樣,只想要選票,有做事永遠在底下
03/28 13:46, 38F
還有 40 則推文
還有 2 段內文
推
03/28 17:36, , 79F
好文
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推
03/28 17:51, , 80F
03/28 17:51, 80F
推
03/28 18:03, , 81F
03/28 18:03, 81F
推
03/28 18:31, , 82F
推!!!
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推
03/28 19:20, , 83F
總而言之，有錢快移民...
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推
03/28 19:54, , 84F
人民好操作阿 一群綿羊怎麼會適合民主呢
03/28 19:54, 84F
推
03/28 21:53, , 85F
樓上別再拿民主出來跳針了 懶惰、唯利是圖、目光短淺、一
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03/28 21:54, , 86F
心逃跑的人民 在什麼政治制度下都是一樣的結局
03/28 21:54, 86F
推
03/28 23:00, , 87F
有道理，推一下
03/28 23:00, 87F
推
03/29 00:17, , 88F
一針見血 這是社會文化的問題，短視近利、得過且過、跳
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板心態等等的集大成
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中國近年來各級地方政府的財政收入也有相當比重是靠土地
03/29 00:18, 90F
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03/29 00:18, , 91F
經濟過活的，沒炒房地產很快就科科
03/29 00:18, 91F
推
03/29 00:24, , 92F
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推
03/29 00:49, , 93F
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推
03/29 01:52, , 94F
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推
03/29 02:22, , 95F
推
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推
03/29 11:49, , 96F
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※ 編輯: arbitrageur 來自: 1.172.235.135 (03/29 15:07)
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03/29 15:08, , 97F
最後一隻老鼠哪天會出現呢？
03/29 15:08, 97F
推
03/29 15:11, , 98F
總有一天會出現，你要有耐心
03/29 15:11, 98F
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03/29 15:12, , 99F
假如房地產以十年為一周期，2015開始下跌，連跌10年，
03/29 15:12, 99F
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03/29 15:12, , 100F
再等12年就有最便宜的房子可以買了
03/29 15:12, 100F
推
03/29 15:19, , 101F
推要有耐心
03/29 15:19, 101F
推
03/29 15:52, , 102F
整理一下 大陸來投資 本身他們就不是來買房 它們是站在賣方
03/29 15:52, 102F
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03/29 15:53, , 103F
大陸把 澳洲 英國 美國買得人家都限制了 買台灣的屋很少
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03/29 15:53, , 104F
反而積極投資 潤泰新 遠雄 ... 甚至連雙子星都有動手
03/29 15:53, 104F
推
03/29 15:56, , 105F
據統計，到2012，大陸取得台灣不動產的件數為45
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03/29 15:56, , 106F
蓋房子賣台灣人比較好賺 幹嘛買屋來收租金
03/29 15:56, 106F
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03/29 15:58, , 107F
不一定是租人，自己經營事業賺更多
03/29 15:58, 107F
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03/29 15:59, , 108F
說實在 台灣人是海盜性格 沒甚麼永續經營的概念 炒房只是剛
03/29 15:59, 108F
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03/29 16:00, , 109F
好滿足這種性格的特性 賺一筆就跑 最後別人子孫苦哈哈
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03/29 16:00, , 110F
乾我闢室
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推
03/29 16:01, , 111F
營建股 皇翔 遠雄 長虹 華固 毛利都有40%以上 蓋房好賺
03/29 16:01, 111F
推
03/29 16:05, , 112F
開放大陸投資房地產 期望買方 最後變成插股建商變成賣方..
03/29 16:05, 112F
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不用期待最後那隻老鼠怎麼死的，他死一定拉著你陪葬
03/29 16:39, 113F
推
03/29 17:26, , 114F
推
03/29 17:26, 114F
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先把錢轉成美金人塊陶，就死不了了。到時再來撿便宜
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03/30 08:09, , 116F
推 這垃圾政府
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03/31 08:18, , 117F
沒錯，政府才是最大莊家。
03/31 08:18, 117F
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