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[心得] 桃園真的漲好多!已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Guess)時間13年前 (2013/03/30 21:31), 編輯推噓28(34推 6噓 56→)
留言96則, 36人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
藝文特區現在開價都4字頭! 還大坪數~ @@ 100年底,我在大興西路二段看一個16年的案子 50坪含平面車位 700萬,@15,沒買! 現在 看到它鄰街社區 32坪 開780萬,沒車位! 直接對屋主,說有人出到快700,他應該會賣! 我的天~ 一來一回, 太恐怖了! 新案不敢想 舊案漲很兇~ 其他地區就算了,南崁八德青埔都一路狂飆! 500萬3房有車位-鎖定桃園市,歡迎仲介或屋主介紹我案, 我只是想買個房子自住,不想再租屋! 唉~ ps:大有,龍安一帶,就不用了,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.143.172.193
推
03/30 21:39, , 1F
張金鍔教授說，真實下跌了，看實價登錄就知道了，你會不
03/30 21:39, 1F
→
03/30 21:39, , 2F
會是看錯了。我先去問一下張教授
03/30 21:39, 2F
推
03/30 21:40, , 3F
哪條路以北算大有
03/30 21:40, 3F
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03/30 21:43, , 4F
你買了..也是房價上漲的推手...
03/30 21:43, 4F
推
03/30 22:02, , 5F
漲假的啦
03/30 22:02, 5F
推
03/30 22:12, , 6F
500萬買桃園市除非你不要求屋齡跟大樓品質 要不然應該很難
03/30 22:12, 6F
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03/30 22:13, , 7F
連中壢這個價錢都不能買到管理比較好的大樓了 何況桃園市
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推
03/30 22:30, , 8F
500萬 三房有車位 龍潭OK!
03/30 22:30, 8F
推
03/30 22:37, , 9F
藝文特區漲很兇，我同事一年前本來想買那邊22~23萬/坪
03/30 22:37, 9F
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03/30 22:38, , 10F
後來買新北，現在同一建案漲到32~33萬/坪，一坪漲10萬
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03/30 22:38, , 11F
她懊悔到失眠，所謂"千金難買早知道"
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03/30 22:42, , 12F
591上有70個物件
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推
03/30 22:58, , 13F
開4字頭買新北就好了啊。
03/30 22:58, 13F
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03/30 23:03, , 14F
桃園根本就是椪風，有什麼好懊悔
03/30 23:03, 14F
推
03/30 23:18, , 15F
桃園開到4的 主要是中悅 連億 昭陽等建商 新北40買的到?
03/30 23:18, 15F
推
03/30 23:19, , 16F
現在投資客講話都酸的很
03/30 23:19, 16F
推
03/30 23:20, , 17F
新北也不是每個區都像新店中和永和板橋這麼神武啦
03/30 23:20, 17F
推
03/30 23:21, , 18F
我認為 要比較也要拿相同等級的來比才公平
03/30 23:21, 18F
推
03/30 23:24, , 19F
桃園3.4000能買到中悅等級百坪豪宅 是椪風的嗎?
03/30 23:24, 19F
噓
03/30 23:26, , 20F
桃園目前整體房價就是椪風的，沒什麼好說
03/30 23:26, 20F
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03/30 23:27, , 21F
純粹就是北客資金南移
03/30 23:27, 21F
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03/30 23:34, , 22F
原來桃園有豪宅喔! ㄏㄜ
03/30 23:34, 22F
推
03/30 23:36, , 23F
再不買的話，會追上信義區喔
03/30 23:36, 23F
推
03/30 23:52, , 24F
就是有你這種只想買藝文的人,藝文才漲那麼高阿
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03/30 23:53, , 25F
全北台灣房價都碰風,憑什麼說只有桃園椪風
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03/30 23:54, , 26F
漲到100再來買好了 拜托漲快一點!
03/30 23:54, 26F
噓
03/30 23:59, , 27F
好好笑喔，我買藝文幹嘛? 中悅蓋的房子很了不起逆?
03/30 23:59, 27F
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03/31 00:00, , 28F
千篇一律的古典造型，完全欠卻建築設計的創意
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03/31 00:01, , 29F
SRC制震很了不起逆? 雙北4字頭成交的案子也有SRC制震
03/31 00:01, 29F
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03/31 00:02, , 30F
桃園那什麼環境? 那什麼都市計畫? 那什麼政府? 那什麼素質?
03/31 00:02, 30F
推
03/31 00:03, , 31F
最後幾隻老鼠要進場了
03/31 00:03, 31F
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03/31 00:03, , 32F
我家對面那棟也是src捏 不過我覺得有點醜
03/31 00:03, 32F
推
03/31 00:06, , 33F
中悅"等級" 字看清楚好嗎 又不是只有中悅
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03/31 00:08, , 34F
p大討厭中悅是你的事 但我還是那句話 要比 拿同等級的來比
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03/31 00:08, , 35F
岳飛打張飛 是要比什麼?
03/31 00:08, 35F
推
03/31 00:08, , 36F
炒不起台北的台北人就來炒林口桃園，正常啊～
03/31 00:08, 36F
噓
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我每坪加個幾萬，在頭前一樣買SRC制震的建案，
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03/31 00:09, , 38F
外觀設計遠比中悅外觀來得有誠意多
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03/31 00:09, , 39F
再不快買等遠雄獵到桃園中壢青埔的地，一坪60可能買不到。
03/31 00:09, 39F
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03/31 00:10, , 40F
中悅有很來不起? 新莊還三高三快三捷運哩
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頭前有的還加碼中空樓板也
03/31 00:10, 41F
推
03/31 00:13, , 42F
還要加幾萬喔? 怎變成要加錢了? 不是說同價可以買新北嗎?
03/31 00:13, 42F
噓
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你中悅成交幾萬，你報出來
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推
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有人住的地方都還OK 最怕是關蚊子的地方
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03/31 00:15, , 45F
說藝文特區誇張的 新北幾個區 林口那些地方就不誇張?
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推
03/31 00:15, , 46F
我為甚麼要理你 不會自己查實價登錄喔 我又不是你小弟
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03/31 00:16, , 47F
你自己說法前後不一 是怎樣 比較兇就站的住理嗎?
03/31 00:16, 47F
推
03/31 00:25, , 48F
看桃園房子一陣子了 桃園真的漲的很誇張 ＞＜
03/31 00:25, 48F
推
03/31 00:25, , 49F
不多不多，地主有自家馬場和全家族加拿大國籍爾
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03/31 00:26, , 50F
越來越難買 QQ
03/31 00:26, 50F
→
03/31 00:32, , 51F
爬的越高，跌的越慘
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03/31 00:44, , 52F
我造口業，我反省，不講惡語。
03/31 00:44, 52F
推
03/31 02:28, , 53F
中悅在北大的不用35就買的到了
03/31 02:28, 53F
推
03/31 08:05, , 54F
台灣政府所有的建設都是順便幫建商推炒房用
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03/31 08:06, , 55F
什麼航空城幹嘛不蓋大片的合宜住宅 科科
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推
03/31 08:59, , 56F
現在房價真的是貪婪的人心造成的，如果你忍的住，桃園10年
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→
03/31 09:00, , 57F
內跌的機會太大了，以10年為界線，台北市也許還有得撐，但
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03/31 09:01, , 58F
桃園就算了吧。在現在這種就業環境下，你覺得以後的薪資成
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03/31 09:02, , 59F
長樂觀嗎?10年後光靠年輕人的薪水有多少買得起這些房／
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即使可以有父母資助，10年後又有多少父母可以資助?撐得住
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台北市外，還要撐得起新北市，之後才有可能輪到桃園~~
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推
03/31 09:07, , 62F
但那是不可能的，10年後要結婚買房的年輕人會銳減，除了晚y
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→
03/31 09:08, , 63F
婚不婚外，少子化是最大的問題，民國76年後的新生兒比70年
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03/31 09:14, , 64F
時的減少不少，只剩4分之3!到時想成家購屋的自住主力就少了
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03/31 09:15, , 65F
少了4分之1，這樣桃園的高房價還撐得起來嗎?
03/31 09:15, 65F
推
03/31 09:47, , 66F
有錢人一個人可以買個100戶，問題不大！
03/31 09:47, 66F
推
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台北 新北 桃園 都擁有很多人口 和 就業機會
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→
03/31 10:14, , 68F
若會崩 被炒太高的區域就會崩 說桃園被炒太高的
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03/31 10:15, , 69F
也該想想 難道台北 和 新北 沒有被炒太高的區域,物件
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推
03/31 10:51, , 70F
全台將近2分之1的人口聚集台北、新北、桃園、新竹，人口
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03/31 10:51, , 71F
桃園投資客 好怕要漲到天上去 雙北投資客拼命酸
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03/31 10:52, , 72F
是很大的因素，只是工作機會四個區塊性質不太一樣
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03/31 10:52, , 73F
要不要發一篇 桃園淡水pk文 到底要買淡水好還是桃園
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03/31 10:53, , 74F
還是發一篇全台各地投資客介紹自己在地房屋的文好了
03/31 10:53, 74F
推
03/31 11:43, , 75F
政治惡鬥的苦果以為選了藍色,統一會比較好,結果吸血財團回來
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03/31 11:44, , 76F
因為大陸人力成本關係回來撿免費22k人力,造成少子化,薪資低
03/31 11:44, 76F
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03/31 11:46, , 77F
甚至人民連通勤50分鐘以上的地區都喪失居住能力,資源極化...
03/31 11:46, 77F
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03/31 12:16, , 78F
50分鐘是小事好嗎，看看日本
03/31 12:16, 78F
噓
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日本泡沫過了 你以為是什麼原因?? 還拿日本來說嘴?
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03/31 12:48, , 80F
爬的越高摔的越慘，將來繃這地方可能...
03/31 12:48, 80F
推
03/31 16:01, , 81F
我去年年初買 結果才一年就漲了6萬 爽
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03/31 16:02, , 82F
繼續飆吧
03/31 16:02, 82F
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03/31 23:12, , 83F
現在大多數的日本人還是要靠通勤的好嗎...
03/31 23:12, 83F
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03/31 23:13, , 84F
動不動就是半小時的通勤時間，能住在公司附近的人很少
03/31 23:13, 84F
→
03/31 23:14, , 85F
半小時還算快，1小時~一個半小時滿常見的
03/31 23:14, 85F
噓
03/31 23:43, , 86F
日本是由於實施住商分離及工作人口集中城市 即使這樣在90年
03/31 23:43, 86F
→
03/31 23:44, , 87F
代也炒到都市中心商業圈及都市外圍住宅一度崩過...
03/31 23:44, 87F
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03/31 23:45, , 88F
台灣那什麼鳥的公共建設覆蓋率及都市規劃就不說了 日本那樣
03/31 23:45, 88F
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03/31 23:47, , 89F
炒作下都受不了崩了 台灣那些二線甚至三線"衛星都市"發展能
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03/31 23:48, , 90F
有東京好? 有什麼自信能炒的比東京外部都市附近一樣高?
03/31 23:48, 90F
→
04/01 13:07, , 91F
快喔~~~~買在起漲點!!五楊,捷運一通 又要漲翻天囉
04/01 13:07, 91F
推
04/01 17:40, , 92F
台北到頂了.. 不炒桃園要炒哪?
04/01 17:40, 92F
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04/02 00:26, , 93F
不會跌啦 業界打滾最了解房地產的仲介哥都跟你說以後
04/02 00:26, 93F
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04/02 00:27, , 94F
有多少貨前1%的人就掃多少 你還擔心什麼?
04/02 00:27, 94F
推
04/02 01:29, , 95F
快了....
04/02 01:29, 95F
推
07/16 23:44, , 96F
已收錄
07/16 23:44, 96F
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