Re: [新聞] 二月過年買氣淡 北市房價跌一成二已回收
看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (blue eyes blue)時間13年前 (2013/04/17 22:41)推噓5(5推 0噓 7→)留言12則, 12人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《yrrh (小P)》之銘言：
: 1.來源連結:http://ppt.cc/XaDu
: 2.內容:
台北市松山區 102年1月 (房＋地) 不包含（房＋地＋車）
您所選取查詢範圍中，共有51筆符合條件，平均單價為65.56萬元/坪
其中 特殊交易
1.撫遠街261巷1~50號 102/1 868 23 37.69 土地1建物1
二等親買賣
一坪23萬
2.光復北路151~200號 102/1 318 27.8 11.45 土地1建物1
母子間買賣
一坪27.8萬
3.南京東路五段291巷6弄1~50號 102/1 700 30 23.33 土地2建物1
親友、員工或其他特殊關係間之交易
一坪30萬
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台北市松山區 102年2月 (房＋地) 不包含（房＋地＋車）
您所選取查詢範圍中，共有5筆符合條件，平均單價為45.68萬元/坪
其中 特殊交易
1.延壽街330巷1~50號 102/2 1,112 19.6 56.90 土地1建物1
國防部眷村改建配售戶
一坪19.6萬
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新聞說 各行政區又以松山及南港的下滑幅度分別為四成三及兩成七為最大
正確算法是 (65.56-45.48)/65.56*100%=30.3%
其實 比較精確一點的算法
應該是先扣除特殊交易的案件
還是
大家比較願意相信松山區的房價大跌43%
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.34.152.86
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