[問題] 請問買方是否可以換仲介公司已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄧㄠˊ)時間13年前 (2013/04/22 18:46), 編輯推噓6(604)
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事情是這樣的,我已找了A仲介公司帶看了幾間房屋,有一間中意的。 但是仲介甲並不積極,一直跟我說房價持續漲, 實價登錄是交屋日,實際成交日是更早以前的,行情跟現在有落差。 感覺只想叫我加價,不太想去跟屋主談,最後雖然下了斡旋 但回來想一想這個仲介應該不會很積極幫我去爭取,只不停遊說我加價 還說預算不夠可以看別間呀! 所以愈想愈不對,不想讓他服務了, 上網查發現同樣物件在B仲介公司也有上架。所以想去找B公司談談看。 想請問,之前有聽說找過仲介服務,最後私下成交,也是得付服務費的例子 那如果以我的例子,等到斡旋談不下來,去找另一間B仲介公司談成了 會需要付A仲介公司錢嗎? 如果兩間公司都收法定上限買+賣方6%,那不就收了12%,這樣合理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.182.179.103

04/22 19:01, , 1F
仲介費 不是 4+2%嗎 ? 不是雙方付6%
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04/22 19:45, , 2F
沒辦法,現在的市場不是加不加價,是要用追的。
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別緊張,因為你買不到,所以,不用付服務費
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仲介沒必要賣高,他很不愿意的放斡旋,代表不會成交
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你看一下斡旋書上有沒有限制你不能找其他仲介購買,或是多久
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以後才可以。或是你可以問問B仲介的意見。
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再不然你就態度比A更強硬,例如不加價之類的,讓他明白你有
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自己的想法。
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跟甲仲介說要退斡旋。然後找另一間幫你再去談。
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買方仲介很重要,仲介不夠力,房子有滿意, 馬上換, 過來人
04/23 01:46, 10F
文章代碼(AID): #1HTHJoUA (home-sale)
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