[新聞] 金管會火速發函壽險購房禁令今解禁已回收

看板home-sale (房屋交易)作者imac100 (我愛蘋果)時間13年前 (2013/05/01 12:36)推噓7(7推 0噓 3→)

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1.來源連結: 中央廣播電台 http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=421157&id=2&id2=1 2.內容: 壽險業不動產禁買令終於解禁。金管會30日火速在下班前核出保險業投資不動產自律規範，今天(1日)起，壽險資金可再「錢」進不動產市場。　　壽險公會理事長許舒博表示，先前壽險「憋」了5個多月，共有新台幣400至500億元資金，會在市場尋找好的不動產投資機會。　　由於金管會預計下周左右再公布最新的不動產報酬率管理方式，在此之前，投資不動產最低報酬率必須高於2.875%；新的辦法將與RBC係數連動，最低不得低於2.375%的報酬率，若壽險業買一棟商辦大樓，當下租金報酬率是2.375%，則不動產係數要加碼40%，自有資金要求就會提高。　　金管會去年11月中無預警祭出金六條，將不動產最低投資報酬率由2.125%直接拉上 2.875%；同時買入商辦5年不得轉售；買入素地則是10年不得移轉，且2年應興建完成，且有承租意向書；不得買預售屋；董事會逐筆授權等。　　更重要的是，金管會暗示壽險資金去年底前暫時不要買不動產，由市場其他資金去決定不動產真實價格，今年初又表示應訂出不動產自律規範，釐清相關規則後再開始投資，因此壽險資金一凍就是5個多月，沒有任可一筆不動產投資案。　　至於先前富邦人壽競標成功高中地上權，則視為參與政府公共建設，不在禁令範圍內。金管會30日傍晚記者會還表示不動產自律規範仍在內部審查作業中，但不到一小時就火速發文壽險公會，代表不動產禁令正式解除。 3.心得或感想: 壽險公司擬感謝狀: 謝謝台灣人民百姓拿錢給我炒房，手上近千億銀彈不知何處花花，近幾年投資金融商品都慘賠，眼見今年台灣房市火熱，我眼紅深怕自己沒有分到一杯羹多賺一些，金管會也體諒我們，並希望我們能替政府救救GDP，我一定會達成政府使命，解決台灣負經濟問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 編輯: imac100 來自: 203.67.40.75 (05/01 12:47)

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