斡旋後與賣方見面技巧已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (trina)時間13年前 (2013/05/01 14:47), 編輯推噓7(7011)
留言18則, 8人參與, 最新討論串1/1
請教各位大大 目前看上物件已下斡旋金 雖然家人有幫忙談出價的部分 這幾天房仲與我聯絡是說他已跟賣方談 賣方表示不太相信我是要自住,怕我是投資客 (因為房仲仍用上組價跟房東談,縱使我方已與仲介談最多房價+服務費不超過xxx) 於是打給我說賣方詢問是否可以與我見面談 然後又提到賣方要求至少實拿xxx且不付服務費 反正不管如何今晚要與賣方見面就是了...(只有我與男友,家人無法到場) 不好意思第一次購屋,現在實在很挫XDD 心裡已經有底大概就是快成交,不然就是又要叫我方添價?! 耳聞很多戲碼啪啦啪啦之類的 但家人以耳提面命告訴我不管如何就是要先堅持不加價,就算要加就搬出他們來檔 盡量用溫情軟方式攻防 所以請教各位有無經驗的大大分享一下雙方約見面談該如何自保...>< 還是有啥方法可以應對一下 萬分感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.71.136.191

05/01 14:52, , 1F
說明自住誠意~~ 然後就是死不加價!
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05/01 14:53, , 2F
我朋友之前是打死都不見面!只跟房仲講"你就拿這個價錢去談
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談的成就緣分 談不成就算了"
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最後仲介去談就成交了!
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哈,中肯..謝啦..
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簡單說原本出價500萬付2% 你就說 加10萬不付服務費
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跟他說你去跟賣方爭取服務費....XD
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05/01 15:42, , 8F
沒把握就交給仲介就好了。
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是不是投客跟屋主有什麼關係?保證自住難道就會賣??
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推你出去還要房仲幹嘛?……堅持不加就對了
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05/01 21:35, , 11F
今天我也下了一間斡旋 房仲是跟我說到時候可能會約屋主出
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來談? 所以也可以不約出來 直接交給仲介談?
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還是說 約出來談會比較有誠意?
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05/02 00:23, , 14F
看自己的個性,像我太弱了,就全交給仲介。
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05/02 00:55, , 15F
感謝各位前輩提醒!最後真的死撐到不加價剛成交了..
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05/02 00:58, , 16F
簡單來說,聽說約出來談就是有成交機會,當場要忍住就是了
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談價過程,房仲沒收夠服務費大概是不會輕易鬆手的
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05/02 01:06, , 18F
真心祝各位成家順利,展現誠意,有信心撐住就是了!
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文章代碼(AID): #1HWBftiY (home-sale)
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