[問題] 和隔壁的差價真誇張已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小優)時間13年前 (2013/05/02 00:12), 編輯推噓3(309)
留言12則, 10人參與, 最新討論串1/1
最近看了兩棟大樓 條件差不多年齡差很多價錢差更多 A 3年 一坪65 公設33% 有泳池有健身房 B 15年 一坪45 公設30% 沒東西可用 以上和能成交家隔的平均 都是實價的平均 想問一下A幾乎貴了50%這是正常嗎 A在B的左邊 而A的右邊最近有利多 是不是代表B很有補漲的空間呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.159.30.60

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千金買房 萬金買鄰
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15年以上的大樓 你說水準維持得怎麼樣 我不是很清楚
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B如果漲不起來可以說A 10年後會跌到50嗎? XD
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對我來說泳池健身房是弊大於利 乾掉的水池破損的跑步機...
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以年限來看 算合理
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新屋折舊很兇.
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屋齡、外表、環境、管理、交通,都會造成價差
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顏炳立的算法是類似的房子20年的房子折價50%
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所以這樣看來起房價比還合理
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喔~大家又回憶起「折舊」這回事了~嗯~好現象~呵…
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B會漲
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A在B的左邊 而A的右邊最近有利多 <= 所以是B有利多?
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文章代碼(AID): #1HWJxRjN (home-sale)
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