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[問題] 買到疑似海砂屋已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (fd)時間13年前 (2013/05/09 03:26), 編輯推噓3(3推 0噓 9→)
留言12則, 6人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
日前我們簽約買一間房子，並且已付簽約金７０萬至履保專戶，日前屋主有說此間非海砂屋，但未在合約中載明海砂屋一事。我們日前據聞樓上是海砂屋，希望我們可以驗此間房子，然而屋主堅決不驗，因為他相信房子沒問題，沒問題的依據是因為他看網路認為超過五年的房子非海砂屋，他的房子已經超過３０年她說有問題早就要倒了。現在她不給驗我們想解約，但她揚言要提告，也不願意協調，看來就是個動不動會想上法院的人，還罵我們無知，請問我們該如何是好？？？ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.159.18.56
推
05/09 03:47, , 1F
透過仲介成交的還是？？
05/09 03:47, 1F
→
05/09 04:13, , 2F
此是自己跟屋主買賣，非仲介
05/09 04:13, 2F
推
05/09 06:28, , 3F
這是不得已的作法。我不想這麼教，我強調 不得已的作法
05/09 06:28, 3F
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05/09 06:29, , 4F
買進來再驗，再來提告屋主要賠錢，這事問代書就行了
05/09 06:29, 4F
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05/09 06:30, , 5F
若真的不想買，提民事告訴，或鄉市協調會，或寫律師函
05/09 06:30, 5F
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05/09 06:30, , 6F
對方會終於明白，屋主會知道對自已不利
05/09 06:30, 6F
推
05/09 11:03, , 7F
如果屋主不給驗，你就不想買，就跟屋主解約吧 !
05/09 11:03, 7F
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05/09 11:05, , 8F
如果屋主不退簽約金，就走法律程序
05/09 11:05, 8F
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05/09 11:07, , 9F
但走解約程序前最好先問問律師，看存證信函、訴訟如何處理
05/09 11:07, 9F
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05/09 11:39, , 10F
解約還是問問代書比較好 代書處理經驗比較多
05/09 11:39, 10F
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05/09 11:39, , 11F
上次問過律師 跟實務比起來差有點多
05/09 11:39, 11F
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05/09 11:42, , 12F
契約載明，若驗出就是原價買回，還原交易。
05/09 11:42, 12F
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