Re: [新聞] 青年安家房貸 擬提高到700萬
※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言：
: 常常看到有人有種很詭異的錯誤觀念
: 若一個月租金3萬 20年也只要720萬 幹嘛買房??
: 有一點數學觀念好嗎??
: 我假設買一個房子800萬 頭期款200萬 貸款20年
: 每個月要繳3萬的貸款
: 20年後殘值500萬好了
: 至少你投入720還有回收500阿
: 假如你租3萬 租一個現值1200萬的房子好了
: 過了20年 你還是殘值0阿
: 所以就是看你殘值的認定部分
: 要自住又想存錢 就是要辛苦一點阿
: 但也不用講得辛苦一點完全沒回報一樣
: 以後請把殘值算進去好嗎
唉，爭論這個論點其實沒什麼意義
這樣比是比不完的....買房的確會有房子的殘值
但是不買房，難道200萬就學014放在池塘裡藏起來嗎？
PTT股版一堆股神，年報酬率動不動就三十趴五十趴，
我們不要好高騖遠想變成test520二代，平均年報酬率七趴就好
20年後200萬的投資變成的金額是773萬。
如果你的功力跟aalluubbaa大大一樣是股市提款機，當然就不只這數了。
當然投資股票有風險，投資房產也一樣
要比永遠比不完，想好你可以承受多少風險，接下來就戴好鋼盔
買房買股都可以，再不濟去對岸存定存也有5%（還經常附帶升值bonus）
像是搞包租公不但做得很累、還賺輸定存的話，不如別做了吧
--
我想隨便找個工作，隨便賺點錢，然後和不美又不醜的普通女人結婚；
生兩個小孩：第一個是女孩，第二個是男孩...
等長女結婚，兒子也能獨當一面的時候，就從工作退休...
之後...每天過著悠閒隱居生活，然後比自己的老婆還要早老死，
我就是想過這種生活，普普通通的過完一生....
§奈良鹿丸 §
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.135.71.21
※ 編輯: Uber 來自: 220.135.71.21 (06/01 09:12)
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