Re: [問題] 請教我是否該買這間房子

看板home-sale (房屋交易)作者pk0943 (.)時間11年前 (2013/09/03 18:38)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《bradsmith (鵬)》之銘言： : 這間房子在深坑可是產品很特別是新蓋好屋齡約2年的5層樓全新未住過公寓 : 地很小所以地主只能蓋無電梯公寓 2樓/3樓也都不大含公設也才19坪多 2房而已可以透漏一下地號嗎? 地坪多大? 含公設19坪多真的很小請問主建物幾坪? : 大概是因為地點比深坑傳統熱門的北深路三段及深坑國中國小學區附近還要更裡面 : 3樓開價一坪約28萬可是也在大馬路旁邊交通算方便 1坪開價28萬,應該是把你當凱子你看的這件是無電梯公寓耶且在大馬路邊,會吵吧? : 但缺點就是機能差要開車/騎車到一公里左右才有生活機能若要開車才有生活機能請問有附車位嗎? 深坑真的很不好停車 : 但房子狠新看得出來用的建材不差 TOTO衛浴也鋪了拋光石英磚門是用防暴門房子很新,建材不差那我建議您給一下門牌吧讓大家去鑑定看看 : 深坑公寓都很舊了也很貴開價的單價也跟這個開價幾乎都差不多 : 三段有一間補登後24坪的2樓公寓屋主竟然想成交700萬屋齡都30年有了請問何時成交的? 若成交有一段時間,應該可在實價登錄網看到 : 至於中古大樓/華廈不論屋齡成交25~30以上 : 帝品苑就不用說了預售的信義時代也是高的嚇人 : 我們自備款不多這間開價550 單價28 還能再談還勉強能接受跟負擔自備款不多,請問大概有多少? 我覺得這間銀行不會鑑價那麼高(你這算私人自建) 到時你貸款會有很大的問題!! : 很嚇人深坑的新房子從一坪16萬短短幾年到現在學區旁的大樓已經成交30以上 : 我們也沒買過新成屋不知道該怎麼談價格也很猶豫現在這時點該不該買 : 麻煩大家協助給我意見謝謝我會建議您找中古電梯大樓應該還很多2字頭的可以選不知你工作在那裡? 要不要找其他行政區? 現在深坑區的CP值沒那麼高了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.97.218