Re: [心得] 台北房價下跌的必要條件

看板home-sale (房屋交易)作者 (天天都很累)時間11年前 (2013/12/25 00:03), 編輯推噓3(3021)
留言24則, 5人參與, 最新討論串3/16 (看更多)
※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之銘言: : 專家說了一堆理論都沒有用 : 只有一個大原則必須做到 : 調降遺產稅財團的好朋友..炒房王 馬哀帝下台 : 房價就會跌了 : ※ 引述《ID113 (隨機迷)》之銘言: : : 以歷史經驗來看 : : 台北房價下跌前 : : 台股都從八千以上的高點 : : 崩壞到五千點下 : : 歐債風暴 台股沒出現4開頭 : : 所以台北房價也沒跌 : : 漲的時候跟台股ㄧ樣兇 : : 跌時跌兩成 股市剩ㄧ半 : : 所以期待房價跌的 : : 快去放空台股 : : 五千點以下 房價就會跌了 終於板上有人講到重點了 遺產稅調降 這個也是08年後房價繼續飆升的主因之ㄧ 臺灣人太厲害了 世界各國賺透透 賺一大堆錢 以前本來在海外的 現在全部跑回來 你能想像賺60億人口錢的台商跑回到這個2300萬的小市場會發生什麼事嗎?! 其實馬當初的想法並不能說他錯太多 但是沒有後續配套措施 根本是致台灣於死地 這些錢也不會因為QE退場而離去 唯一比較有可能是 美國利率升超過3% 某些有錢人才會開始想把錢投入比較好的標的 房價要大幅下跌只能等下次以亞洲為首的金融風暴 估計至少兩年後 這兩年間基本上價格還是很硬的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.81.71.76

12/25 00:10, , 1F
遺產稅調降是超級有錢人有利而已,但不是炒房的主力
12/25 00:10, 1F

12/25 00:11, , 2F
讓房價飆漲的原因是因為銀行利率過低 沒人要存錢
12/25 00:11, 2F

12/25 00:12, , 3F
錢全部湧進房市+零利率讓不動產持有成本=0 就開始炒房了
12/25 00:12, 3F

12/25 00:12, , 4F
恩,你講的有道理,那麼更慘了,以台灣目前狀況,未來幾年利率很
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12/25 00:13, , 5F
難超過3%,(經濟成長率很難>4%,CPI都<3%),炒的更爽
12/25 00:13, 5F

12/25 00:14, , 6F
利率只有>3%以上,才會有人考慮存錢
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台灣要不要升息是被大環境所迫 不是央行死守不升就行
12/25 00:14, 7F

12/25 00:14, , 8F
沒人要存錢這句話嚴重悖離事實喔
12/25 00:14, 8F

12/25 00:14, , 9F
現在房價已經炒到就算低利率去背20年房貸 還款都很吃力了
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12/25 00:15, , 10F
美國也很難升>5%,2015老美才有可能"考慮"開始升息
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12/25 00:15, , 11F
再炒也找很難找到下一棒來接棒了
12/25 00:15, 11F

12/25 00:15, , 12F
要看到聯準會把利率搞到3%以上應該是2016以後的事了
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而且老美能源自足,更不會像過去一樣受油價影響CPI
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12/25 00:16, , 14F
市場一向是風聲鶴唳的, 苗頭不對大家比偷跑快的
12/25 00:16, 14F

12/25 00:16, , 15F
天旺美國阿!超低cpi,超高經濟成長,升息還得考慮失業率
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12/25 00:17, , 16F
跑慢的就要留下來套牢了 不用真的升 大咖就會先跑了
12/25 00:17, 16F

12/25 00:17, , 17F
歐巴瑪如果要幫希拉蕊,會ㄍㄧㄥ到最後一刻才慢慢升息的
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12/25 00:18, , 18F
那可以放心了,大咖都還在留在台灣
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12/25 00:22, , 19F
04年後是政策(含遺產稅) 08年後是稅率
12/25 00:22, 19F

12/25 00:23, , 20F
馬做任何事都沒配套 叫他水母真的是超合適的
12/25 00:23, 20F

12/25 00:44, , 21F
04年後是政策(含遺產稅) 08年後是稅率匯率物價 補一下
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12/25 00:44, , 22F
04年後是政策(含遺產稅) 08年後是利率匯率物價 再改一下
12/25 00:44, 22F

12/25 08:41, , 23F
現在板上連何時要發生金融風暴都能預測了阿
12/25 08:41, 23F

12/25 09:27, , 24F
超神奇
12/25 09:27, 24F
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