Re: [賣屋] 北大重劃區麗寶世紀三房+大車位屋主自售已回收

看板home-sale (房屋交易)作者chunyuaztec (小花貓)時間12年前 (2014/01/02 18:51)推噓13(13推 0噓 17→)

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現在北大的房地產可以說是標準的有行無市整體房價售價緩步走揚但銷售件數每況愈下 (資料來源：http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=237) 以北大最常見的大樓來說： 6 月：283 件 7 月：169 件 8 月：138 件 9 月：97 件 10 月：18 件現在幾乎都是靠零星的自住客在撐盤，這段時間樹林的便道封鎖，復興路上班時間大塞車。我真的很懷疑。房價後續還有多少動能？ : : 1、房屋地點：新北市樹林區學成路62X號18樓 : : 2、房屋屋齡：2.5年 : : 3、房屋類型: 大廈(麗寶世紀館) : : 4、所在樓層: 18F/19F : : 5、房屋坪數:總坪數 51.48坪 : : 建物權狀坪數 :39.5坪 : : 主建物坪數 :25.69坪 : : 附屬建物坪數 : 2.91坪 : : 車位坪數 :11.98 : : 土地權狀 4.305坪 : : 6、房屋格局:3房、2廳、2衛 : : 7、房屋座向:座北朝南南 : : 8、屋前巷(路)寬：16M : : 9、房屋開價：1388萬 : : 10、有無陽台：前後陽台 : : 11、有無停車位：平面B3大車位左右都沒有車可以碰 : : 12、交通：離921 922站牌2分鐘開車五分可上國道3高速 : : 13、銷售來源:屋主(屋主賣出後會回租半年至一年等新屋裝潢) : : 願意花每月兩萬元承租半年至一年全室大金冷 : : 暖空調+日本制日立冷氣裝潢總共花約130萬 : : 冷氣就花了快25萬保證比別人省電 : : 14、附帶條件說明：社區特色~社區內有交誼廳、游泳池、 : : 健身房、中庭花園、電影院、視聽中心、宴會廳、遊戲 : : 室，是一座終身學習的成長型知識社區，也是一座私人 : : 六星級度假俱樂部。 : : 世紀館延伸200米壯麗面寬，栽植藝術街廊， : : 讓你行進中，即可感受置身法國街道。 : : 15、照片連結：http://photo.pchome.com.tw/minhorn/042/ : : 16、聯絡資訊：0931666012 陳先生只賣一個月 : 把去年賣屋的資料拿出來討論一下 : 一直以為一坪30萬包含裝潢的北大新屋已經到頂我錯了 : 今年從年初噴到年底聽說社區已經快到33-35萬含裝潢三房 : 只能說把舊文章哪來出來討論就知道誰被打臉 : 我三月有買方出價1250要買但是因為交屋時間有衝突沒有簽約 : 到4月又有一買家願意用1278買又願意給我時間搬家(七月交屋) : 只能說三四月買屋的都有不錯的漲幅大概有10-15%漲幅不是我唬爛 : 自己去看現在麗寶世紀館三房幾乎沒有啥物件要賣有的都開1580-1680左右 : 看多看空都沒差反正屋買來自住又可以看通膨為啥不買 : 認識這兩年有買的都住爽爽也有終於知道自住都是空方轉多方去了 : 如果想要執行空頭拜託快去放空營建股自於自住不賣你永遠不知道會怎麼走 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.234.60.152

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