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Re: [問題] 40歲前不靠家裡買屋的上班族怎麼辦到？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間11年前 (2015/03/18 00:18), 11年前編輯推噓9(17推 8噓 70→)
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其實也沒多難 大蛇我不愛念書混了個沒用的大學文憑，對我來說只是一張很貴的廢紙 大學念夜間部 在ASUS做了一年的在裡面修主機板寫測試系統 要一直加班 不過存錢很好用 年薪約60吧 後來離職去貿易公司做將近3年，做儀器設備的工程師 年薪約60吧 到大學畢業就存了1百多萬 以前保守沒買家裡也不支持 退伍後遇到金融海嘯 中間到處找錢傳混了1年多 這一年多年薪只有20 哈 後來去做房仲 第一年被老鳥A了不少，房仲其實裡面黑來黑去很多 繳了不少學費 這不是這篇重點.... 第一年30不到 第二年50幾 第三年70幾 第四年130幾 現在轉型做裝潢跟買房收租置產 房子買了也不一定要租也不一定要賣 放這養蚊子也爽 至於怎樣辦到買房子的??? 我先問你想買怎樣的房子??? 買一間中南部甚至基隆50~60萬的套房也是買房子 買一間5千萬的房子也是買房子 你說的是買哪種房子 先以500萬的小套房來說好了 500萬貸款8成也就是跟銀行借400萬 400萬一個月本利攤還20年期約2萬~2萬2 你會說我22K繳不起 很好..... 你可以把套房租人至少也要1萬2 去租7千塊地來住 這樣你一個月就少繳5千塊 剩下1萬7 講難聽點 一天吃飯錢+車錢300塊一定夠 一個月9千塊打死 生活娛樂 置裝 手機費抓個1千塊 這樣你一個月基本開銷2萬7，抓保險點一個月要賺3萬塊 你22K再去間份差，在賺個8千塊又不難 況且現在很多工作都有30K了 我也沒叫你辦30年期甚至40年期還是在辦寬限期 ---- 如何省錢 不要用智慧型手機 手機就用月租200~300的甚至更低 手機就用1千塊內的功能型手機 能聯絡就好 這樣一個月起碼省下1千塊 有近視的隱形眼鏡不要戴改戴眼鏡 一天起碼可在省30塊錢，這樣又省下1千塊了 每個禮拜看一次電影，改成一個月看一次甚至兩個月看一次 這樣又可以省下1千塊 每天不要吃消夜一天又可以省下50~70 一個月起碼省1500 星巴克少喝 少吃商業簡餐 少吃鼎王 小蒙牛 王品 這樣一個月起碼又可以少花2千塊 化妝品保養品少買一個月可以在省1千塊以上 每年的出國旅遊基金拿掉.... 一個月又可以多3千塊 衣服買便宜的就好一個月又可以省個1千塊 這樣就可以省下11500了 相當於200萬的貸款 更別說那些開車買車養車的 一個月又可以多省1萬多塊 這些人光這些可以省下的開銷就超過2萬5 2萬5相當於500萬房貸 你這樣過20年等於花掉一棟房子 不是叫你不要消費不要享受 是想買就減少 不是在那邊要物質享受 我也是這樣來的 到處省些 你不要看每天省100塊 每天省100塊就可以讓你20年多存1百多萬 我也是手機照買4千塊的智慧型手機 一開始還沒辦手機網路，後來工作需要半1G的 一個月繳幾百塊 衣服也是買 出國也是有 電影也是有 只是把他排開 輪這做 要買不難拉..... 好歹我買這間4百多萬也是無貸款現金買 反正現金夠就現金買 又要住 好地段 生活機能好 交通便利 有捷運 面公園 學區好 新房子 好社區 裝潢要漂亮 跟那些卡債族享樂時狂刷狂欠 現在要說免還這種人有何不同 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.17.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1426609129.A.7A3.html
推
03/18 00:26, , 1F
那我幹嘛不少買一棟房子，就可以爽爽過生活
03/18 00:26, 1F
推
03/18 00:27, , 2F
問題是現在這種人很多阿
03/18 00:27, 2F
→
03/18 00:28, , 3F
線在滿街都是生活過爽爽還在靠北買不起房子的人阿
03/18 00:28, 3F
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03/18 00:29, , 4F
不拿智慧型手機會死，出去玩一定要去網路推過的地方
03/18 00:29, 4F
→
03/18 00:29, , 5F
買房子一定要什麼都好然後價錢要低
03/18 00:29, 5F
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03/18 00:30, , 6F
什麼都爽完了，就差沒房子而已，就開始靠北了
03/18 00:30, 6F
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03/18 00:31, , 7F
要這種人去找第二份差？想太多....
03/18 00:31, 7F
推
03/18 00:32, , 8F
嚐到甜頭，哄抬房價炒房賺錢，然後怪年輕人買不起
03/18 00:32, 8F
推
03/18 00:40, , 9F
買房子的時機過了~現在買是等著賠錢嗎?
03/18 00:40, 9F
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03/18 01:10, , 10F
有點想噓，10年多存100多萬要幹嘛？買廁所還陽台？
03/18 01:10, 10F
我都說了 看你想買怎樣的房子
推
03/18 01:36, , 11F
因為這100萬你門不賺,就是我們賺走啦.
03/18 01:36, 11F
→
03/18 01:36, , 12F
平時家裡大物件很少再買賣,都沒事幹.
03/18 01:36, 12F
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03/18 01:36, , 13F
自己一些零用錢就玩點預售屋.
03/18 01:36, 13F
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03/18 01:37, , 14F
然後零用錢多一點就囤中古屋,之外再幫別人操操盤賺點分紅.
03/18 01:37, 14F
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03/18 01:37, , 15F
但到頭來你門不要管我的優勢還是運氣.
03/18 01:37, 15F
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03/18 01:38, , 16F
我要講的是,你不肯付出的去賺這些一百萬.
03/18 01:38, 16F
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03/18 01:38, , 17F
那這些一百萬就被我們這些閒閒沒事幹的人賺走而已.
03/18 01:38, 17F
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03/18 01:38, , 18F
你門瞧不起一百萬,那我們來賺..但是我們當然不是賺一個ㄧ百.
03/18 01:38, 18F
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03/18 01:39, , 19F
我們當然是一次賺很多個ㄧ百萬...並且是沒啥負擔的情況下.
03/18 01:39, 19F
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03/18 01:40, , 20F
到頭來,強者恆強,因為他有優勢,他不需要辛苦就可以賺.
03/18 01:40, 20F
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03/18 01:40, , 21F
而錢被賺走,弱者永遠哭喊都不會再回來.
03/18 01:40, 21F
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03/18 01:41, , 22F
這就是社會,你也無法改變社會...你只能改變的是你自己.
03/18 01:41, 22F
→
03/18 01:41, , 23F
很多事情都有一個門檻,門檻之後你會越來越輕鬆.
03/18 01:41, 23F
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03/18 01:42, , 24F
就像炒房,你只有100萬,你會炒的很辛苦.
03/18 01:42, 24F
→
03/18 01:42, , 25F
當你有500萬,你就會炒的很穩定.
03/18 01:42, 25F
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你越早抓住機會跨過那個門檻,你後面就會越快樂.
03/18 01:42, 26F
→
03/18 01:42, , 27F
先苦後甘就是這樣.
03/18 01:42, 27F
→
03/18 01:42, , 28F
但如果你一開始就逃避門檻,那你永遠都是被擋在門的另一端.
03/18 01:42, 28F
→
03/18 01:43, , 29F
這樣就算了,如果這個問題還是要面對的,那這個痛苦,永遠無解.
03/18 01:43, 29F
噓
03/18 07:09, , 30F
這樣活著比死人還可憐在推廣什麼
03/18 07:09, 30F
噓
03/18 07:11, , 31F
不上進一點多賺錢。東省西省還以為自己很會存
03/18 07:11, 31F
→
03/18 07:12, , 32F
要過這跟狗一樣的生活我寧可死
03/18 07:12, 32F
那就不要買房子 或是自己想辦法增加收入 免工作 工作輕鬆 逍遙過好日子 要領高薪 享樂+買房 有可能嗎???
推
03/18 07:17, , 33F
我光看po文者可以半工半讀念完大學，哪點不上進?
03/18 07:17, 33F
推
03/18 08:06, , 34F
原po是建議先存錢 盡量把奢侈品的錢省下來 有個目標自
03/18 08:06, 34F
→
03/18 08:06, , 35F
然就不會亂花錢了..
03/18 08:06, 35F
→
03/18 08:34, , 36F
存錢很好，但原po好比每月超省省了十元要買哀鳳6
03/18 08:34, 36F
→
03/18 08:35, , 37F
等到存夠哀鳳6的錢時，哀鳳10已經出了
03/18 08:35, 37F
還有 25 則推文
還有 7 段內文
推
03/18 17:03, , 63F
其實我不知道我的想法是富人還是窮人
03/18 17:03, 63F
→
03/18 17:04, , 64F
小弟加老婆 年薪約130 你說該買房嗎??
03/18 17:04, 64F
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03/18 17:05, , 65F
買房了 若要生小孩 該怎麼養??
03/18 17:05, 65F
做任何事都可大可小 一樣的事情 可以用別的房市達到效果 一定要用很好東西達到???
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03/18 17:05, , 66F
現在住父母的房子 開開心心過生活 也是爽爽過
03/18 17:05, 66F
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03/18 17:06, , 67F
錢砸進股市 我績效不好 一年10%左右 不過生活這樣過滿足
03/18 17:06, 67F
不錯呀
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03/18 17:06, , 68F
只是看到那些炒房的嘴臉 就讓人覺得噁心
03/18 17:06, 68F
反過來說 你炒股 你要那些股票虧錢的情何以堪 看到炒股的嘴臉令人作噁 不是嗎??? 你罵買房賺到錢的，該死 那買股票賺到錢的，是不是也該死
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03/18 17:08, , 69F
房價我不知道會不會跌 我只知道多數人是買不起的
03/18 17:08, 69F
我只知道多數人股票是虧錢 我只知道多數人追高殺低 炒股的人該不該死
→
03/18 17:09, , 70F
究竟是買家去配合賣家提高買價 還是賣家配合買家降價
03/18 17:09, 70F
我該去追漲停買還是漲停賣??? 我該去追跌停買還是跌停賣???
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03/18 17:09, , 71F
我們拭目以待
03/18 17:09, 71F
市場會決定一切 買跟不買或是出貨 決定了就別怪別人 股票也是一樣道理不是嗎??? 2年前也是很高點壓 我也是買快兩年而已 只是我運氣好有漲 那我就是該死??? 那跌呢??要怪誰??? 酸民只會想自己 要自己賺 賣要賣高價買要買低價 虧錢永遠別人 享樂自己 付出別人
推
03/18 18:02, , 72F
你有父母的房子還需要買什麼房
03/18 18:02, 72F
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03/18 18:03, , 73F
這樣叫全家租房的情何以堪
03/18 18:03, 73F
適合我家用的房子一戶要3千萬起跳 我租只有2萬多3萬 可是我兩間套房900萬可以租人3萬 這樣我等於花900萬住3千萬房子 ※ 編輯: a386036 (36.224.231.123), 03/18/2015 18:26:54
噓
03/18 21:23, , 74F
省過頭
03/18 21:23, 74F
噓
03/18 21:27, , 75F
有點可憐
03/18 21:27, 75F
噓
03/18 21:28, , 76F
急了??
03/18 21:28, 76F
→
03/19 01:22, , 77F
十多年存一百多萬,可以買低總價當房東讓房客幫忙付貸款
03/19 01:22, 77F
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03/19 01:24, , 78F
景氣差自住把貸款當房租,20年還完就是自己資產
03/19 01:24, 78F
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03/19 01:25, , 79F
景氣好租人或是時機好獲利了結,也是一筆資產
03/19 01:25, 79F
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03/19 01:26, , 80F
十多年不存這一百多萬 就要多花三四十年去租房子
03/19 01:26, 80F
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03/19 01:27, , 81F
1.7萬租個三十年 就幫房東付了六百萬 永遠存錢難養老難
03/19 01:27, 81F
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03/19 01:29, , 82F
當然高薪+善於理財 租屋後現金更靈活投資更賺不在此限
03/19 01:29, 82F
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03/19 01:34, , 83F
當然要能力範圍內買 剛開始工作當然是好好規劃存錢
03/19 01:34, 83F
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03/19 01:37, , 84F
人無遠慮必有近憂 省錢不是省掉健康,情趣,娛樂
03/19 01:37, 84F
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03/19 01:39, , 85F
而是不必要的可以簡化,慾望降低,永遠只想享受眼前,消費
03/19 01:39, 85F
→
03/19 01:40, , 86F
今日,除非有富爸爸,否則只能看別人資產漸長,自己月光
03/19 01:40, 86F
噓
03/19 10:04, , 87F
股票的錢流動 跟房市的錢流動 我想不大一樣!!
03/19 10:04, 87F
→
03/19 10:04, , 88F
你可以自己去翻書看看
03/19 10:04, 88F
→
03/19 10:05, , 89F
你急了嗎?? 我不怕股市腰斬 你怕房是腰斬嗎??
03/19 10:05, 89F
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03/19 10:05, , 90F
我沒有貸款買 很多投資客卻是貸款買 你急嗎??
03/19 10:05, 90F
→
03/19 10:06, , 91F
我希望股票跌回5000點 你會希望房市腰斬嗎??
03/19 10:06, 91F
→
03/19 10:08, , 92F
房市漲正常 但是你媽的漲太誇張 超過其他東西就不正常
03/19 10:08, 92F
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03/19 10:08, , 93F
老話一句啦!! 這年頭 買不起的人多 拭目以待
03/19 10:08, 93F
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03/19 10:10, , 94F
再者 你是房仲 說的話可以信 ___都可以吃了
03/19 10:10, 94F
→
03/19 10:11, , 95F
一買一賣差6% 再轉手又是6% 該死 房仲業變成公敵 慘
03/19 10:11, 95F
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