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Re: [閒聊] 投資客令人討厭？

看板home-sale (房屋交易)作者 (新鮮人)時間9年前 (2015/06/21 12:44), 編輯推噓12(14推 2噓 37→)
留言53則, 16人參與, 最新討論串2/6 (看更多)
※ 引述《lawfight (.....)》之銘言： : 在板上幾年 發覺這邊有個問題 : 也就是投資客令人討厭 : 當然我覺得第一名是ceca : 討厭原因：1.靠媽（其實我不確定）因為大部分人不靠家裡 所以如果5%的人靠家裡 : 2.動不動就笑人：例如笑人魯蛇 一輩子買不起房子 其實這對辛苦賺錢的人 : 3.用知識看不起人 ：當然ceca的房產知識絕對多餘版上的很多人 但是也得理 : 不饒人 然後放大絕 說自己很爽 不用工作 賺得比大家多（我是不相信） 你錯了 ceca是標準的不懂裝懂 不求甚解 他對房地產最重要的關鍵 行政.稅法.建築法規.稅制 交易的行為.心理.手續.過程 市場的規模.漲跌條件.價量理論 真正內行人就知道 他每一個都是略懂略懂 不懂裝懂 他唯一會的就是 跌->我不怕我放長期 不斷的往外找理由和開新條件來製作新的勝利條件 把自己算成精神勝利 這叫做白癡二世祖 不叫做投資專家 人只要表現得很有自信 講話的很大聲 通常都會騙倒很多人 比如馬英九前期 其實ceca只會躲在安全的地方和城堡裡自爽 真正上賭桌 都是被獵的不堪一擊而已 沒有競爭力可言 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.59.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434861882.A.D61.html
推
06/21 12:46, , 1F
製杖
06/21 12:46, 1F
推
06/21 12:47, , 2F
五股王戰高雄王,你們不是同一國的?
06/21 12:47, 2F
推
06/21 12:53, , 3F
小心被護擁的人砲轟....
06/21 12:53, 3F
推
06/21 12:55, , 4F
戰液濃
06/21 12:55, 4F
推
06/21 12:57, , 5F
錯了 他很喜歡拋出一個很異常的價格 來喧嘩取眾~
06/21 12:57, 5F
→
06/21 12:59, , 6F
不過用側寫來看 極有可能是家裡開房仲業的 每天聽業務
06/21 12:59, 6F
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06/21 13:00, , 7F
泡茶聊天所聽來的八掛或知識來跟大家分享 其實也沒什麼
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06/21 13:00, , 8F
錯了 論壇大家真真假假 要懂的自己去分辨出來
06/21 13:00, 8F
→
06/21 13:01, , 9F
只是我們都會用我朋友怎麼樣怎麼樣 他是直接用自己 XDD
06/21 13:01, 9F
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06/21 13:02, , 10F
我朋友也是投資客 玩的手法也差不多 不過從一進場就是
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06/21 13:03, , 11F
選好物件 找工班 裝潢 出租 等奢侈稅 一連套直接灌到底
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06/21 13:04, , 12F
現在都是主攻在出租這塊等奢侈稅 不過他們是一個小團體
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06/21 13:05, , 13F
用人頭貸等等之類 不像C大那麼猛直接買 完全不用考慮限
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貸 裝潢現金等等的問題 真是令人佩服佩服
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06/21 13:07, , 15F
照他之前的進度 約一週買一間 一個月大概就買四~五間了
06/21 13:07, 15F
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06/21 13:07, , 16F
代書接他們的案就飽了 XDD
06/21 13:07, 16F
噓
06/21 13:34, , 17F
專家學者每一樣都精通 你看張叫獸上位了又幹嘛？
06/21 13:34, 17F
噓
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我真道有一個國內金控集團有房不買買紅茶店 現在已賠了
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06/21 13:37, , 19F
2間大樓 還在以為有錢人跟專家學者比較會？
06/21 13:37, 19F
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06/21 13:42, , 20F
有錢人可以一天到晚去領導社運看能不能撈個立委做
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06/21 13:44, , 21F
當韓國人的打手 也可以上網分享房地產心得
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06/21 13:45, , 22F
沒道理認為前者就比後者高商
06/21 13:45, 22F
推
06/21 13:56, , 23F
人家講說兩房買了190萬大家都羨慕，魯蛇po個版想買190萬
06/21 13:56, 23F
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06/21 13:56, , 24F
兩房，被仲介取笑就算了，還要你乾脆買塔位的也不是沒
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06/21 13:57, , 25F
有，這就是心態
06/21 13:57, 25F
推
06/21 14:33, , 26F
你的文章我也看得完 因為邏輯很好 ceca的我看不完 XD
06/21 14:33, 26F
推
06/21 14:42, , 27F
買塔位？這種話也講得出來？檢舉！給他浸豬籠
06/21 14:42, 27F
推
06/21 16:18, , 28F
可以查標題跟作者，台南府安路新車墅 lohateve
06/21 16:18, 28F
推
06/21 19:35, , 29F
五股王也沒落了。是換人用帳號嗎？之前的很有內容
06/21 19:35, 29F
推
06/21 21:19, , 30F
樓上幹嘛自己酸自己？
06/21 21:19, 30F
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06/21 21:30, , 31F
之前一直喊今日五股明日矽谷，現在轉變太大了。
06/21 21:30, 31F
推
06/21 21:51, , 32F
190萬,加上所有開銷,205萬內搞定,出租1萬不含管理廢..XD
06/21 21:51, 32F
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06/21 21:51, , 33F
現在挑戰的是115萬,所有成本大約15萬,130萬搞定.
06/21 21:51, 33F
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06/21 21:52, , 34F
兩房準備拼月租8000...!!
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06/21 21:52, , 35F
因為地板還沒弄好,所以還沒掛租,敬請期待..XD
06/21 21:52, 35F
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06/21 21:52, , 36F
一般人我可沒說叫他這樣玩喔,因為這種物件挑要有技術.
06/21 21:52, 36F
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06/21 21:53, , 37F
正常的你看我建議都是300萬買兩房出租一萬.
06/21 21:53, 37F
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06/21 21:53, , 38F
這是閉著眼睛都做得到的事情.
06/21 21:53, 38F
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06/21 21:53, , 39F
五谷王,你台北窩太久了,不要用天龍國看高雄好嗎..XD
06/21 21:53, 39F
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06/21 21:53, , 40F
有空多到高雄來走一走...你會有更薪的視野.
06/21 21:53, 40F
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06/21 21:54, , 41F
你沒看過不要以為不存在比較好..XD...
06/21 21:54, 41F
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06/21 21:54, , 42F
不然你這輩子就沒機會賺到這種錢了.
06/21 21:54, 42F
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06/21 22:01, , 43F
對喔,林園的我還沒去動他,因為我要先把資金拿去.
06/21 22:01, 43F
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把整個大悅吞下來...
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不然那邊是另外一個更厲害的世界..XD
06/21 22:01, 45F
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06/21 22:01, , 46F
and...190/115萬都是正市區,捷運300~400公尺物件.
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06/21 22:04, , 47F
另外這兩間都是看屋5分鐘後當場下握..XD
06/21 22:04, 47F
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06/21 22:04, , 48F
看那麼多細節幹嘛,這種數字聽到就買了.
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06/21 22:05, , 49F
and..都是用公司買,出租我都有報稅...
06/21 22:05, 49F
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06/21 22:05, , 50F
只是奧義是我用境外公司..XD
06/21 22:05, 50F
推
06/22 00:21, , 51F
所以買五股叫人跟，偷賣後再狂砭五股，這樣比較強？
06/22 00:21, 51F
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06/22 01:46, , 52F
這帳號誰認真真的是誰輸了(開懷大笑
06/22 01:46, 52F
推
06/25 16:30, , 53F
有人對財稅規畫用境外公司買賣房地產了解嗎？
06/25 16:30, 53F
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