PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 蘆洲ㄟ，怎麼這樣子

看板home-sale (房屋交易)作者 (吉他海)時間9年前 (2015/10/10 12:52), 9年前編輯推噓35(35推 0噓 55→)
留言90則, 32人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
是蘆洲ㄟ，又不是青埔，怎麼會這樣子， 有當地仲介可以取暖一下嗎 以下有的建案已經賣很久了也蓋完了 永康街 森活館: 13戶，目前掛蛋 永平路 天美: 13戶，目前掛蛋 長榮路 時上京晏，50戶，目前掛蛋 更正一下大渼喔， 93戶，目前實登只有9戶，屋齡2年 永樂街 永樂，17戶，目前掛蛋 長樂路 陸江聚，賣了好幾年才賣一半 這房市嚇的我屁滾尿流 比這些建案稍早一波的同質性建案都完銷 躍金品也勉強搭到尾班車safe 蘆洲會不會被洲子揚和八里追上啊 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.36.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1444452721.A.54E.html
推
10/10 12:55, , 1F
就真的買不起啊......小弟公務人員加老婆月收共100k，
10/10 12:55, 1F
→
10/10 12:56, , 2F
連土城新莊蘆洲都買不起 最近在看瑞芳....
10/10 12:56, 2F
推
10/10 12:56, , 3F
賣不掉加價賣！稅不用錢
10/10 12:56, 3F
推
10/10 12:58, , 4F
鄉下
10/10 12:58, 4F
→
10/10 13:00, , 5F
怎麼查的?
10/10 13:00, 5F
推
10/10 13:03, , 6F
蘆洲至少不會多殺多，五子洋根本血流成河………
10/10 13:03, 6F
→
10/10 13:12, , 7F
不要求新屋 月收100K還買不起嗎?!
10/10 13:12, 7F
→
10/10 13:12, , 8F
都是小建案 你要看大建案的銷售?!
10/10 13:12, 8F
推
10/10 13:16, , 9F
小弟我也想買蘆洲，但也買不起！
10/10 13:16, 9F
推
10/10 13:16, , 10F
建商都會戶相買幾戶洗一下實價
10/10 13:16, 10F
→
10/10 13:17, , 11F
一戶都沒賣出代表快倒了才會沒同行贊助
10/10 13:17, 11F
→
10/10 13:37, , 12F
大建案喔，築禾豐新天際也是挫勒蛋，好像只有鄉林淳
10/10 13:37, 12F
→
10/10 13:37, , 13F
詠趕到上一波比較好
10/10 13:37, 13F
→
10/10 13:38, , 14F
重陽那裡的我就不查了，視為三重
10/10 13:38, 14F
推
10/10 14:18, , 15F
要是買得起就好 問題是買不起阿
10/10 14:18, 15F
推
10/10 14:22, , 16F
淳詠很久前就賣光了 但蓋完後入住不知高不高
10/10 14:22, 16F
→
10/10 14:43, , 17F
一般家庭收入200k的，都買不起蘆洲了。
10/10 14:43, 17F
推
10/10 15:53, , 18F
沒賣掉的應該是大坪數的吧？時上京宴想去賞屋時，代銷說二
10/10 15:53, 18F
→
10/10 15:53, , 19F
房的只剩二樓樣品屋
10/10 15:53, 19F
推
10/10 15:55, , 20F
投資客都沒了 所以變這樣
10/10 15:55, 20F
推
10/10 16:10, , 21F
才一千多萬 月入十萬怎麼會買不起 還況還能貸三十年
10/10 16:10, 21F
→
10/10 16:11, , 22F
一千萬貸三十年 月繳三萬七而已耶
10/10 16:11, 22F
推
10/10 16:40, , 23F
只有蘆洲火車站附近值得投資！
10/10 16:40, 23F
推
10/10 16:41, , 24F
加個管理費每月四萬，除二夫妻一人剩三萬，養一個小孩當
10/10 16:41, 24F
→
10/10 16:41, , 25F
貧民，二個就等著法拍吧。每月透支的生活是很可怕的
10/10 16:41, 25F
→
10/10 16:42, , 26F
你保證三十年都不會生病或失業
10/10 16:42, 26F
推
10/10 17:09, , 27F
蘆洲有火車站嗎？
10/10 17:09, 27F
推
10/10 17:19, , 28F
台灣人買房子買到景氣越來越差,房地產崩盤一下比較好
10/10 17:19, 28F
推
10/10 17:36, , 29F
呃 那種價錢不如找看看台北老房子
10/10 17:36, 29F
→
10/10 17:39, , 30F
印象中 三重這邊開5X-7X，不知道蘆洲開價???還是等
10/10 17:39, 30F
→
10/10 17:40, , 31F
河岸第一排 仁義街重劃區出現第一棟建物在說 XD
10/10 17:40, 31F
推
10/10 17:51, , 32F
蘆洲長榮路御寶開4x萬，不過是大坪數
10/10 17:51, 32F
→
10/10 17:51, , 33F
長樂路跟長興路有不少建案，多開在40萬上下，
10/10 17:51, 33F
→
10/10 17:51, , 34F
更有3年內的成屋已經開35萬上下了，
10/10 17:51, 34F
→
10/10 17:51, , 35F
有人知道連銓天廈開多少嗎，很氣派的建案！
10/10 17:51, 35F
推
10/10 18:10, , 36F
房子是用來炒的 不是拿來住的吧 越降價景氣越差????
10/10 18:10, 36F
→
10/10 18:20, , 37F
就我的調查，長樂長興長榮一坪掉大概5萬了，尤其長榮
10/10 18:20, 37F
→
10/10 18:20, , 38F
站不太穩40了，好樂迪每晚一群屁孩...
10/10 18:20, 38F
→
10/10 18:24, , 39F
最有撐的還是柳堤和運動中心周圍，並不是因為機能比
10/10 18:24, 39F
→
10/10 18:24, , 40F
較好，我住過長安街其實機能非常好，但就是不夠潮，
10/10 18:24, 40F
→
10/10 18:24, , 41F
輸了
10/10 18:24, 41F
推
10/10 18:27, , 42F
一樓，歡迎來瑞芳，雖然冬天氣候潮濕，可是開車上班到
10/10 18:27, 42F
→
10/10 18:27, , 43F
台北最快半小時到東區。我家隔壁有桃園退休搬來住，自
10/10 18:27, 43F
→
10/10 18:27, , 44F
己買地約20地坪2百萬，（建築成本不知道）蓋兩層樓。
10/10 18:27, 44F
→
10/10 18:27, , 45F
時上京晏那個喔，還在用話術，每次都剛好只剩4樓，ㄎ
10/10 18:27, 45F
→
10/10 18:29, , 46F
連蘆洲老都會區都這樣了，真慘
10/10 18:29, 46F
→
10/10 20:15, , 47F
三盧。。。。。。。
10/10 20:15, 47F
推
10/10 20:29, , 48F
這些都是農地變建地的物件 成本很低地主建商沒在怕
10/10 20:29, 48F
推
10/10 21:40, , 49F
長榮沒40？那是因為把車位也算進去拉低單價吧！
10/10 21:40, 49F
推
10/10 21:44, , 50F
照這邏輯大可以說重陽重劃區站不太穩40，因為都是帶車位下去
10/10 21:44, 50F
→
10/10 21:47, , 51F
CP值太低了不想買，把錢留著吃喝玩樂享受人生！
10/10 21:47, 51F
→
10/10 22:02, , 52F
10/10 22:02, 52F
→
10/10 22:03, , 53F
10/10 22:03, 53F
→
10/10 22:04, , 54F
貼給樓上s大看看2015的，沒車位的，幾乎站不穩40而且
10/10 22:04, 54F
→
10/10 22:04, , 55F
房子都蠻新的捏
10/10 22:04, 55F
→
10/10 22:06, , 56F
(扣車位算法我當然知道啊，我也算專業人士ㄟ
10/10 22:06, 56F
推
10/11 00:26, , 57F
悠隔、xx公園有完銷嗎？
10/11 00:26, 57F
推
10/11 00:29, , 58F
大美實價登錄印象中至少有3間
10/11 00:29, 58F
推
10/11 00:33, , 59F
好物件還是超貴，榮耀一二期2千多萬成交有撐
10/11 00:33, 59F
→
10/11 00:34, , 60F
恩恩，我很有可能查錯啦，但80幾戶賣3戶算是非常慘，
10/11 00:34, 60F
→
10/11 00:34, , 61F
完工很久了說
10/11 00:34, 61F
推
10/11 00:35, , 62F
問題是誰買？
10/11 00:35, 62F
推
10/11 00:39, , 63F
其實大美真正開賣沒有很久
10/11 00:39, 63F
→
10/11 00:40, , 64F
總之現在氣氛很詭異啦
10/11 00:40, 64F
推
10/11 00:49, , 65F
還好啦，又不是非買這一區不可
10/11 00:49, 65F
→
10/11 00:50, , 66F
嫌貴就買別區不就好了
10/11 00:50, 66F
→
10/11 00:52, , 67F
我從實價查的話大渼只有一戶耶，然後我更正一下總戶
10/11 00:52, 67F
→
10/11 00:52, , 68F
數是93戶，一個字:慘
10/11 00:52, 68F
→
10/11 00:52, , 69F
10/11 00:52, 69F
→
10/11 00:54, , 70F
屋齡也2年了...
10/11 00:54, 70F
→
10/11 01:08, , 71F
而且這戶成交2965萬...
10/11 01:08, 71F
→
10/11 01:08, , 72F
1. 這總價在這區，明顯有問題
10/11 01:08, 72F
→
10/11 01:08, , 73F
2. 扣掉車位2個後，換算單坪剛好43萬
10/11 01:08, 73F
→
10/11 01:08, , 74F
=>剛好等於開價，都沒殺價？
10/11 01:08, 74F
→
10/11 01:08, , 75F
3. 而且這戶是5樓
10/11 01:08, 75F
→
10/11 01:09, , 76F
這...太明顯啦
10/11 01:09, 76F
推
10/11 01:36, , 77F
內容都是靠近河堤這區域，我認為 只有永樂街長安街比較方便
10/11 01:36, 77F
推
10/11 02:47, , 78F
考量居民素質 宮廟 環境整潔 三重蘆洲根本不值這個價
10/11 02:47, 78F
→
10/11 02:50, , 79F
讓我最賭爛就是宮廟阻礙交通 鞭炮放滿地就走人 什麼鳥?
10/11 02:50, 79F
→
10/11 09:37, , 80F
大渼只有一戶?那我朋友剛好就是那唯一一戶住在裡面的嗎
10/11 09:37, 80F
→
10/11 09:46, , 81F
還有你可能查一半而已上次去看到大渼的門牌有三個
10/11 09:46, 81F
推
10/11 11:49, , 82F
總價好高啊......不然裡面有些真不錯 買不起
10/11 11:49, 82F
推
10/11 12:07, , 83F
實價圖好像都是大坪數吧 大坪數沒辦法啊 通通挫咧等 光管
10/11 12:07, 83F
→
10/11 12:07, , 84F
理費就嚇死人了 新成屋開價都不高了 但還是不會有人買 慘
10/11 12:07, 84F
→
10/11 13:25, , 85F
我在猜大渼應該是有原本合建的地主戶在裡面住啦
10/11 13:25, 85F
推
10/11 17:07, , 86F
大美門牌有三種，你好像漏查了
10/11 17:07, 86F
推
10/11 19:44, , 87F
時上京宴今天去談過，格局真的不錯，不論是二房或三房的
10/11 19:44, 87F
→
10/11 19:44, , 88F
４樓都開４７多，代銷只給殺到４３萬(⊙＿⊙)
10/11 19:44, 88F
推
10/12 23:33, , 89F
蘆洲真的貴...而且機能還好，我跟老公月收共100k多也買不起
10/12 23:33, 89F
→
10/12 23:33, , 90F
...
10/12 23:33, 90F
※ 編輯: GuitarOcean (49.218.38.15), 10/18/2015 00:25:47
‣ 更多 GuitarOcean 的文章
文章代碼(AID): #1M69bnLE (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 GuitarOcean 的文章
文章代碼(AID): #1M69bnLE (home-sale)