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Re: [閒聊] 房屋稅試算--以高雄為例

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間8年前 (2016/06/18 09:27), 編輯推噓27(46推 19噓 118→)
留言183則, 48人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
五月才剛報所得稅而已 不知道板上諸位大家繳了多少所得稅?? 但是這裡有份舊資料 http://www.mof.gov.tw/public/Data/3628134346481.pdf 這是100年度的資料 全台家庭566萬戶 不用繳綜合所得稅的 佔了200萬戶 試用最低稅率5%的 又佔了250萬戶 這兩者就佔了台灣八成的納稅人口!! 因此我合理推估 板上至少有一半的版友 你們五月份繳納的綜所稅金 再5%稅率 換算下來頂多兩萬五... 但是各位 今天你買間高雄市的新房 四十坪電梯大樓 每年房屋稅就要繳兩萬了XD 而且也不用多市區 買到楠梓仁武橋頭也要繳這麼多 這些地方的路段率頂多低到1 不會跟正高雄市區苓雅三民差很多~ 橋頭新房一坪15萬就有了 四十坪不過六百萬 這就是中產階級辛苦存錢買下來的房子 結果他發現他每年要繳的房屋稅 靠杯怎麼比他的所得稅還要高XD 所得稅當你退休沒所得後 就不用繳 但你退休後住自己的房子 還要繼續繳房屋稅~~ 現在有沒有清醒一點 有沒有覺得超居住正義 政府對人民很好阿XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.19.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1466213258.A.1E3.html
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06/18 09:32, , 1F
你怎麼不拿汽車的稅來比？ 這樣會更清醒
06/18 09:32, 1F
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06/18 09:33, , 2F
你知道殘值等於報廢金的2.0L老車,一年稅比報廢金還高嗎?
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買不起就不要買
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多多不是很愛說 空空窮到買不起房嗎
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台灣汽車稅金跟全世界比是偏太重 剛好拿最貴的來比...
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怎麼現在才漲一點房屋稅 多多就在抱怨呢 啊不是很有錢
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06/18 09:35, , 7F
房屋土地這種生產力工具本來政府的責任就是要避免集中
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在少數人的手上
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我的重點在殘值,你退休後房子可能也快30年了,稅只會越來
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台灣房屋稅跟全世界比是偏太輕 要比一起來比啊
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我是苦民所苦好咩 照這樣看所得稅率5%以下的人根本不該買房
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越少,車子不論稅高稅低,只要你還沒報廢,稅就是那樣
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應該的啊 我家裡不動產稅金近年也有漲 仍支持實價持有稅
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所得稅率5%以下的族群 都該租房租社會住宅一輩子
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靠杯這樣佔了八成人口耶XD 這樣小英也蓋不夠阿XD
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06/18 09:36, , 16F
5％以下的族群 等個幾年就能買到便宜房子了 苦啥
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房屋稅就是避免集中的重要工具
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他買到便宜房子了 結果發現稅金繳不起XD
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到時候新房價跌 二手崩盤 買個老房子稅也不用繳多少
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06/18 09:37, , 20F
跟車子一樣阿 中古凱燕很便宜阿 4500cc稅金看你要不要繳阿
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拜託 房子的價差可以繳N年的房屋稅好嗎
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橋頭一坪15萬 是還要他跌到哪去啦??新房一坪7萬 中古三萬??
06/18 09:38, 22F
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06/18 09:38, , 23F
真正的重點在於課稅基礎的房屋價值有沒有跟市價連動,這才
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06/18 09:38, , 24F
一坪七萬的新房 40坪280萬 結果房屋稅一年兩萬?!
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哇靠 超居住正義的XD
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06/18 09:38, , 26F
是重點(這點我不清楚,沒研究),如果交易市價下跌,房屋稅也
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06/18 09:39, , 27F
你們到底有沒有發現 很多房價低的地方 房屋稅也升高了~
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能跟著下跌,反而不用擔心.如果目前沒這樣做,這點反而才是
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06/18 09:39, , 29F
該爭取的
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推
06/18 09:39, , 30F
你的40坪電梯大樓是一個人自己住嗎？如果能這麼爽，一年
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繳兩萬會是問題?
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06/18 09:39, , 32F
我講橋頭就是血淋淋的 新房才15萬 但房屋稅是新制喔!!
06/18 09:39, 32F
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06/18 09:40, , 33F
那個是調接近市價,這是一次性或短期性陣痛,真正要擔心的
06/18 09:40, 33F
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06/18 09:40, , 34F
是交易市價下跌,卻未跟著調降
06/18 09:40, 34F
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新房尚未折舊.
06/18 09:40, 35F
推
06/18 09:43, , 36F
多多窮到囤不起房 XDDD 超魯
06/18 09:43, 36F
推
06/18 09:44, , 37F
要改名套套惹
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推
06/18 09:44, , 38F
讓我們關心大漲的房屋稅 忽略微漲的房價 ^_-
06/18 09:44, 38F
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06/18 09:45, , 39F
醫師的擔憂很容易解啊 實價課稅就好嘛 不要又反對喔~~
06/18 09:45, 39F
還有 104 則推文
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06/18 12:08, , 144F
你同學都靠護唇膏跟照護病人出書了
06/18 12:08, 144F
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06/18 12:08, , 145F
你不妨也以外勞論跟兩趴論出書一下
06/18 12:08, 145F
噓
06/18 12:16, , 146F
房屋稅繳不起的人 不會在房屋市場買賣
06/18 12:16, 146F
推
06/18 12:25, , 147F
繳太少了，應該用實價去課稅才公平
06/18 12:25, 147F
噓
06/18 12:55, , 148F
又是舉不當例子 5%一下買的房不會這麼貴
06/18 12:55, 148F
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06/18 12:55, , 149F
房蟲哭哭
06/18 12:55, 149F
噓
06/18 13:17, , 150F
嫌兩萬貴就買掉啊 看到多多突然變魯真有趣
06/18 13:17, 150F
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06/18 13:19, , 151F
去年不是還在嘲笑買不起房的人是魯蛇 今年怎麼連兩萬都拿
06/18 13:19, 151F
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06/18 13:19, , 152F
不出來了?
06/18 13:19, 152F
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06/18 13:30, , 153F
全世界都課不動產持有稅，就台灣有錢不需要還可以發所得
06/18 13:30, 153F
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06/18 13:30, , 154F
替代率超過100%的軍公教退休金
06/18 13:30, 154F
推
06/18 13:38, , 155F
重點不是房屋稅太高 是房價太高好嗎
06/18 13:38, 155F
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06/18 13:38, , 156F
如果房價只剩一折 房屋稅不就可以回到合理價格了
06/18 13:38, 156F
推
06/18 13:44, , 157F
漲個房屋稅就讓多投仲一整個崩潰 看來真的很有感
06/18 13:44, 157F
推
06/18 13:48, , 158F
覺得稅漲太多 那就多努力賺錢啊 這句話還給多投仲
06/18 13:48, 158F
噓
06/18 14:05, , 159F
若退休沒錢繳房屋稅 那你不會賣掉膩? 就算只賣600萬
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06/18 14:05, , 160F
以你只繳5趴的算法也是快10年的薪水 然後你問我賣了住
06/18 14:05, 160F
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06/18 14:06, , 161F
那? 去找你兒子女兒寄人籬下阿 你根本在故意亂比
06/18 14:06, 161F
噓
06/18 14:37, , 162F
你錯了 板上一堆月入數十萬但不用繳稅的
06/18 14:37, 162F
噓
06/18 14:41, , 163F
有完沒完阿
06/18 14:41, 163F
推
06/18 14:42, , 164F
多多的願望：房價越高越好，房屋稅越低越好。
06/18 14:42, 164F
噓
06/18 14:42, , 165F
台灣有850萬戶 但繳稅的只有566萬戶 一堆不繳的很有錢
06/18 14:42, 165F
噓
06/18 14:47, , 166F
哈哈哈 你好慌阿
06/18 14:47, 166F
推
06/18 14:52, , 167F
橋頭那種地方六百萬並沒有多便宜 買得起的人不會因為兩
06/18 14:52, 167F
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06/18 14:52, , 168F
萬就哇哇叫
06/18 14:52, 168F
→
06/18 14:57, , 169F
ㄟ 誰教一下月入數十萬不用繳稅阿...
06/18 14:57, 169F
推
06/18 15:18, , 170F
很多職業房東月入數十.百萬不繳所得的，所以合理一下持
06/18 15:18, 170F
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06/18 15:18, , 171F
有就該該叫，丟臉...
06/18 15:18, 171F
推
06/18 16:25, , 172F
沒錢就把房子賣一賣，住醫護級養老院大概200萬就夠住整個
06/18 16:25, 172F
→
06/18 16:25, , 173F
晚年了
06/18 16:25, 173F
推
06/18 16:40, , 174F
收更重持有稅 才能都更 ，但更重要重在老房，老房 房
06/18 16:40, 174F
→
06/18 16:40, , 175F
價要低 才能制衡新房單價
06/18 16:40, 175F
推
06/18 16:54, , 176F
前陣子看到一個屯房的同事 用電話再跟稅務人員吵稅繳太多
06/18 16:54, 176F
→
06/18 16:54, , 177F
看樣子是有感了 至少奇摩子就差很多
06/18 16:54, 177F
推
06/18 22:33, , 178F
等房價下修，稅金也會下修，用現在的房價去算當然貴。
06/18 22:33, 178F
推
06/19 10:23, , 179F
房價下修，稅金不會下修 樓上在誤解什麼?
06/19 10:23, 179F
推
06/19 15:09, , 180F
外勞繳得起，不用怕。繼續漲！
06/19 15:09, 180F
噓
06/19 17:15, , 181F
簡單的說，就是房價太高…你看看要不吃不喝幾年才能買
06/19 17:15, 181F
噓
06/20 16:01, , 182F
退休金過門檻還是要課所得稅
06/20 16:01, 182F
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06/23 00:35, , 183F
慌+1 (拉板凳
06/23 00:35, 183F
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