Re: [請益] 公寓頂樓漏水，全體住戶分攤？
※ 引述《hans200398 (hans)》之銘言：
: 事情是這樣子的，我們家是一棟五層樓的公寓，而我們住在二樓，去年因為住在五
樓
: 的住戶反應他們家會漏水而且太陽一直曬會很熱，希望能在頂樓做防水隔熱，住戶都同
意
: ，也在同意書上簽名。
: 施工結束後，五樓住戶以頂樓是公共空間，所有住戶都有責任分擔這筆修繕費，但
當
: 初他的同意書上並沒有說需要大家分擔費用，施工前也沒有跟大家說他要怎麼施工，因
此
: 其他住戶都覺得沒有理由這樣就來要錢。
: 我看了公寓大廈管理條例，條例說住戶是區分所有權人，必須共同負擔費用，這樣
表
: 示說我們不管怎樣都必須出錢了嗎？希望大家能給我解答，畢竟不是一筆小數目啊，謝
謝
感謝各位的回應，因為這裡平常只有我父母在住，所以有些資訊我也是從他們那裏得
到的。
根據我媽的說法，當初同意書的內容好像是寫以加蓋鐵皮但四周不圍的方式來做，但
可能五樓覺得這樣以後還會有問題，因此就以別的方式做，這樣還是算同意施工嗎？
隨著存證信所附的施工收據也的確寫防水防熱一起做了，但我們家頂多35坪，施工面
積寫82坪，是防水防熱一起算嗎？
另外假設他們家真的因為頂樓漏水，使他們家有需要整修的部分，這部分的費用也是
屬於共同分擔嗎？
收據附在下面
http://i.imgur.com/ci2IHX0.jpg
我媽當初有跟他們要同意書影本，但他們都沒給，那時候就也沒在要。
但現在跟他們要一份影本，卻一直拖延不給，所以現在才會很不服氣。我們也已經寄
存證信函給五樓，應該將來就交給法院去判了，不過還是謝謝各位的解答
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