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Re: [請益] 東橋還是水交社?

看板home-sale (房屋交易)作者 (東橋王)時間8年前 (2017/01/07 22:57), 8年前編輯推噓10(11推 1噓 33→)
留言45則, 10人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《hbw71611 (男人KTV)》之銘言： : 小弟最近想買房 : 分別看了水交社跟東橋的新大樓案子(都是高樓層) : 水交社：世界真美麗(和宜建設)，剛好被二期擋住看不到公墓 : 東橋：真愛(興富發)，怕上下班塞車 : 其實兩邊都有優缺點 : 不考慮上班地點的話 : 如果是板上台南的各位 : 會選擇買在哪邊? 先不考慮建案和建商就兩個地點來說 水交社屬於市區是很精華的地段 生活機能超級強 只是有時有戰鬥機聲音 帶看南門庭院時聽過很多次聲音 未來周遭可能發展有限畢竟地就那麼大塊 東橋是屬於人口最多永康區裡 最有話題的重劃區 之前都蓋透天，外地建商來標地後 全蓋大樓了，量體真的很大 而且持續有大樓建案在推 東橋因為砲校這話題持續讓人有想像 後來又加了總圖 看看高雄想像台南總圖會是怎樣 總圖在今天二月終於要動工了 而砲校分兩期開發 至於確切遷離時間，都發局沒說明確時間 目前東橋交通中山南路上下班車真的很多 然後從東橋一路要到中正二街那路變小 通常車子也很多 要舒緩交通可能要等砲校的連接道路做好了 尤其45米連接到台一線那條 至於從東橋直接到中華路還是只有大橋二街 東橋的橫向道路和砲校都有連接 所以未來東橋是比較有發展性的 至於到底要多久看的到砲校那塊地開發完成 只能說目前不知道... 確定的是總圖今年2月動工 然後以後45米開通前鐵路會高架化就這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.135.166 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483801050.A.BB3.html
推
01/07 23:08, , 1F
看暱稱就不準~~台一線還有卡車塞車大魔王喔
01/07 23:08, 1F
至少不用從小平交道去鹽行吧…
→
01/07 23:10, , 2F
鐵路地下化都還沒成~高架加油...另外總圖效應?
01/07 23:10, 2F
高架化比地下化快很多...而且這高架是為了解決平交道問題而已，看永康工業區那段高 架一下就好了...
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01/07 23:10, , 3F
看看台南公園~周邊房價漲價好像都跟圖書館..沒啥關係
01/07 23:10, 3F
呃…這個圖書館要跟總圖比...我以前高中考大樓常去那邊自息習，基本上就是一個單純 的看書讀書環境而已，總圖是怎樣的設計規劃您要不要先了解一下
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01/07 23:11, , 4F
炒房就有關係 但現實機能~順便看看探索公園加分多少
01/07 23:11, 4F
小橋公園就夠了，探索會不會太遠了啊～
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01/07 23:12, , 5F
交通沒搞好~又要塞入那麼多人 不如來個高架橋直通國道
01/07 23:12, 5F
好哦～錢您出您去建議，說一些有建設性的好嗎？ 還是您去叫建商不要蓋大樓，我絕對 贊成
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01/07 23:13, , 6F
反正國泰太子富立府都等級不來 雜魚都看看就好
01/07 23:13, 6F
所以這些建商一定要來蓋??地就那幾塊啊…
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01/07 23:14, , 7F
至少水交社還有僑昱的greenlife~~大橋明水森林好慘
01/07 23:14, 7F
砲校的地比較多塊
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01/07 23:15, , 8F
每坪20多萬 看鐵軌看工廠...
01/07 23:15, 8F
這不予置評
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01/07 23:15, , 9F
幸好水交社的聯上可以擋住一些風水寶地 XDDD
01/07 23:15, 9F
推
01/07 23:24, , 10F
永康超爛 根本不考慮
01/07 23:24, 10F
願聞哪裡爛
推
01/07 23:29, , 11F
大橋最傷的在於台南縣等級的規劃 馬路跟街廓空間都是
01/07 23:29, 11F
是東橋，因為腹地本來就小
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01/07 23:29, , 12F
現在也不用上下班時間 平日中午進入車子就不少了
01/07 23:29, 12F
七路，一路，十街最多車
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01/07 23:31, , 13F
又沒有分隔島 車流舒緩有限 永康交流道目前也塞很大
01/07 23:31, 13F
台一線有分隔島還是塞。。。仁德交流道塞不塞 ※ 編輯: disa26118 (39.9.135.166), 01/07/2017 23:57:00
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01/07 23:35, , 14F
說到交流道 仁德交流道農曆年左右要開放裕農跟裕義路
01/07 23:35, 14F
今天有經過感覺應該有幫助，但是中山路進東門路車子應該還是很多，上次要進東門路真 的塞好久QQ
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01/07 23:36, , 15F
01/07 23:36, 15F
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01/07 23:37, , 16F
倫敦男孩有詳細說明 http://goo.gl/V1uYqk
01/07 23:37, 16F
推
01/08 00:10, , 17F
舊南市人不會考慮東橋ZZZ
01/08 00:10, 17F
住習慣區域了吧～
推
01/08 00:18, , 18F
東橋交通真的...
01/08 00:18, 18F
大橋二街接東橋十街無解嘍～
推
01/08 00:19, , 19F
樓上別這麼說 不然有人會請你說一些建設性的
01/08 00:19, 19F
您講那高架橋直通國道本來就是不可能發生的事啊～就真的沒建設性啊～
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01/08 00:20, , 20F
我再不懂 自從用網路賣房子給鄉民也50幾間 從東區賣到
01/08 00:20, 20F
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01/08 00:20, , 21F
仁德永康 每次提到交通 原po就是想反駁這點..
01/08 00:20, 21F
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01/08 00:21, , 22F
台一線有分隔島還是塞 知道幾十年前也是沒有嗎
01/08 00:21, 22F
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01/08 00:21, , 23F
就是要疏解 才蓋了分隔島 現在東橋原有道路怎麼拓?
01/08 00:21, 23F
東橋的路就那麼大，不可能拓寬了
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01/08 00:22, , 24F
扣掉唯一能說嘴的45米 其他還是卡
01/08 00:22, 24F
期待自強路貫穿砲校
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01/08 00:22, , 25F
而且45米以後通的也是原po自己說的台一線還是塞
01/08 00:22, 25F
台一線是主要幹道車子很多，台南主幹道哪一條車少的
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01/08 00:23, , 26F
仁德交流道就是塞 才有縮網址的那個計畫 農曆年通車
01/08 00:23, 26F
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01/08 00:24, , 27F
今天分析建議一條直通國道 還會嗆咧 超屌
01/08 00:24, 27F
??您講話也很嗆啦～
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01/08 00:24, , 28F
國泰太子府都富立這些指標性性建商為啥不來 沒錢嗎?
01/08 00:24, 28F
又來了，神邏輯，富立蓋到善化這您怎麼看?
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01/08 00:25, , 29F
沒資訊嗎? 為何都是外來建商跟本地小建商 自己想想吧
01/08 00:25, 29F
本來大家都蓋透天地一坪才10幾萬，本地的只有子龍而已，名發標了四塊
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01/08 00:26, , 30F
豪宅蓋在門口馬路不夠大 旁邊大工業區 這些高單價建
01/08 00:26, 30F
您可以問一下建商怎會蓋在那
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01/08 00:26, , 31F
商又不是阿呆 寧願鄭仔寮虎尾寮湖美蓋一堆..也不進
01/08 00:26, 31F
地就那幾塊...
推
01/08 00:30, , 32F
以免別人說我唬爛 成交的 https://goo.gl/taAJdb
01/08 00:30, 32F
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01/08 00:31, , 33F
扣掉兩三間因賣掉兩次 另外值班客別人介紹成交沒在內
01/08 00:31, 33F
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01/08 00:34, , 34F
東北中西安平永康仁德善化都成交 應該比專攻東橋熟
01/08 00:34, 34F
成交=熟?
推
01/08 10:56, , 35F
我東區完全不考慮東橋
01/08 10:56, 35F
每個人有自己的考量規劃
噓
01/08 11:57, , 36F
身為房仲做點功課吧 決標的是砲校工程=/=總圖工程，總圖工
01/08 11:57, 36F
→
01/08 11:57, , 37F
程都流標一次標第二次了都還不敢公布決標，如果總團二月沒動
01/08 11:57, 37F
→
01/08 11:57, , 38F
工你是否涉及背信？
01/08 11:57, 38F
大哥不要激動，我也是問政府才得到的資訊，我就是去上課有做功課甚至有舉手發問鐵軌 問題
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01/08 12:54, , 39F
各有優缺點，不過東橋跟水交社我都不會考慮，
01/08 12:54, 39F
每個人考量不一樣
推
01/08 15:45, , 40F
東橋最大敗筆就是交通，開路連結台一線又如何？唯一的好
01/08 15:45, 40F
至少有改善，不會聽到有人被火車撞到的悲劇...
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01/08 15:45, , 41F
處就只有上國道或者去南科上班，對要進市區的一點幫助也
01/08 15:45, 41F
→
01/08 15:45, , 42F
沒有
01/08 15:45, 42F
進市區比較近啊…
推
01/08 16:21, , 43F
光是每天聞後面工廠中藥味，東橋就打死不考慮了，吸久也
01/08 16:21, 43F
夢公園的住戶怎辦...
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01/08 16:21, , 44F
不知道會不會有健康疑慮
01/08 16:21, 44F
不知道欸
推
01/09 09:28, , 45F
東橋路好小.....只有我有這種感覺嗎XD
01/09 09:28, 45F
因為當初重劃地不大，路做大條，相當肉地就更少了 ※ 編輯: disa26118 (27.242.228.178), 01/09/2017 22:19:09
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