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Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤

看板home-sale (房屋交易)作者 (pro)時間19小時前 (2025/06/06 10:42), 編輯推噓13(13推 0噓 20→)
留言33則, 14人參與, 14小時前最新討論串6/14 (看更多)
C卡文很少可這麼快看完。大方向沒錯，雖然簡化總犧牲精確。 "Everything should be made as simple as possible, but not simpler."——Albert Ei nstein 將房價簡單歸因通膨，當然是過於簡化。不動產本質上是一種投資商品，價格波動是很健康 的自然現象。 但不動產的特殊之處在於，最大的玩家與實質的莊家，其實是政府。 房價與政府的微妙關係，就是一場要怎麼「做多」的博弈。 人類歷史上，我們找不到一個國家，能夠在房價持續下修的同時，還能保持整體經濟的繁榮 。 這也解釋了為什麼，在能力所及的範圍內，各國政府實質上都是偏做多不動產的；只會在投 機氣氛過熱時，才出手平抑市場，以防泡沫。 一旦不動產市場從「不動產」變「不動慘」，對政府而言，就是搬石頭砸自己腳。事實上， 政府對房市崩盤的恐懼，比房蟲來得更深。 這也就是為什麼，儘管長期而言，房地產的投資報酬率可能只是普通，但它仍被視為一個相 對穩的選擇。 這背後反映的，是政府與人民間，一種心照不宣的「群眾智慧」。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.164.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749177723.A.9A5.html
推
06/06 10:48, 19小時前 , 1F
說這麼多 韓國香港中國日本哪個不適用你說的 還不是崩了
06/06 10:48, 1F
→
06/06 10:53, 18小時前 , 2F
對阿，韓國怎麼崩了？
06/06 10:53, 2F
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06/06 10:53, 18小時前 , 3F
請說說道理
06/06 10:53, 3F
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06/06 10:55, 18小時前 , 4F
所以政府跟著慘阿，但至少會救。光這點就贏其他金融商品
06/06 10:55, 4F
→
06/06 10:55, 18小時前 , 5F
要保本請定存~
06/06 10:55, 5F
推
06/06 11:19, 18小時前 , 6F
韓國是先暴漲，然後才崩回去，但也沒有崩到暴漲以前的價
06/06 11:19, 6F
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06/06 11:19, 18小時前 , 7F
位，而且他們租屋市場非常不公平，造成很多人自殺變成社
06/06 11:19, 7F
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06/06 11:19, 18小時前 , 8F
會問題，這跟一般國家根本不一樣
06/06 11:19, 8F
→
06/06 11:20, 18小時前 , 9F
日本最近幾年不但沒崩，還漲，連很難漲的中古屋都漲了
06/06 11:20, 9F
推
06/06 11:22, 18小時前 , 10F
講日本的是不是沒看東京大阪的走勢圖
06/06 11:22, 10F
推
06/06 11:36, 18小時前 , 11F
1F...日韓的崩是經濟崩掉的結果 哪個執政者會做這種事
06/06 11:36, 11F
推
06/06 11:40, 18小時前 , 12F
一樓所以中國開始救房市了啊
06/06 11:40, 12F
推
06/06 12:08, 17小時前 , 13F
對 那是所有人努力的方向 穩定通膨穩定資產
06/06 12:08, 13F
→
06/06 12:09, 17小時前 , 14F
最好是一條直線 跟定存一樣
06/06 12:09, 14F
推
06/06 12:12, 17小時前 , 15F
發文講長線，推文講短線…毫無交集是要怎麼樣
06/06 12:12, 15F
推
06/06 12:13, 17小時前 , 16F
房價會跌只存在低薪租房空手的幻想裡 退出房版時遊戲就
06/06 12:13, 16F
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06/06 12:13, 17小時前 , 17F
結束了
06/06 12:13, 17F
推
06/06 12:15, 17小時前 , 18F
大家往前進偏偏有人往後走 被撞跌倒又說政府不做事
06/06 12:15, 18F
→
06/06 12:17, 17小時前 , 19F
長期會漲應該沒人有意見. 在這個背景下,什麼崩和跌的
06/06 12:17, 19F
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06/06 12:17, 17小時前 , 20F
前面都一定是漲,所以全部都是漲多回跌,跌不到之前價位
06/06 12:17, 20F
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06/06 12:18, 17小時前 , 21F
用這種說法來講說房價不會崩 反而可笑好嗎= =
06/06 12:18, 21F
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06/06 12:19, 17小時前 , 22F
有什麼"跌"的前面不是"漲多"的? 阿就沒有啊所以都不算
06/06 12:19, 22F
→
06/06 12:19, 17小時前 , 23F
跌嗎XD..
06/06 12:19, 23F
推
06/06 12:25, 17小時前 , 24F
覺得抓得到低點就按照自己的想法操作嘍
06/06 12:25, 24F
推
06/06 12:26, 17小時前 , 25F
短線就是有起伏，有漲也有跌，只講跌不講漲？
06/06 12:26, 25F
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06/06 12:28, 17小時前 , 26F
這推文會讓你覺得是要抓高低點來買房也是厲害..
06/06 12:28, 26F
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06/06 12:29, 17小時前 , 27F
跌的前面必然要漲才能叫跌啊 這樣叫只講跌不講漲?
06/06 12:29, 27F
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06/06 12:29, 17小時前 , 28F
漲就是漲 跌就是跌 漲多回跌這句話我怎麼看都叫廢話
06/06 12:29, 28F
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06/06 12:51, 16小時前 , 29F
看建商想不想蓋房子就知道了吧?
06/06 12:51, 29F
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06/06 12:51, 16小時前 , 30F
2024開工量創5年新低
06/06 12:51, 30F
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06/06 12:52, 16小時前 , 31F
行情不好 我不玩了
06/06 12:52, 31F
推
06/06 14:18, 15小時前 , 32F
救還得真的救起來才有救呢，萬一救了還是救不起來呢☺
06/06 14:18, 32F
推
06/06 15:15, 14小時前 , 33F
金龍的政策也是做多，那應該多做一點
06/06 15:15, 33F
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