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Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤

看板home-sale (房屋交易)作者時間13小時前 (2025/06/07 11:06), 編輯推噓5(5推 0噓 17→)
留言22則, 8人參與, 2小時前最新討論串15/15 (看更多)
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : 其實有一個很有趣的東西. : 我不知道很多人是故意裝傻還是真傻. : 例如物價大漲,大家會說要高利率壓制通膨是沒錯. : 但是..通膨只是壓制,不是讓它變通縮. : 也就是,一個燒臘飯,250塊漲到500塊好兇好兇. : FED把利率拉到爆炸高.要壓制通膨. : 可是你他媽的不能期待FED要壓制的通膨是把500塊的燒臘飯壓回250塊阿. 論燒臘飯與房地產的可比性 1、燒臘飯泡沫化的機率低。 當然不要跟我講那種撒金箔的燒臘飯，那種不是日常民眾在吃的 那是吃氣氛不是吃過日子的。一般的燒臘飯，有什麼泡沫化的危 機嗎，還是有什麼location location location的問題，當然租 金地段會影響售價，但是以大家看到的燒臘飯跟便當店，家裡附近 內容物差不多的，價格應該差異不大，就是一份燒臘飯，讓你能吃飽 過日子的燒臘飯，你也能煮阿，YT看一看材料買一買，算一算時間成本 給他們賺比較划得來，因為工錢、材料、時間擺在那就是值那個錢。 ------------------------------------------------------------------ 2、沒有屯飯的問題： 我就問你會一次買三碗燒臘飯屯在那邊等他漲價嗎?不會嘛，有人會 屯房、屯地，寧願放著給外勞住，寧願放著做停車場反正稅不高嘛， 我屯著放，等他價高我再賣，尤其資本雄厚的，更是可以放你個幾十 年，看誰先死。那你燒臘飯你會屯嗎?不會嘛。 ----------------------------------------------------------------- 3、資訊差異不大： 你今天買燒臘飯，會擺出產品後在那邊隱藏一堆訊息嗎?價格可以談 在哪要帶看，怕被其他仲仲攔截，網路上整天在那邊私私私嗎?然後 買賣雙方配對還要小房間談，你買個燒臘飯需要先跟老闆進小房間 談嗎，然後你燒臘飯還要帶看嗎?還要砍價嗎?還要把很多資訊隱藏起來 怕其他便當店搶著你賣嗎?不用嘛，燒臘飯就在這客戶要買買不買滾蛋， 就這麼簡單。 ================================================================== 綜上所述，拿燒臘飯跟房價的漲勢相比，可比性為零。 -- 老子《道德經》：「萬物之始，大道至簡，衍化至繁」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.195.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749265572.A.243.html
推
06/07 11:18, 13小時前 , 1F
好了啦 辯贏了房價還是不會跌啦 房價的問題在於土地
06/07 11:18, 1F
→
06/07 11:18, 13小時前 , 2F
價格 等土地價格掉了 再來擔心房價吧 土地貴到靠北
06/07 11:18, 2F
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06/07 11:21, 13小時前 , 3F
短空長多 震盪向上 因為政府會救
06/07 11:21, 3F
推
06/07 11:24, 13小時前 , 4F
長線還是會上去 德宗想選第二任自然會阻升(金龍海嘯)
06/07 11:24, 4F
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06/07 11:25, 13小時前 , 5F
但讓他選上第二任 沒意外就會鬆手了XDD 然後又要上去了
06/07 11:25, 5F
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06/07 11:25, 13小時前 , 6F
詳情看一下空心姊第二任就知道了 怎麼擋都是擋不住了
06/07 11:25, 6F
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06/07 11:26, 13小時前 , 7F
每年都固定2~3%通膨 你是要怎麼擋? 擋一時可以
06/07 11:26, 7F
推
06/07 11:46, 12小時前 , 8F
完了，又要大漲了，cc
06/07 11:46, 8F
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06/07 12:16, 12小時前 , 9F
低總價才能輕鬆背50年 認清自己能力 不要最後法拍睡公園
06/07 12:16, 9F
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06/07 12:17, 12小時前 , 10F
房子其實可以自己蓋/也沒人阻止人去買
06/07 12:17, 10F
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06/07 12:25, 12小時前 , 11F
ccc 覺得貴可以自己蓋+1 自己去買地 看你能蓋多便宜
06/07 12:25, 11F
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06/07 12:26, 12小時前 , 12F
成本就放在那邊 自己沒能力買 只會說別人炒房 瘋了
06/07 12:26, 12F
推
06/07 12:44, 11小時前 , 13F
那日常民眾也可以去買郊區滿足需求 不用到蛋黃區去買撒
06/07 12:44, 13F
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06/07 12:44, 11小時前 , 14F
金箔的房地產吧
06/07 12:44, 14F
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06/07 12:45, 11小時前 , 15F
要可以過活根本超容易
06/07 12:45, 15F
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06/07 12:46, 11小時前 , 16F
會買地段的不就是要那個"氣氛"
06/07 12:46, 16F
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06/07 13:30, 11小時前 , 17F
也沒人逼著去買房，覺得鬼可以不要買，用租的也可以達到基
06/07 13:30, 17F
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06/07 13:30, 11小時前 , 18F
本需求，不然要去抽社宅啊，不過是跟政府租6年房。
06/07 13:30, 18F
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06/07 13:44, 10小時前 , 19F
不是欸 燒臘飯產品差異很大啊
06/07 13:44, 19F
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06/07 13:44, 10小時前 , 20F
有的爆難吃 有的超好吃
06/07 13:44, 20F
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06/07 13:44, 10小時前 , 21F
一個燒臘飯便當都賣150 但結果天差地遠
06/07 13:44, 21F
推
06/07 22:15, 2小時前 , 22F
XDDD 笑死
06/07 22:15, 22F
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