Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤

看板home-sale (房屋交易)作者a5292710 (ㄎㄎ)時間16小時前 (2025/06/06 15:23)推噓14(14推 0噓 12→)

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※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : 推 xcc54154: 說這麼多韓國香港中國日本哪個不適用你說的還不是崩了 06/06 10: 48 : → vava5566: 對阿，韓國怎麼崩了？ 06/06 10: 53 : → vava5566: 請說說道理 06/06 10: 53 : → promote: 所以政府跟著慘阿，但至少會救。光這點就贏其他金融商品 06/06 10: 55 : → promote: 要保本請定存~ 06/06 10: 55 : 推 sai0613: 韓國是先暴漲，然後才崩回去，但也沒有崩到暴漲以前的價 06/06 11: 19 : → sai0613: 位，而且他們租屋市場非常不公平，造成很多人自殺變成社 06/06 11: 19 : → sai0613: 會問題，這跟一般國家根本不一樣 06/06 11: 19 : https://i.imgur.com/JtAvc6z.jpeg

: 漲幅 : 第1名：首爾江南11區（深藍線） : 第2名：首爾全區（淺藍線） : 第3名：京畿道（灰色線） : 韓國雙北地區房價創下新高，顯示出明顯的都心化趨勢。事實上，日韓地區已經率先進入 : 「都心化主導」階段；即使在中國，一線城市核心區域（如一環內）跌幅也相對有限，同 : 樣展現出類似的趨勢。 : 回到台灣，這波房市確實面臨壓力，尤其在中南部，市場出現明顯分化：部分區域價格持 : 平甚至開始出現賠售案例。然而在雙北，目前尚未觀察到明顯的價格鬆動，或者說這些變 : 化尚未全面反映在市場上。 : 三年前講過雙北=BRK，其餘=ARK，該還的還是要還 : 順帶一提，去年開賣的木柵四季莊園已經實登680戶，單價100-120萬，能銷售戶數剩沒幾 : 間，再次驗證都心化適用全世界這篇不推韓國IT總部、豬屎屋、工廠集中在哪？首爾+京畿道。等同於台灣的雙北。韓國各城市gdp排名及占比如下： https://i.imgur.com/deK4Zpj.jpeg

沒發現前兩名，也就是韓國的雙北，就占全韓國近50%嗎？以下是台灣的，若把新竹縣+新竹市加總做比較，實際上新竹縣市gdp是5兆，占全國11.9% ，排名第二。 https://i.imgur.com/T1pCEbI.jpeg

也就是説雙北只佔全國的34%，桃竹則占全國的23%。因此有幾點想要對大家說： 1. 全台灣欠新竹一個道歉，賺著第二產值的錢，拿了鄉下等級的統籌分配款。 2.台北市後續醫療資源該吐出來給桃園了，桃園人口沒意外將於兩年內超越台北市。 3.韓國仁川人口及產值不高，而桃園產值卻排行第3，人口將超越台北市。 4.對了，桃園最快去三北的地方是誰？高鐵相當於三北的第一環、第二環。誰吃盡台灣人才/人口紅利？竹北、林口、三峽已進入無量上升階段，誰快要進入了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.163.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749194591.A.0A3.html

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PassinBy

06/06 15:40, 16小時前 , 1^F

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PassinBy

06/06 15:40, 16小時前 , 2^F

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rumblefish

06/06 15:42, 16小時前 , 3^F

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