[新聞] 台中又有新屋大漏水　大任建設住戶痛批太扯

看板home-sale (房屋交易)作者dehors (kalsarikännit)時間7年前 (2017/06/23 13:04)推噓22(22推 0噓 13→)

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內文：台中又有新屋大漏水　大任建設住戶痛批太扯 2017年06月23日10:59 台中市北屯區新成屋「大任品謙」，地下室近期出現嚴重漏水現象，住戶向《蘋果》投訴，地下1至3樓4面牆在這次雨季都有止不住的漏水，加上避雷針接地管路、電梯井也有漏水或積水狀況，不過建商和管委會的處理態度卻相當輕謬，難以接受。「大任品謙」去年7月交屋，雖在交屋前已不斷在抓漏，不過這2次連續大雨又讓防水破功，包括地下室壁面、電梯井、避雷針、水箱室、消防室無一倖免，地下3樓消防室一角建商當初甚至以「無效空間」為由，未依照竣工圖悄悄封住，直到住戶為了抓漏而敲開，才發現裡面全部淹水且發霉。投訴戶表示，目前公設還不敢向建商點交，不過管委會至今也是態度消極，也不向建商要求提出缺失總表，甚至對於好不容易集結起來的2成住戶，即將召開的臨時區權會刁難，意圖技術性流會，而臨時會的目的，其實只是想建議建商及管委會協助請第三方公證單位找出漏水點，討論治本解決方案。大任建設經理黃明堂表示，其實公司在地下室壁面都有粉刷防水層，而台灣地震多，混凝土會有裂縫、漏水都屬正常，公司從交屋前後都積極在做抓漏，目前的處理方式也是與管委會討論出的作法，「漏水很難根治，也只能不斷施打發泡劑直到漏水停止，我們也願意請來土木技師公會來鑑定，前提是和住戶先有共識。」一般大樓地下室牆面滲水，多來自於地下水位較高，水分受壓力從地下室外牆的裂縫滲入造成，除非在地下室做第2層複壁，將漏水的外牆遮住，否則漏水狀況就會直接暴露在大家眼前，裂縫愈多，滲水愈嚴重，代表施工過程愈粗糙，但尚不至於造成結構安全問題。而台中廍子地區地下水位深達40米，非常的低，平時就已免除地下水滲透狀況，但全新房子只因2場連續大雨，就出現地下室外牆嚴重滲水。投訴戶也表示，針對建商防水保固這部分，除了要求最大限度的根治，也將要求要延長防水保固5年以上。（洪子恩／台中報導）連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170623/1144891/ 其他：原來混凝土有裂縫和漏水都屬正常優質建商專業給推 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.128.136.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498194248.A.D9E.html

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leoth

06/23 13:04, , 1^F

06/23 13:04, 1^F

※ 編輯: dehors (140.128.136.232), 06/23/2017 13:05:06

推

liusim

06/23 13:05, , 2^F

06/23 13:05, 2^F

推

morgoth

06/23 13:08, , 3^F