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[心得] 中和青年住宅居住後的政策感想

看板home-sale (房屋交易)作者 (張劭)時間7年前 (2017/10/03 16:21), 7年前編輯推噓140(147推 7噓 271→)
留言425則, 71人參與, 7年前最新討論串1/4 (看更多)
大家好，小弟是7年前段班的魯蛇，剛好就是剛需族群 因為買不起只能用租的，後來抽到中和青年住宅套房，也住了3個月 覺得很納悶的市我在網路上似乎都沒看到居住的心得 不知道是否po文的人都被河蟹了，在此先做不自殺聲明 = =a 本文很長，我他喵的想要把這三小垃圾青年住宅幹譙一頓很久了 打一打發現太長，而且越打越怒 所以這篇先打我對於新北中和青年住宅的看法 另一篇再打中和青年住宅本身建築&環境&居住心得 (有點懶的打，有空再看看) 首先是對青年住宅政策的看法: 垃圾政策!!!!!!!實際上幫助不大. 青年住宅就是根本就是作秀&圖利某些人 爲什麼這樣說? 來看看經濟條件: 一般戶的月租金,套房約9000-11500,兩房16000-20000,三房22500-26500 雖然也許是新北8折價,但真的不怎麼便宜 重點是有限制家庭年總收入111萬,且每人每月不超過44900元， 每2年要重新檢視資格，租期上限6年 所以單人來說，年薪上限是 538800，就算54萬好了 我問你一句話，當你年薪只有54萬的時候，你會一年花12-14萬租屋???? 我之前年薪60萬還沒結婚時，租6500套房，不然錢哪夠用阿幹 而且目前最多住6年，54萬*6才 324萬，租金就要花73萬左右 扣掉生活費等等開消,6年後能怎樣,連頭期都不夠，而且不要忘了這是收入上限喔!!!! 再來弔詭的是套房 兩房 三房的收入條件是一樣的!!!!! WTF 租兩房以上的條件是家戶口要超過2人 你跟我說兩人收入只能有108萬然後一年要花20-30萬租房???? 如果可以租到死是ok，只能住6年，這中間能存多少錢? 6年後呢? 到底這樣的條件真的幫助了青年??????只有那樣的收入到底誰會去住?? 在我申請之前,我就充滿了疑問，目前想到的是 1.有父母可靠的族群，只要把小孩戶口分出來，小孩就符合資格 2.收入不用報稅 也許還有很多我不知道的操作 但這一切根本就多想的，因為兩房&3房 一般戶根本不可能住的到!!!! 政府規定青年住宅30%要給弱勢族群，稱做優先戶，優先戶人如其名，真他喵的優先 一般戶在申請得時候，要選擇套房，還是兩房三房，然後抽順序 而優先戶凌駕一切的存在，不用選，只抽順序，而且優先選房，全部選完才換一般戶 所以優先戶就把所有2房，3房，最大的套房 全部選完 剩下才換我們一般青年戶吃剩下的噴 這當時還有鬧上新聞，正取一般戶卻沒房可選，都被優先戶選走 就跟你考上台大正取，學校跟你說對不起沒有名額了有87%像 而且不是有人退房就換你喔，要先等優先戶的候補補完!!!!!!!! 這件事情爆上新聞後，政府城鄉局還不改，跟你說下次會先公佈優先戶選套房還是2房 讓民眾有跡可循! 循你老木，這處理真他喵的有才阿，正常來說應該是制定每個房型都分30%給優先戶 而不是一般戶吃單點，優先戶吃到飽阿!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 所以基本上新北市的青年住宅，2房以上一般戶根本不用去想拉 優先戶超級多，輪不到我們這些糞青拉 另外你說優先戶不是弱勢嗎? 怎麼付的起這麼高的租金 我他喵的怎麼知道? 我只知道我看起來比他像優先戶 今天是因為我老婆暫時修養身體沒在工作 所以收入還在108萬以內，評估後租套房，可多存點錢 本來想說選大一點的套房兩人還ok，結果優先戶他喵的把大的都選完了，只好住更擠一點 因為收入的限制，實際上入住套房的很多是情侶或新婚，兄弟姊妹或朋友2人 再來就是靠爸媽族，因為沒有收入，只要把戶口獨立出來也是可以申請的 你說青年住宅到底幫助了青年三小?? 當然我還是贊同&希望這類住宅能越多越好，高房價高租金低收入真的是抹殺下一代 像就我不打算生小孩，養不起。 但政策跟條件一定要重新制定阿，才能真正照顧需要照顧的人 現在的[青年]住宅 我呿..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.75.104 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1507018907.A.30E.html
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10/03 16:28, 7年前 , 1F
看起來是對"價格"很有意見
10/03 16:28, 1F
推
10/03 16:30, 7年前 , 2F
感謝分享，打破酸酸公宅幻想
10/03 16:30, 2F
推
10/03 16:30, 7年前 , 3F
推，辛苦了！確實不合邏輯現況，他喵的
10/03 16:30, 3F
推
10/03 16:30, 7年前 , 4F
我覺得你應該把你租的套房租金，以及"很擠"的照片一起貼出
10/03 16:30, 4F
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10/03 16:30, 7年前 , 5F
來
10/03 16:30, 5F
我想上面都誤會了，我不是對價錢很有意見 而是收入限制比對價錢的不合理 這種不合理導致根本就沒幫到青年,或是剛有小孩的家庭
推
10/03 16:31, 7年前 , 6F
重點是有沒有滿租 如果有代表大家認為划算 政策排富也沒問
10/03 16:31, 6F
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10/03 16:31, 7年前 , 7F
題呀
10/03 16:31, 7F
[非]滿租，之前漏打，sorry，但餘屋不一定能租 如上所說，並不是價錢的問題 而是有能力的青年，正常繳稅打拼的青年租不到 很多住在裡面的根本不是需要幫助的人，看了就度爛
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10/03 16:31, 7年前 , 8F
台灣就是一堆地下經濟不繳稅阿...XD
10/03 16:31, 8F
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10/03 16:32, 7年前 , 9F
公宅還超貴XD
10/03 16:32, 9F
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10/03 16:32, 7年前 , 10F
只有我們這種傻傻的勞工乖乖繳稅給政府
10/03 16:32, 10F
真的!!辛苦上班的族群一塊稅金都跑不掉
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10/03 16:32, 7年前 , 11F
而且蓋不多啊 像某個打臉哥最怕就是蓋多了之後的效益
10/03 16:32, 11F
蓋多的話，多多少少會有用 但是8年20萬戶根本不可能 真的很討厭這種一看就知道虎爛的支票
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10/03 16:32, 7年前 , 12F
早就說公宅是腦包政策
10/03 16:32, 12F
※ 編輯: ivan7296 (111.249.75.104), 10/03/2017 16:40:47
推
10/03 16:33, 7年前 , 13F
青年成家貸款也是一堆有錢老人申辦阿
10/03 16:33, 13F
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10/03 16:33, 7年前 , 14F
好像高房子不用錢一樣，土地也不用錢，蓋了便宜賣給你
10/03 16:33, 14F
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10/03 16:33, 7年前 , 15F
好不好,
10/03 16:33, 15F
推
10/03 16:33, 7年前 , 16F
10/03 16:33, 16F
推
10/03 16:34, 7年前 , 17F
推分享
10/03 16:34, 17F
推
10/03 16:34, 7年前 , 18F
結果被富二代，包租公優先搶走了的意思嗎?
10/03 16:34, 18F
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10/03 16:34, 7年前 , 19F
照片中這房型套房，租金8000多，有陽台含全套家具
10/03 16:34, 19F
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10/03 16:35, 7年前 , 20F
在離南勢角捷運不到1公里的中和，我相信你覺得貴
10/03 16:35, 20F
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10/03 16:35, 7年前 , 21F
但我相信更多租屋族根本認為這超划算
10/03 16:35, 21F
推
10/03 16:36, 7年前 , 22F
考慮去住桃園嗎？ 時間換金錢
10/03 16:36, 22F
推
10/03 16:37, 7年前 , 23F
多多怕擋財路 空空又嫌貴 政府真難當
10/03 16:37, 23F
推
10/03 16:37, 7年前 , 24F
而且，你既然覺得又貴又爛，你打算退租了嗎？合約規定只要
10/03 16:37, 24F
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10/03 16:38, 7年前 , 25F
提前一個月申請就能退租，不扣押金，私心期待你退租，因
10/03 16:38, 25F
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10/03 16:38, 7年前 , 26F
為我的工讀生有3個住進去，另外的幾個很想後補進去
10/03 16:38, 26F
推
10/03 16:40, 7年前 , 27F
滿滿的恨意！之前還有個草包贊成公宅要蓋50坪在北市精華
10/03 16:40, 27F
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10/03 16:40, 7年前 , 28F
區，當政府很有錢？
10/03 16:40, 28F
推
10/03 16:40, 7年前 , 29F
裡面感覺還不錯，若真的蓋太多真的會對租屋市場有影
10/03 16:40, 29F
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10/03 16:40, 7年前 , 30F
響
10/03 16:40, 30F
推
10/03 16:40, 7年前 , 31F
工讀生養小孩薪水少只能住這裡了
10/03 16:40, 31F
推
10/03 16:40, 7年前 , 32F
朱立倫做這個出來本來就不是來給青年住的，是用來選舉用的
10/03 16:40, 32F
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10/03 16:40, 7年前 , 33F
，他手下管營建的，一個個都被抓去關了好嗎? 圖利建商的官
10/03 16:40, 33F
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10/03 16:40, 7年前 , 34F
員，怎麼可能用心規劃? 都故意規劃看的到吃不到的東西而已
10/03 16:40, 34F
還有 352 則推文
推
10/03 22:57, 7年前 , 387F
公宅少然後又是給地下經濟的住，繳的稅金勒。
10/03 22:57, 387F
推
10/03 23:01, 7年前 , 388F
某些人超級一廂情願，反正有蓋就好給誰住也不在意
10/03 23:01, 388F
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10/03 23:15, 7年前 , 389F
條件在那 制度在修正 某人各種怕各種在意捏造 XD
10/03 23:15, 389F
推
10/03 23:51, 7年前 , 390F
多蓋個幾萬戶條件就會降了，不過近年確定動工和蓋好
10/03 23:51, 390F
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10/03 23:51, 7年前 , 391F
的只有6600
10/03 23:51, 391F
推
10/03 23:53, 7年前 , 392F
公有地還怕啥抗議，社會住宅又不是垃圾場、監獄、發電
10/03 23:53, 392F
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10/03 23:53, 7年前 , 393F
場
10/03 23:53, 393F
推
10/03 23:53, 7年前 , 394F
蓋好蓋滿
10/03 23:53, 394F
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10/04 00:04, 7年前 , 395F
每坪700的租金，地又不用錢10年左右就回本了就算扣除
10/04 00:04, 395F
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10/04 00:04, 7年前 , 396F
維護頂多11年
10/04 00:04, 396F
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10/04 00:04, 7年前 , 397F
只要有起頭所有空閒地要蓋滿不難
10/04 00:04, 397F
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10/04 00:05, 7年前 , 398F
8年20萬有點困難但 12年的話應該可以
10/04 00:05, 398F
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10/04 00:07, 7年前 , 399F
台北地不多，新北多啊，捷運徵收路線上經過國有地就
10/04 00:07, 399F
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10/04 00:07, 7年前 , 400F
能蓋社會住宅了
10/04 00:07, 400F
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10/04 00:08, 7年前 , 401F
三環上 國有地不少
10/04 00:08, 401F
推
10/04 00:16, 7年前 , 402F
蓋越多越集中台北人越多，房價越高，再繼續蓋，人越多
10/04 00:16, 402F
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10/04 00:16, 7年前 , 403F
，房價更高.....
10/04 00:16, 403F
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10/04 00:20, 7年前 , 404F
阿房價漲不是很合你意? 噗
10/04 00:20, 404F
推
10/04 00:26, 7年前 , 405F
噗，小黑愛幻想，還喜歡把自己的幻想塞給別人
10/04 00:26, 405F
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10/04 00:26, 7年前 , 406F
這個症頭很嚴重
10/04 00:26, 406F
推
10/04 00:29, 7年前 , 407F
問題就在於還蓋太少 數量拉起來就有解
10/04 00:29, 407F
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10/04 00:30, 7年前 , 408F
台灣公宅比率世界低
10/04 00:30, 408F
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10/04 00:31, 7年前 , 409F
因為房租世界便宜
10/04 00:31, 409F
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10/04 00:31, 7年前 , 410F
感覺有人刻意混淆視聽
10/04 00:31, 410F
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10/04 01:31, 7年前 , 411F
已經上車的立場反覆只怕別人不上車 這種比較噁心
10/04 01:31, 411F
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10/04 01:32, 7年前 , 412F
被桶了還拼命創帳號回來 辛苦了~
10/04 01:32, 412F
※ 編輯: ivan7296 (114.24.234.67), 10/04/2017 01:58:41
推
10/04 02:15, 7年前 , 413F
還好我不住台北 XDDD
10/04 02:15, 413F
推
10/04 10:49, 7年前 , 414F
租屋是暫時的...
10/04 10:49, 414F
推
10/04 13:18, 7年前 , 415F
政府更該做的事是直接拉高生育補助，生一胎1萬1，生兩胎剛好
10/04 13:18, 415F
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10/04 13:19, 7年前 , 416F
22K，而且是中央補助，地方補助另計。這樣才不至人口減少..
10/04 13:19, 416F
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10/04 13:19, 7年前 , 417F
這才是最實在的解決方案～
10/04 13:19, 417F
推
10/04 13:50, 7年前 , 418F
領個一萬一未來花好幾百萬養 沒什麼誘因吧
10/04 13:50, 418F
→
10/04 13:52, 7年前 , 419F
當年我在板上說沒人信.現在吵成這樣.我先旁邊哈哈大笑先
10/04 13:52, 419F
推
10/04 21:06, 7年前 , 420F
原來是新北市
10/04 21:06, 420F
推
10/04 22:25, 7年前 , 421F
租金行情就是靶啊，先畫靶再挑那些箭可以射啊zzZ，注
10/04 22:25, 421F
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10/04 22:25, 7年前 , 422F
定四不像的
10/04 22:25, 422F
推
10/05 08:47, 7年前 , 423F
推
10/05 08:47, 423F
推
10/06 00:33, 7年前 , 424F
你現在在鬼扯什麼？年薪50萬租房子14萬你錢就不夠用？
10/06 00:33, 424F
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10/06 00:33, 7年前 , 425F
以後等著睡路邊啦
10/06 00:33, 425F
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