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Re: [請益] 台北市的房子都是誰在買的?

看板home-sale (房屋交易)作者 (槍在手)時間6年前 (2017/11/12 22:08), 6年前編輯推噓41(44推 3噓 42→)
留言89則, 34人參與, 6年前最新討論串4/15 (看更多)
※ 引述《ilovestudykk (kkk14k)》之銘言： : 誰買的？ 很多人買的 : 台灣有錢人的「比例」超乎想像 : 看看那精美的超額儲蓄 : 所以有人說台灣走向日本化其實滿不可能的 : 台灣人比日本有錢太多了 : 台灣花錢模式又滿省的 : 扣掉少數那種豪奢家庭花法 : 滿多家庭頂多認為買買豪車 就好 : 你看街上一堆X6 凱彥到處跑 跟本國產車概念 : 遊艇什麼的不是買不起 而是覺得浪費 : 轉而投入買房 : 所以說會買遊艇玩的家庭大概佔個一兩趴 : 買的起的可能就超過20趴了 : 只是現在都有種錯覺 : 大家應該都月薪四五萬、年薪一百萬 怎買破千房？ : 的確買不了 簡單來說就是還沒到那個level : 買的起的反而總是最安靜 : 所以記得幾年前老張講過 : 年薪300以下都中低階層 : 啊現在來看好像就是這樣QQ : 有錢的不會說自已有錢更不會認為自己很有錢 : 一種沉默多數的概念 : 所以說齁不是投胎就是努力工作比較實在 : 共勉之：） 日本化不可能????? 拿現在台灣跟現已經走下坡的日本比 說台灣很穩不會日本化???? 你這說法就像是跟80~90年代日本人說 你看日本國力這麼強 跟XX國不同 根本不用擔心泡沫 有什麼兩樣 拿"現在"台灣算有錢 說明"未來"不會日本化 我是看不懂 台灣有錢人多來自兩個 第一 過去台灣經濟增長超快 累積大量財富 第二 上一代消費觀保守 反觀現在台灣經濟增長剩零頭 年輕一代消費觀跟上一代差超多 你有信心台灣有錢人數量不會衰退? 過去日本90年代的有錢人 比美國還多 結果房市超穩??? 你提到儲蓄 我覺得跑車數量都比儲蓄率有參考性 因為... 你不用退休金嗎? 歐美稅率加上社會保險 高台灣10%~20% 他們當然不用太多儲蓄呀 因為平常繳稅就算儲蓄了 相對台灣當然儲蓄一堆呀 以政府給的福利 沒存個1000夫妻敢退休嗎? 夫妻1000 人均500 就已經是世界儲蓄超級前面的 確實 3 5年可能基本面變化不大 但是你講的所有點 趨勢上都是惡化 日本化更是可能 最簡單的 現在的退休或社福制度 在扶養比增加2~3倍後 要怎麼處理、維持? 現在的店家多少是做年輕人生意? 多少是做老人生意? 人口結構大改 除了一些改成藥局 醫院 其他大概都要洗睡 最近幾年可能是小跌頂多持平 近年要買也OK 就負擔的起自住沒差 但如果說住個十年還可以保值甚至增值 我是不知道哪來得自信 人口影響生產力 影響稅收結構 消費結構 人口是經濟的基本面 加上台灣的政治文化與產業結構轉型遲緩(也跟日本一樣) 台灣就是在日本化 不知道有什麼好懷疑的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.137.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1510495712.A.042.html
推
11/12 22:09, 6年前 , 1F
真天才XD
11/12 22:09, 1F
推
11/12 22:11, 6年前 , 2F
說到人口澳門60萬人收入台灣的三倍
11/12 22:11, 2F
→
11/12 22:12, 6年前 , 3F
人口論說真的很落後了
11/12 22:12, 3F
你拿小國來講 歐洲一堆小國人均都超高 人口幾十萬 這種連同澳門都是靠觀光 或是金融 台灣人口60萬也可以這樣搞呀 光旅遊 每人賺到的錢是現在40倍 光旅遊每個人都爽翻 人口當然沒差呀 人口多寡又不會影響旅遊業生意 就像澳門人口多少都不會影響賭場生意 你好歹舉幾個人口千萬左右的國家 說人口不會影響經濟的在來說 ※ 編輯: valender (1.175.137.243), 11/12/2017 22:19:25
推
11/12 22:16, 6年前 , 4F
我覺得比日本慘...
11/12 22:16, 4F
推
11/12 22:17, 6年前 , 5F
競爭力都被空空拖累了...
11/12 22:17, 5F
推
11/12 22:22, 6年前 , 6F
強者恆強，日本很強很穩的也一堆吧！
11/12 22:22, 6F
推
11/12 22:22, 6年前 , 7F
你跟一樓認真幹嘛 他不上來帶風向怎麼騙人接刀啊
11/12 22:22, 7F
推
11/12 22:24, 6年前 , 8F
你沒看他每篇都留言 被套到崩潰
11/12 22:24, 8F
推
11/12 22:27, 6年前 , 9F
Hana是不是都沒有事做啊，整天都在房版發言耶
11/12 22:27, 9F
→
11/12 22:33, 6年前 , 10F
樓主有認真過好今天嗎?工作上對得起今天所領的薪水嗎?
11/12 22:33, 10F
→
11/12 22:35, 6年前 , 11F
認真過好每一天吧!房租記得按時交!未來不用你操心的!
11/12 22:35, 11F
推
11/12 22:38, 6年前 , 12F
東比搜西妳口
11/12 22:38, 12F
推
11/12 22:38, 6年前 , 13F
呆灣會 日本化 或是 菲律賓化 呢? XD
11/12 22:38, 13F
→
11/12 22:40, 6年前 , 14F
香港化啦 @神都開示了 澳門拿掉賭場試試阿 也不比個新加
11/12 22:40, 14F
→
11/12 22:41, 6年前 , 15F
坡荷蘭芬蘭以色列 比個產也超奇怪的是安怎
11/12 22:41, 15F
推
11/12 22:46, 6年前 , 16F
新加坡可是靠賭場跟石化靠很大...
11/12 22:46, 16F
推
11/12 22:57, 6年前 , 17F
其實你不用那麼認真看我打......
11/12 22:57, 17F
推
11/12 22:58, 6年前 , 18F
我覺得會比日本慘
11/12 22:58, 18F
推
11/12 23:05, 6年前 , 19F
我覺得 顆顆
11/12 23:05, 19F
推
11/12 23:05, 6年前 , 20F
因為台灣空空太多 失去競爭力 看看那些掃貨高手從不抱怨
11/12 23:05, 20F
推
11/12 23:10, 6年前 , 21F
空空：等探底在買不急 反觀 乳酸：我沒那屁股買！
11/12 23:10, 21F
→
11/12 23:10, 6年前 , 22F
台灣要完了！
11/12 23:10, 22F
推
11/12 23:12, 6年前 , 23F
紅燈區和賭場特區法規都有啦，只等台灣經濟崩崩再來開
11/12 23:12, 23F
→
11/12 23:12, 6年前 , 24F
營業
11/12 23:12, 24F
推
11/12 23:15, 6年前 , 25F
台北什麼都方便，但付出的代價不是很方便，而且老闆一句
11/12 23:15, 25F
→
11/12 23:15, 6年前 , 26F
話你就吃自己
11/12 23:15, 26F
推
11/12 23:22, 6年前 , 27F
物價通膨+薪水不漲. 買不起是正常. 總不能資產全在房子吧
11/12 23:22, 27F
推
11/12 23:27, 6年前 , 28F
台北幾間店面 店關了隔很久都沒租出去 夏X尼 X豆腐 還有一
11/12 23:27, 28F
→
11/12 23:27, 6年前 , 29F
堆飯店待售 臺灣真的不一樣 經濟成長的景象就是不一樣
11/12 23:27, 29F
→
11/12 23:39, 6年前 , 30F
呆灣不一樣 投資房地慘 是一種信仰
11/12 23:39, 30F
→
11/12 23:40, 6年前 , 31F
多多只要相信 這樣投資就圓滿了
11/12 23:40, 31F
推
11/12 23:40, 6年前 , 32F
XD
11/12 23:40, 32F
推
11/12 23:50, 6年前 , 33F
澳門拿掉賭場觀光GDP剩多少，呵呵
11/12 23:50, 33F
→
11/12 23:51, 6年前 , 34F
人均GDP
11/12 23:51, 34F
→
11/12 23:51, 6年前 , 35F
2300萬人的歸模靠賭場活，全世界我還沒看過耶
11/12 23:51, 35F
→
11/13 00:10, 6年前 , 36F
原來不是只有我覺得HANA都沒有事做 XD
11/13 00:10, 36F
→
11/13 00:10, 6年前 , 37F
哈哈澳門xd
11/13 00:10, 37F
推
11/13 00:21, 6年前 , 38F
隨便找個鄰近的地方就可以推翻你的理論了
11/13 00:21, 38F
→
11/13 00:21, 6年前 , 39F
還在那邊拿掉什麼就怎樣
11/13 00:21, 39F
→
11/13 00:22, 6年前 , 40F
人口當然是越少越好，還在那邊擔心少子化幹嘛XD
11/13 00:22, 40F
→
11/13 00:23, 6年前 , 41F
人口跟生產力已經越來越沒關係了，機器人，ai取代更多
11/13 00:23, 41F
→
11/13 00:23, 6年前 , 42F
人力。
11/13 00:23, 42F
推
11/13 00:25, 6年前 , 43F
還在靠人口撐經濟，就是變成人家的肥肉，當提款機。政
11/13 00:25, 43F
→
11/13 00:25, 6年前 , 44F
府已經夠腦，沒想到還有人跟著一樣腦。怕什麼少子化
11/13 00:25, 44F
→
11/13 00:26, 6年前 , 45F
人的勞動力已經幾乎沒有價值了，如果又沒腦的話，只
11/13 00:26, 45F
→
11/13 00:26, 6年前 , 46F
能當肥料了。XD
11/13 00:26, 46F
推
11/13 01:14, 6年前 , 47F
台灣跟日本有個差別就是人口密度超高
11/13 01:14, 47F
推
11/13 01:26, 6年前 , 48F
應該是比日本更慘吧 現在連外配都不想來台灣了
11/13 01:26, 48F
→
11/13 01:26, 6年前 , 49F
以後新生兒只會越來越少
11/13 01:26, 49F
噓
11/13 01:34, 6年前 , 50F
網路上嘴砲預言大師想的到的政府會想不到？如果人口真的
11/13 01:34, 50F
→
11/13 01:34, 6年前 , 51F
不足時，只要放寬移民政策讓一些東南亞港澳陸人口來就夠
11/13 01:34, 51F
→
11/13 01:34, 6年前 , 52F
了
11/13 01:34, 52F
→
11/13 02:49, 6年前 , 53F
東南亞的應該不會救房價 老家便宜多了
11/13 02:49, 53F
推
11/13 03:46, 6年前 , 54F
人口是結構的問題 數量是連帶的 結構很重要
11/13 03:46, 54F
推
11/13 08:03, 6年前 , 55F
中國真蠢，為了人口紅利放棄一胎化鼓勵二胎; 習大大
11/13 08:03, 55F
→
11/13 08:03, 6年前 , 56F
真應該跟版上大大們多多學習阿!
11/13 08:03, 56F
推
11/13 08:13, 6年前 , 57F
連人口年齡分布曲線對國家經濟的重要性都沒概念，還
11/13 08:13, 57F
→
11/13 08:13, 6年前 , 58F
可以扯一堆，哈哈
11/13 08:13, 58F
推
11/13 08:21, 6年前 , 59F
版上也一些指導郭董 彭總的 算臥虎藏龍啦
11/13 08:21, 59F
噓
11/13 08:59, 6年前 , 60F
人口論不OK啦！人口又不是必要條件，資金才是。
11/13 08:59, 60F
噓
11/13 09:14, 6年前 , 61F
請拿數據來說明，不要講感覺
11/13 09:14, 61F
推
11/13 09:49, 6年前 , 62F
酸酸會說，台灣不一樣，穩漲不跌的
11/13 09:49, 62F
推
11/13 09:58, 6年前 , 63F
說個笑話：乳酸跟你談理論
11/13 09:58, 63F
推
11/13 10:05, 6年前 , 64F
建議快40歲的老婆找菲籍的比較快
11/13 10:05, 64F
推
11/13 10:09, 6年前 , 65F
以後台灣窮到某種程度 就會開放觀光賭場了
11/13 10:09, 65F
→
11/13 10:19, 6年前 , 66F
賭場不一定有用，新國哪是靠賭場
11/13 10:19, 66F
推
11/13 10:45, 6年前 , 67F
推 台灣就是在走日本老路 還走得比日本當時更快
11/13 10:45, 67F
→
11/13 10:45, 6年前 , 68F
僅個人認為
11/13 10:45, 68F
推
11/13 11:11, 6年前 , 69F
人口的重要性在消費 不是只有勞動生產而已...
11/13 11:11, 69F
→
11/13 11:12, 6年前 , 70F
台灣目前產業結構還沒站到那個位階 還是很需要人口
11/13 11:12, 70F
→
11/13 11:13, 6年前 , 71F
就算是學新加坡 一高薪本勞綁低薪4外勞 讓本勞有空有錢去
11/13 11:13, 71F
→
11/13 11:13, 6年前 , 72F
幫忙逛百貨公司看球賽多消費消費 對經濟的成長幫助也很大
11/13 11:13, 72F
→
11/13 11:14, 6年前 , 73F
現在青年人每天工作12小時以上連生養都成問題 完全是ooxx
11/13 11:14, 73F
推
11/13 11:33, 6年前 , 74F
消費是重在內需市場，市場不夠大成本就高
11/13 11:33, 74F
→
11/13 11:34, 6年前 , 75F
到美國進貨成本可以壓到20，到台灣就是30
11/13 11:34, 75F
推
11/13 11:37, 6年前 , 76F
別說國民黨了，連民進黨內部都在孕釀放寬移民。至於那些
11/13 11:37, 76F
→
11/13 11:37, 6年前 , 77F
嘴巴說沒人要來台灣的酸酸，是真的有在其他國家生活過嗎
11/13 11:37, 77F
→
11/13 11:37, 6年前 , 78F
？況且你也不需要大家搶著要擠進來，一小部分的人想來就
11/13 11:37, 78F
→
11/13 11:37, 6年前 , 79F
很夠了
11/13 11:37, 79F
→
11/13 11:41, 6年前 , 80F
台灣的生活屌打90%的國家了
11/13 11:41, 80F
推
11/13 11:44, 6年前 , 81F
就一些乳酸為了喊空不厭其煩的批評台灣啊
11/13 11:44, 81F
推
11/13 12:54, 6年前 , 82F
酸酸會直接擴大解釋把放寬移民等同於外勞買房
11/13 12:54, 82F
推
11/13 13:50, 6年前 , 83F
好可憐，已經知道台灣在地人盤子不多不好騙，開始想
11/13 13:50, 83F
→
11/13 13:50, 6年前 , 84F
騙外國人了，呵呵~
11/13 13:50, 84F
推
11/13 14:23, 6年前 , 85F
某些人跑來這篇騙人買股差不多？XD
11/13 14:23, 85F
→
11/13 21:07, 6年前 , 86F
有人來這自己騙自己 不是套套
11/13 21:07, 86F
推
11/13 21:33, 6年前 , 87F
樓上自介
11/13 21:33, 87F
→
11/13 22:27, 6年前 , 88F
樓上套酸
11/13 22:27, 88F
推
11/14 00:58, 6年前 , 89F
光利率/持有稅都差很多，更別談民族性了
11/14 00:58, 89F
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