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Re: [心得] 古亭看房心得-失望

看板home-sale (房屋交易)作者 (高級伴讀士官長)時間7年前 (2017/12/08 18:04), 編輯推噓60(67推 7噓 117→)
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街景什麼的其實重視的人不少但並不是絕對條件，是可以相對妥協的東西 可是生活機能對大部分人來說就是絕對條件了，直接影響居住意願 不要從工作面來看台北，不然新竹也是屌打，台北其實存在的魅力在其他地方 正所謂聚沙成塔，每個理由都跟沙子一樣微不足道或有替代性，但是當通通加在一起時.. 講十種被關在台北抽不離身的要素 1.交通方便多元 可能很多人自豪中南部開車才叫舒適，相對的代表不開車就跟沒有腳了一樣 而現在節能減碳，連高雄都在努力呼籲大家搭大眾運輸，你要反其道而行? 台北的交通方式多元，公車捷運火車 Youbike 很多不需要自己準備代步工具的選擇 隨心所欲，不用被綁在開車上就是方便多元 2.出國方便 TPE + TSA 的航班佔了全台大宗，自從有廉價航空後現在出國已經越來越像週末郊遊 沒事想要來個兩天一頁特攻大阪東京都沒負擔，中南部航班難玩，到桃園機場又久 花在往機場的時間跟交通成本就輸了 3.藝文展演活動多 在台北永遠有最新最多的藝文活動展覽檔期 下到歌手簽唱 Live House 華山松菸特展，上到世貿南展小巨蛋 在台北要參加這些活動最容易內容也最完整不會有什麼雜七雜八的東西 以本週的資訊月來說，以前在中南部看過，那參展內容跟用心程度真是慘不忍睹 更不用說還有旅展、美食展、美容展、XX展、YY展....跟台北差距更大 4.採買方便多元 對，住鄉下可以說反正家裡大我開車一小時去一次買回多項商品沒差 但住台北就是可以不用這麼麻煩，甚至還可以一直比較哪家最優惠 今天小七、明天全家、後天頂好、大後天全聯、週六去家樂福、週日去好市多.... 再搭配各種支付好康活動交叉運用巷口路口不同的商店，鄉下沒那麼多選擇跟樂趣 中南部都會區的商店密度也沒有台北來得高 5.同學朋友都上台北 這對中南部孩子來說大概很常見，明明大家都離鄉背井但總會在台北巧遇 要約吃飯要開派對台北總是最大公約數，甚至連結婚都可以開台北場自嗨，家鄉留給家人 所以懷念舊情的人反而在台北最容易跟朋友見面... 6.上下水道品質 大概就是省個花錢買水的成本與不便，台北水質本身就有偏軟水優勢，算自然條件勝 有濾水器就沒什麼好煩惱的，水資源也因為冬雨不缺，不用老是擔心停水 下水道接管率也高，不用煩惱抽大便 7.休憩優勢豐富多元 台北花大錢蓋了不少休閒設施，像彩虹橋、河濱公園、自行車道、國民運動中心 而在自然上因為台北盆地有不少郊山，外圍又是海岸，且西濱、北海岸、東北角地貌不同 使得台北在休憩的優勢上也是豐富多元，相對的外國人造訪台灣觀光也偏愛北部 雖然台北人真的因為地型，渴望中南部那種平原是唯一無法滿足台北人的地方 但自從雪隧開通後去宜蘭已非難事連大眾運輸國道巴士都一大堆可當日往返，此題亦有解 8.夜生活 繁華的都市夜晚總是讓人紙醉金迷，雖然高雄跟台中夜景都有其漂亮的地方 但是在台北不只有漂亮的夜景還有一堆夜店、夜市、夜遊熱門點 數量跟選擇性也都在中南部之上，夜間路上計程車也是趴趴走 不會像嘉義在路上都很難招計程車，司機載完你還會留電話給你免得你回程叫不到車 9.徒步商圈 習慣被改造後就很難回去了，相較中南部不管制機車而且自豪機車路邊隨便停的商圈 台北市西門町、信義商圈、新板特區有很多用徒步區、空橋、地下街組成的步行系統 讓走路成為台北市商圈的一種新選擇 10.業務辦理 不管是要找中央政府辦護照還是要找民間旅行社辦台胞證 台北總是便宜又快，窗口多，選擇性多，各種公家民間業務在台北最好辦 以上每種要素台北都不見得是唯一，也就是說中南部其實都可以有相對替代性選擇 但是遠沒有台北來的豐富多元跟便利，這是一個要點 再來，每種要素就算從中南部到台北來花的高鐵錢或油錢相對房價來說是的確是便宜的 可是這是從單一的角度去看....如果是全部累積起來呢? 每個月都想要出國玩、看兩次展覽、聽三場演唱會、見四個朋友.... 結果可能是每週都在花時間與金錢來回台北，而且時間還得要配合 比如在台北待到太晚就沒高鐵回去只能坐客運夜車或找旅舍過夜，住台北最貴不過TAXI 當很多種食衣住行育樂士農工商要素加在一起考量時，最後得出的結果就會是住台北吧 何況台北買房貴，但房租跟中南部比差異並沒有那麼大 台北也是有龐大的出租市場，這些人寧願租在台北、生活在台北，工作要能支應房租不難 事實上不願買中南部的敵人並非買台北，而是租台北 工作薪水差異不大的職業，台北房租等於中南部房貸，最後卻選擇租台北 這個其實是比有土斯有財的觀念影響更大的 否則呈現出來的結果不應該是租一輩子放棄買房而應該是放棄買台北 不要再把工作機會當成選擇台北唯一的理由了，這樣只會讓高雄離台北越來越遠 不然你以為花媽為何要蓋一堆漂亮建設、鼓勵大眾運輸、找五月天來開演唱會? 真的很多工作台北跟高雄的薪資差異贏不過房價差距，勝敗在於其他要素 最壓抑的一群則是選擇了薪水高的台北但把開銷壓低到跟高雄一樣的那群 就是板上之前討論的靠住違建加蓋、天天50元便當的人口群 這種考量其實跟台灣人出國打工渡假忍受不良環境只為了薪水比較高沒啥差別 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.88.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512727496.A.8C1.html
推
12/08 18:11, 7年前 , 1F
確實如此。每個人想要的環境不一樣
12/08 18:11, 1F
推
12/08 18:16, 7年前 , 2F
竹北路上很難攔到計程車，都要用叫車
12/08 18:16, 2F
推
12/08 18:18, 7年前 , 3F
竹北什麼都好，但區域內，沒有騎車或開車，不方便
12/08 18:18, 3F
推
12/08 18:19, 7年前 , 4F
太用心了
12/08 18:19, 4F
推
12/08 18:21, 7年前 , 5F
真專業
12/08 18:21, 5F
推
12/08 18:27, 7年前 , 6F
有人不會開車？
12/08 18:27, 6F
推
12/08 18:27, 7年前 , 7F
除了捷運比較少 老實講我看不出你講的東西
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12/08 18:27, 7年前 , 8F
大眾運輸有衛生憂慮ㄟ
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12/08 18:27, 7年前 , 9F
套在台中跟高雄會有什麼不一樣
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12/08 18:28, 7年前 , 10F
tb flu趴趴走
12/08 18:28, 10F
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12/08 18:28, 7年前 , 11F
北中南三座城市的生活機能根本差不多
12/08 18:28, 11F
推
12/08 18:31, 7年前 , 12F
不過高雄人出國本來就沒在去桃園機場的
12/08 18:31, 12F
→
12/08 18:31, 7年前 , 13F
都是去香港轉機 桃園飛機太少了不方便
12/08 18:31, 13F
推
12/08 18:33, 7年前 , 14F
台中機場太弱
12/08 18:33, 14F
推
12/08 18:35, 7年前 , 15F
跑日本不方便
12/08 18:35, 15F
推
12/08 18:38, 7年前 , 16F
顯見台灣發展都集中台北啊
12/08 18:38, 16F
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12/08 18:41, 7年前 , 17F
原來住台北的都"每個月"出國玩，那我一年出國三，四
12/08 18:41, 17F
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12/08 18:41, 7年前 , 18F
次還要被酸，我同事人好不nice
12/08 18:41, 18F
推
12/08 18:42, 7年前 , 19F
過你說的這種生活的人 根本不會買不起台北
12/08 18:42, 19F
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12/08 18:43, 7年前 , 20F
五月天也真不夠意思，每跨年都躲去高雄，不來台北見
12/08 18:43, 20F
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12/08 18:43, 7年前 , 21F
見世面
12/08 18:43, 21F
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12/08 18:43, 7年前 , 22F
其實台北就是適合不用上班 每天一直玩一直玩的人住
12/08 18:43, 22F
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12/08 18:43, 7年前 , 23F
所以不是台北不好 是台北對"錢不夠的人"不好
12/08 18:43, 23F
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12/08 18:44, 7年前 , 24F
如果身家破億不用上班的話 確實住台北好啊
12/08 18:44, 24F
推
12/08 18:44, 7年前 , 25F
台北空氣比較好
12/08 18:44, 25F
推
12/08 18:47, 7年前 , 26F
123679 10同意
12/08 18:47, 26F
推
12/08 18:54, 7年前 , 27F
反正錢多就是任性，錢沒多到可以任性，在台北會不會
12/08 18:54, 27F
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12/08 18:54, 7年前 , 28F
比較好也是見人見智。年輕認真打拼本來就要找核心圈
12/08 18:54, 28F
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12/08 18:54, 7年前 , 29F
衝高薪水，但要不要待一輩子又是另一個故事。整天歧
12/08 18:54, 29F
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12/08 18:54, 7年前 , 30F
視來歧視去真的很可悲的心態
12/08 18:54, 30F
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12/08 18:56, 7年前 , 31F
一百種生活樣樣精彩，卻非要以為只有自己的才光鮮燦
12/08 18:56, 31F
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12/08 18:56, 7年前 , 32F
爛，何苦
12/08 18:56, 32F
推
12/08 18:56, 7年前 , 33F
基本上同意，像有些行動支付還被笑叫雙北支付Xd
12/08 18:56, 33F
噓
12/08 18:57, 7年前 , 34F
拜托...以前台北的精華程度是壓倒性勝過中南部，現在淪
12/08 18:57, 34F
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12/08 18:57, 7年前 , 35F
落到要洋洋灑灑寫一大篇來強調？是有那麼緊張台北的獨特
12/08 18:57, 35F
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12/08 18:57, 7年前 , 36F
性在漸漸流失嗎
12/08 18:57, 36F
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12/08 18:58, 7年前 , 37F
一樣生活機能，出門就人擠人=台北
12/08 18:58, 37F
噓
12/08 19:00, 7年前 , 38F
不可否認台北的捷運網和人行道空間大勝外縣市，但娛樂和
12/08 19:00, 38F
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12/08 19:00, 7年前 , 39F
生活便利根本沒差多少。台中高雄的巨蛋和大行會展中心也
12/08 19:00, 39F
還有 112 則推文
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12/09 02:53, 7年前 , 152F
用的次數可能跟中南部人差不多。
12/09 02:53, 152F
推
12/09 03:22, 7年前 , 153F
住過北中南各大城, 生活機能根本近乎一樣啊...
12/09 03:22, 153F
噓
12/09 08:24, 7年前 , 154F
我只同意一半...大部分的鄉下沒那麼落後了好嗎
12/09 08:24, 154F
推
12/09 09:39, 7年前 , 155F
高雄人出國 都去香港轉+1
12/09 09:39, 155F
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12/09 09:58, 7年前 , 156F
別吵了 版上一半都宅宅 有網路的地方就可以了
12/09 09:58, 156F
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12/09 09:58, 7年前 , 157F
而且台北周末又下雨 中南部好天氣 台北在家上網就好了
12/09 09:58, 157F
推
12/09 10:17, 7年前 , 158F
台北的優勢無庸置疑 問題是你在台北買到的房子居住品
12/09 10:17, 158F
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12/09 10:17, 7年前 , 159F
質如何
12/09 10:17, 159F
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12/09 10:17, 7年前 , 160F
大部分的台北人根本不懂台中新大樓 甚至別墅的那種爽
12/09 10:17, 160F
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12/09 10:17, 7年前 , 161F
度
12/09 10:17, 161F
推
12/09 10:21, 7年前 , 162F
在台北大部分的地方要用你講的那些機能你還要搭捷運
12/09 10:21, 162F
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12/09 10:21, 7年前 , 163F
或公車+走路
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12/09 10:22, 7年前 , 164F
台中文心路以內的西區北區...百貨影城KTV夜店根本都
12/09 10:22, 164F
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12/09 10:22, 7年前 , 165F
騎車10分鐘內的事好嗎
12/09 10:22, 165F
推
12/09 10:27, 7年前 , 166F
住臺北什麼都方便 就是用房價換到便利
12/09 10:27, 166F
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12/09 19:52, 7年前 , 167F
這篇是在幫台北拉仇恨值嗎xd
12/09 19:52, 167F
推
12/10 20:43, 7年前 , 168F
台北受薪勞工都是被欺壓的，薪水高也是假像而已
12/10 20:43, 168F
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12/10 20:44, 7年前 , 169F
普遍勞工薪資比中南部高號稱2成，但實質也只差五千
12/10 20:44, 169F
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12/10 20:45, 7年前 , 170F
但民眾就會誤以為住雙北高薪，其實很難存錢
12/10 20:45, 170F
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12/10 20:45, 7年前 , 171F
雙北高收入者永遠只有前面那10%的人才非常高
12/10 20:45, 171F
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12/10 20:46, 7年前 , 172F
中後段的雙北居民就是被拉抬房價犧牲生活品質的
12/10 20:46, 172F
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12/10 20:47, 7年前 , 173F
生活機能好也要用的上，和有時間能用
12/10 20:47, 173F
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12/10 20:47, 7年前 , 174F
房貸被迫拉成30-40年，犧牲退休時間，旅行時間
12/10 20:47, 174F
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12/10 20:48, 7年前 , 175F
雙北辛苦的中產階級太多了，貧富不均
12/10 20:48, 175F
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12/10 20:49, 7年前 , 176F
勉強買了間舊房也付出不錢裝修和買家電
12/10 20:49, 176F
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12/10 20:49, 7年前 , 177F
所以你仔細看雙北釋出的房子賣三千萬，裝潢極廉價
12/10 20:49, 177F
推
12/10 21:47, 7年前 , 178F
台灣每天出去採買? 光人擠人搭捷運或搭小黃塞車陣就夠你
12/10 21:47, 178F
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12/10 21:47, 7年前 , 179F
受了
12/10 21:47, 179F
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12/10 21:48, 7年前 , 180F
賣場人擠人手推車要ㄧ直閃、排隊結帳等超久
12/10 21:48, 180F
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12/10 21:49, 7年前 , 181F
外縣市真的屌打，人少賣場好逛
12/10 21:49, 181F
推
12/10 21:53, 7年前 , 182F
會擠在台北還不就是長期重北輕南
12/10 21:53, 182F
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12/10 21:54, 7年前 , 183F
工作機會集中於此，不過現在高鐵真的有帶動改變
12/10 21:54, 183F
→
12/10 21:55, 7年前 , 184F
把各城市距離拉近了，配合高鐵站外廠辦區開發
12/10 21:55, 184F
推
12/10 21:56, 7年前 , 185F
租金比雙北便宜，如果又有租稅減免，企業要往中南部去
12/10 21:56, 185F
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12/10 21:57, 7年前 , 186F
不是問題，就看政府怎麼做
12/10 21:57, 186F
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12/10 21:58, 7年前 , 187F
台灣很小，西部就跟加州從舊金山到矽谷灣區差不多長而已
12/10 21:58, 187F
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12/10 21:59, 7年前 , 188F
高鐵是可以把西部整個串起來平衡發展的
12/10 21:59, 188F
推
12/10 22:00, 7年前 , 189F
平衡發展，就不需要高密度開發
12/10 22:00, 189F
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12/10 22:01, 7年前 , 190F
台灣城市居住舒適度我覺得就新竹跟高雄比較及格
12/10 22:01, 190F
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12/10 22:02, 7年前 , 191F
北北桃太擠跟第三世界大城市差不多
12/10 22:02, 191F
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