Re: [心得] 古亭看房心得-失望

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間7年前 (2017/12/08 22:25), 編輯推噓9(9011)
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※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言: : 台北市宜居的人口是80萬人,目前塞了兩百多萬人,這絕對 : 不可能有生活品質。 80 萬?誰說的? 台北幾十年前的都市規劃 到了現在很多根本老朽不可用 我覺得台北目前的高房價,這個幾十年前的都市計畫要負一定責任 可惜的是都市計畫茲事體大,說要重新檢討我看連柯p都不敢 : 光是餐廳,位置大小,走道大小,台北台中的比一比,就知道差異了。 : 人多到哪都是擠,吃中餐也要排隊。生活品質絕對是差,不要說什麼 : 藝文活動多,那些活動去那邊還是一群人在擠。 : 什麼都是擠,連家裡都擠。擁擠的家,老舊的外皮,你只會把那邊當 : 宿舍,不會真的當自己的家。是一種過客心態。 會覺得擠,那是不願意花錢 我從住套房就覺得擠,住到兩房還是不太夠 現在一個人住 35 坪 3 房覺得差不多剛好 擠? 花錢住大間一點啊 反正租金便宜~不是嗎? 如果說要買,那是另一個議題 講這種東西在這板會引來很多無聊人士就先跳過 吃中餐排隊可以去不用排的店吃啊 我看到排隊店都不進去的 : 唯一支撐大家繼續擠的原因,那就是人,本身就是群體動物,很多事情 : 要一堆人去作,會比較有存在感,安全感。 : 例如跨年,台北跨年三四十萬人,那種感覺就很棒。溫暖。 : 其餘都是在擁擠中度過。品質絕對是不及格的啦。不要自欺欺人了。 台北的好處除了 V 說的哪幾點 其實最主要就是人夠多 人夠多,才能養得起一些非主流的東西 跟特色小店 例如本人跳熱舞,包括 breaking 跟 shuffle 這種熱舞教室台北可以找到 N 間慢慢比較,高手也多 台中高雄大概只有一隻手數的完,師資也普通 想跳舞大概只能跟 ceca 去跳國標 這也是大陸很多非主流文化跟藝術屌打台灣的主因 在中南部,很難看到特色小店,因為根本沒有足夠人口可以支撐 店家賣的都是大路貨色通俗的東西 如果生活只追求溫飽,那的確中南部活得更爽 但如果除了基本溫飽,人生還有一些其他的追求 那麼在台北,各種文化跟藝術發展是屌打中南部 至於人多從來就不是問題 問題是規劃,台北用幾十年前的都市規劃在運作 那時根本沒有軌道運輸的概念 容積建蔽也是幾十年前的規劃 根本也沒有預料建築往天空發展的程度 看信義計畫區的規劃,人多,擠嗎? 跟西門町比呢? : ※ 引述《visa9527 (高級伴讀士官長)》之銘言: : : 1.交通方便多元 : : 2.出國方便 : : 3.藝文展演活動多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.100.25 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512743139.A.51C.html

12/08 22:30, 7年前 , 1F
其實就是共享的概念,人口越多越能支撐分散成本
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12/08 22:32, 7年前 , 2F
台北大眾運輸使用率高人口也多,軌道運輸就能發揮效益
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因為公車跟列車開出去的成本是固定的,載越多人就賺越多
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人多使用者多,車班就開得多,民眾覺得方便就更佳信賴使用
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信義計劃區很巧妙,一般商圈就是平面騎樓走人馬路走車
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但信義計劃區用了徒步區跟空橋在商圈最主要區域容納更多人
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如果把穿越百貨內跟空橋的人都壓縮到一樓騎樓就會很擠了
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再把威秀和新光三越旁徒步區回歸給汽機車的話就更擠
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樓上說的就是一個循環...
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12/08 22:54, 7年前 , 10F
這篇也有道理。特色小店這部分。有理。創意會多元
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很多東西就是人要到一定的規模才撐的起來
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為了這些特色產業 藝文 活動 就有無可超越臺北的理由
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我也覺得信義計劃區很成功,豪宅區跟商業區距離雖近
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但區分的很明顯,反觀新板大遠百週圍真的比不上
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特色冷門物品我賭萬能淘寶贏
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網購跟商圈屬性完全不同啊...很多藝品要看實品的
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因為不像 3C 產品追求的是標準一致跟量產的品管
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其實大家都知道台北很多機能好,沒人否認。這問題不是
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單比機能,而是看願不願意拿收入交換這些。如果收入夠
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12/08 23:48, 7年前 , 20F
高,多付這點又不痛。收入低,還是留點錢吧別餓到了。
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