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Re: [閒聊] 要如何破解“房子租一輩子也不是你的”

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間7年前 (2017/12/09 07:28), 編輯推噓20(22推 2噓 39→)
留言63則, 13人參與, 7年前最新討論串2/16 (看更多)
你怎麼不去 卡版問 "辦信用卡不如使用現金" 去日旅版問 "去日本幹嘛不去泰國" 去 NBA 版問 "看 NBA 幹嘛不看國內的 SBL" 要討論租,左轉 rent-exp 版切題的多吧 來 sale 版幹嘛 哦.....我想到很多空空 巴不得別人都只租不買,價格就下來了啊顆顆 ※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言： : 辯論界三大熱門題目 : 1.死刑存廢 : 2.性交易合法化 : 3.買房VS租房 : 想問大家若在房價租金比適中的情況下 : <無論買房或租房都是合理選擇的情況下> : 若你主張的是租房 : 要如何破解親戚朋友長輩的買房經典名句 : :「房子租一輩子也不是你的」 : 進而衍生出 : 買房優勢: : 「不但滿足居住需求，買房的錢最後也轉換成房地產」 <PS在房市向上或持平的情況> : 租房劣勢: : 「假如一輩子租屋花了500萬，等於500萬有去無回，也少了安定感」 : --------------------------------------------------------- : 主張租房的人大概可以採取以下反擊 : 買房價格+房貸利息-500萬 = 『可做其他投資的錢』 : 這筆錢可拿去做其他金融商品投資 EX:基金、股票等等 : <當然租房能有更多可支配現金流支付進修、生活、出國等等開銷在這先不列入考量> : 但 : 要靠『可做其他投資的錢』獲利≧500萬 才會划算或不虧 : 以當下金融商品 要能達到如此報酬率似乎有些難 : 再加上買房方可放大絕 : 買的房子可以留給子孫！！！ : 就算不考量子孫，只結算這輩子 : 買房方也可主張老了把房子賣掉到鄉下房價低的地方住 OR 房子賣掉租房 : 當中差額還可以拿來作退休金、零用錢 : 還有大絕招房子賣掉直接住養老院 : --------------------------------------------------------- : 除了房價租金比真的很高、或房價下跌這兩種情況 : 「房子租一輩子也不是你的」 : 這句話是不是真的無敵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.100.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512775710.A.276.html
推
12/09 07:57, 7年前 , 1F
他們很天真，很可愛，也很可..
12/09 07:57, 1F
推
12/09 07:59, 7年前 , 2F
天真是以為在這喊一喊就買得起房
12/09 07:59, 2F
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12/09 08:00, 7年前 , 3F
可愛是怎麼被打臉都醒不了
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推
12/09 08:04, 7年前 , 4F
房市都反轉第三年 還在不死心xdd
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12/09 08:04, 7年前 , 5F
現在買房能夠承擔 房市空頭損失的價差就買
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12/09 08:04, 7年前 , 6F
不要學魯套身家壓房地產 走跌三年就唉唉叫
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推
12/09 08:05, 7年前 , 7F
可X是比誰都專業超會分析 還超會理財 笑了
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12/09 08:05, 7年前 , 8F
那請問調職到南部跟房版有啥關係？
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12/09 08:06, 7年前 , 9F
而且還很會用自己的 低收入 來評估別人
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12/09 08:06, 7年前 , 10F
巴不得... 還好啦 下不來又如何？
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12/09 08:07, 7年前 , 11F
不要像有些人巴不得投客多買幾間 自住相信沒投客一樣
12/09 08:07, 11F
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12/09 08:08, 7年前 , 12F
每次看你們神分析 就覺得好笑 到底多專業
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12/09 08:10, 7年前 , 13F
每次看你什麼都不分析 覺得難怪是糗爺
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推
12/09 08:10, 7年前 , 14F
講的一口好房 結果連出門看房的經驗都沒有
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12/09 08:11, 7年前 , 15F
覺得講不出什麼東西 還酸的像高高在上一樣 蠻可悲的
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推
12/09 08:13, 7年前 , 16F
你們最會 神分析 神預測 神假設 厲害厲害
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12/09 08:13, 7年前 , 17F
哥不擅長唬爛 只會嘴砲
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12/09 08:14, 7年前 , 18F
看起來不只只會嘴炮 還常身心受創
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12/09 08:15, 7年前 , 19F
最佳舉球員 黃安
12/09 08:15, 19F
推
12/09 08:18, 7年前 , 20F
自推1樓
12/09 08:18, 20F
推
12/09 08:23, 7年前 , 21F
其實我覺得租房真的比較划算，但我還是買了，因為想
12/09 08:23, 21F
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12/09 08:23, 7年前 , 22F
住在漂亮的房子裡，租的無法花錢裝潢就算可以也捨不得
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12/09 08:23, 7年前 , 23F
花100萬幫房東裝
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12/09 08:26, 7年前 , 24F
另外多數房東付的設備真的較差，把免治馬桶暖風機拔
12/09 08:26, 24F
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12/09 08:26, 7年前 , 25F
掉，沒裝冷暖變頻或是熱水器時常秀逗的一堆
12/09 08:26, 25F
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12/09 08:39, 7年前 , 26F
乳酸菌：噓...小聲點....這樣我怎買房...
12/09 08:39, 26F
推
12/09 08:50, 7年前 , 27F
一旦人人買房，房價才是下跌的更慘，因為沒了投報率，
12/09 08:50, 27F
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12/09 08:50, 7年前 , 28F
所以房東才是空空，不愛人買房
12/09 08:50, 28F
推
12/09 08:51, 7年前 , 29F
這你不用擔心，有錢人永遠比你多
12/09 08:51, 29F
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12/09 08:51, 7年前 , 30F
那你擔心甚麼？
12/09 08:51, 30F
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12/09 08:51, 7年前 , 31F
炮一炮你還真來戰？！
12/09 08:51, 31F
推
12/09 08:52, 7年前 , 32F
推 adrian 這才是真實的人生 買房就是個奢侈的享受
12/09 08:52, 32F
推
12/09 08:52, 7年前 , 33F
我在做善事 其他多多還懶的理你們
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12/09 08:53, 7年前 , 34F
有錢就是任性 愛怎麼花都行
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12/09 09:03, 7年前 , 35F
不過有些人像黃安不按照他們方式用錢會氣pupu
12/09 09:03, 35F
推
12/09 09:04, 7年前 , 36F
現在買房要有折舊的概念 以後才不會痛到
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12/09 09:05, 7年前 , 37F
買1000 30年後 預期剩800賣 不會痛 就買
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12/09 09:05, 7年前 , 38F
別被過去的大時代蒙蔽了自己的理智
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12/09 09:05, 7年前 , 39F
房子本來就會折舊~只是貨幣貶值的速度&土地價值撐住名目
12/09 09:05, 39F
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12/09 09:06, 7年前 , 40F
會分配的人應該不會傻傻定存 讓通膨吃掉貨幣價值
12/09 09:06, 40F
推
12/09 09:07, 7年前 , 41F
增值的是土地~但…現在都大樓~土地是能增值多少？
12/09 09:07, 41F
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12/09 09:08, 7年前 , 42F
台灣最大問題就是資產去處太少~保險 定存 不動產是前三名
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12/09 09:11, 7年前 , 43F
海外複委託開了~但使用人仍相對少~加上民族性及自然通膨
12/09 09:11, 43F
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12/09 09:11, 7年前 , 44F
不是每個人都像PTT的人~投報率高 廣度強~配置習性影響
12/09 09:11, 44F
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12/09 09:13, 7年前 , 45F
儲蓄險6年IRR2%賣翻~PTT酸翻~事實賣翻~印證民眾保守屬性
12/09 09:13, 45F
推
12/09 09:19, 7年前 , 46F
定存的年利率其實和通膨亦步亦趨
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12/09 09:19, 7年前 , 47F
所以定存沒想像中的貨幣容易貶值
12/09 09:19, 47F
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12/09 09:19, 7年前 , 48F
美國 台灣要不要升息也是看通膨
12/09 09:19, 48F
推
12/09 09:24, 7年前 , 49F
定存是保名目本~實質購買力下降~定存都常會說傻傻~所以
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12/09 09:25, 7年前 , 50F
分散一些到保險/不動產~個人也認同數據~但跟生活感受有
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12/09 09:26, 7年前 , 51F
些落差~資產配置好的人不需特別聚焦不動產/儲蓄險~但
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12/09 09:27, 7年前 , 52F
一般人選這兩種至少不差~比過度享受花掉好就是~
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推
12/09 10:06, 7年前 , 53F
房價漲跌真的不是靠喊的 該漲該跌天注定 所以空空不用酸
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12/09 10:06, 7年前 , 54F
多多也不用7pupu
12/09 10:06, 54F
噓
12/09 11:40, 7年前 , 55F
有人拼命酸別人 還自我催眠說是在做善事 是有沒有這麼
12/09 11:40, 55F
→
12/09 11:40, 7年前 , 56F
假掰啊
12/09 11:40, 56F
推
12/09 11:44, 7年前 , 57F
魚夫來了，開釣了
12/09 11:44, 57F
噓
12/09 11:53, 7年前 , 58F
隨便改人名字的酸貨來囉 開酸
12/09 11:53, 58F
推
12/09 12:18, 7年前 , 59F
有網路訟棍出沒中 大~家~小~心~啊~~~~~~~~ 塊。陶。口阿
12/09 12:18, 59F
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12/09 12:19, 7年前 , 60F
我沒有特定指誰喲 那個誰誰誰請不要自己對號入座.吃飯去
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推
12/09 13:11, 7年前 , 61F
XD
12/09 13:11, 61F
推
12/09 13:56, 7年前 , 62F
乳酸菌：假如 我本多一定不會去買房！
12/09 13:56, 62F
推
12/09 14:29, 7年前 , 63F
我行善家欸 你看哪個多多 願意點醒你們
12/09 14:29, 63F
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