Re: [閒聊] 要如何破解“房子租一輩子也不是你的”

看板home-sale (房屋交易)作者MrEric (Hey)時間7年前 (2017/12/09 09:38)推噓26(27推 1噓 5→)

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※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：這篇推文到後面樓都歪了人家是在問如何破解租房魔咒你們再炒有的沒的被套到瘋了嗎? 好就讓哥來教你如何破解「房子租一輩子也不是你的」魔咒 Leve l: 遇到最近兩年買房總價單價過高的親戚基本上這個跟板上部分套套一樣非常好處理以台中為例兩房買超過700萬三房買超過1000萬者適用解法: 「笑死了台中三房你買1200? 你以為住天龍國嗎連台北人都在笑你了!」「台中兩房你買750? 你真的知道行情嗎? 第一次看房?」「哈哈我第一次聽到買房會賠錢耶 (攤開實價登錄) 你看你看買這麼高世界奇觀耶要不要叫記者來採訪?」 Level 2: 遇到近兩年買房總價高但單價低的親戚這個難度稍微增加但基本上也是好處理以台中為例貸款超過700萬以上的解法: 「我租房都比你的利息還要低了銀行真的要頒獎狀給你了顆顆」 Level 3: 五年以前早早就買房的親戚總價單價都合理的透天厝這個基本上你沒辦法用價格來嗆只能攻其弱點解法: 「現在都21世紀了你還在排爬樓梯阿辛苦了要不要幫你買阿鈣?」 Level 4:五年以前早早就買房的親戚總價單價都便宜的大樓解法: 「你確定你們社區沒有小飛俠或烤肉? 晚上不會睡不著嗎」「我租房隨時可以換阿你繼續安心睡覺囉顆顆」 Level 5: 真的買便宜A案的親戚或許是投資客這個不太好處理但是還是可以嗆哪有房子沒缺點的? 解法: 「你那房子那麼爛不買也罷(開始嫌各種抗性風水等等)」 Level 6: 初/中級投資客買便宜且投報不錯的親戚這種只能用一些稀有事件來製造恐慌解法: 「你包租公喔知道上次新聞報說房東被房客追殺耶好恐怖你好辛苦多保一點保險喔知道嗎?」 Level 7: 高級投資客或許有找代管而且可以完全靠被動收入生活的親戚對於這種高級BOSS 我們不能用一般方法反嗆 Level 1-6基本上都無法攻破只能逆向思考逆向操作翻轉你的人生本篇推文破30哥再來分享如何破解Level 7 :) : 辯論界三大熱門題目 : 1.死刑存廢 : 2.性交易合法化 : 3.買房VS租房 : 想問大家若在房價租金比適中的情況下 : <無論買房或租房都是合理選擇的情況下> : 若你主張的是租房 : 要如何破解親戚朋友長輩的買房經典名句 : :「房子租一輩子也不是你的」 : 進而衍生出 : 買房優勢: : 「不但滿足居住需求，買房的錢最後也轉換成房地產」 <PS在房市向上或持平的情況> : 租房劣勢: : 「假如一輩子租屋花了500萬，等於500萬有去無回，也少了安定感」 : --------------------------------------------------------- : 主張租房的人大概可以採取以下反擊 : 買房價格+房貸利息-500萬 = 『可做其他投資的錢』 : 這筆錢可拿去做其他金融商品投資 EX:基金、股票等等 : <當然租房能有更多可支配現金流支付進修、生活、出國等等開銷在這先不列入考量> : 但 : 要靠『可做其他投資的錢』獲利≧500萬才會划算或不虧 : 以當下金融商品要能達到如此報酬率似乎有些難 : 再加上買房方可放大絕 : 買的房子可以留給子孫！！！ : 就算不考量子孫，只結算這輩子 : 買房方也可主張老了把房子賣掉到鄉下房價低的地方住 OR 房子賣掉租房 : 當中差額還可以拿來作退休金、零用錢 : 還有大絕招房子賣掉直接住養老院 : --------------------------------------------------------- : 除了房價租金比真的很高、或房價下跌這兩種情況 : 「房子租一輩子也不是你的」 : 這句話是不是真的無敵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.238.201.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512783537.A.091.html

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QQeevv

12/09 09:43, 7年前 , 1^F

12/09 09:43, 1^F

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suntory

12/09 09:44, 7年前 , 2^F

12/09 09:44, 2^F

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jinso7410

12/09 09:45, 7年前 , 3^F

12/09 09:45, 3^F