Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭
大家分析都很有道理 就是太竹科主義了點
簡單來說就是忘記考量在地人的買盤
尤其是在地竹科人的買盤特別猛
打個比方吧 假如一般竹科工程師的購買力是1單位
那麼竹科主管的購買力可以從5~10單位不等
如果加計重劃區和徵收地主的背景
這些人的購買能力遠超過你想像
這種比方就是說一般工程師可以買1000萬
那麼竹科主管廠處級就可以買5000萬到1億
而在地客家人的購買力則受徵收條件而異
從兩三千萬到上億都有
如果上述背景加乘就更恐怖了
當然啦 上述都是亂掰的數字 並沒有根據
但實情是在地人如果有錢 都是子女各一棟房產
新成屋像是慈雲路、關新路的房子就是購買對象
你說賣不出去？點燈率低？
我還說旁邊新莊街跟長春街的老房子房東要注意咧
當新成屋蓋好 租金又相近時 誰要租你的破舊爛房？
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