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Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (是阿布!!~~)時間7年前 (2018/05/25 08:24), 7年前編輯推噓35(35推 0噓 51→)
留言86則, 32人參與, 7年前最新討論串27/54 (看更多)
GG基層工程師在此，談一下這幾年看房買房經驗 股票分紅的年代，工程師都很有錢是可以肯定， 二三流公司隨便發發也是一兩百起跳，更不用說那時升學補習班都打聯發科新人800萬 騙了不少可選醫科卻跑去電子電機的可憐學生，包含在下， 在這裡就業4-5年，心很累，又覺得窮... 聽前輩說有沒有發股票，在31等年薪落差約2-3倍 在2015也曾經以為工程師早就變窮，也沒什麼錢， 怎麼可能買的起房，我等崩盤再進場 這時我同事買了東京中城 1600 三房雙車位 三房1600萬，你他媽盤子啊，心裡都這樣想， 結果等到了2017，看到房價就是稱在那，甚至還往上攀升，實在也不想住套房了，所以開 始看房 一開始都看預售屋，都不甚滿意，看房後期認識了一個還算誠懇的房仲， 此時進入重點： 房仲帶看A房，開價X說沒得談, 價格喜歡，房屋本身不愛，猶豫三天要拿地籍資料，已賣 出 於是帶看同案B房，開價Y，也說沒得談，弄到全貸（別問怎麼弄，很可怕），算算即使出 租，租金也剛好可抵貸款，2017/6月 購入新房 Y價格自住 2017/7月房仲致電問某建案C潛銷，Z價格要不要，當下婉拒，因為剛買房怕無力負擔兩個 貸款 今年2018了 看到樓上A房第一屋主開價X+80萬賣出一次，隔一個月第二屋主開價(X+80萬)+90萬代售中 我買的B房，房仲幾個禮拜打來問我要不要賣，他手頭有客戶，保證 Y+150W左右可賣出， 不過想想就算賣掉，還是很難買到正關新路兩房，於是多次婉拒 潛銷建案C,廣告戶打出Z+50萬 同時因房仲知道我同事買東京中城三房，到數二樓 ，也一直請我鼓吹我同事拿出來給他賣，1800賣得掉 另一個同事六年前買一極1000萬上下，今年另一個同事買他樓上，同樣格局戶1400萬 身邊還一堆同事在看房，兩房預算拉到800-900所在多有，也有租屋預算到2萬的盤子 看到一堆例子， 那些竹北縣三不到2字頭就別講，太遠建案又一堆，別跌就偷笑了， 老新竹市區市容就那樣，也沒什麼地，基本生活機能擺著，大概就不漲不跌， 至於阿宅工程師熱門區，房價漲不漲，不敢下定論，但精華區如光埔關埔，不要買到太誇 張的價格根本不可能跌，賺的機會也不小。 身邊一堆工程師在公司被狗幹玩，終其一生就想回家好好休息，看看老婆小孩就是大滿足 ，新竹就是最後歸處 不勝唏噓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.154.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527207863.A.6DF.html
推
05/25 08:28, 7年前 , 1F
恭喜 你的房子再漲個500差不多
05/25 08:28, 1F
推
05/25 08:28, 7年前 , 2F
推 新竹絕對是台灣優秀人的唯一歸處
05/25 08:28, 2F
推
05/25 08:33, 7年前 , 3F
你小看竹北縣三的支撐力道，別忘了台元的存在，那個地方
05/25 08:33, 3F
→
05/25 08:33, 7年前 , 4F
離台元十分鐘車程，新市鎮加上商業機能強，動力並不弱
05/25 08:33, 4F
→
05/25 08:34, 7年前 , 5F
晚上過去看到燈火通明，就知道了
05/25 08:34, 5F
→
05/25 08:35, 7年前 , 6F
除此之外直接通往竹北國道一號，加上未來要新增的交流道
05/25 08:35, 6F
→
05/25 08:35, 7年前 , 7F
剛好在兩個交流道之間，往西火車站10分鐘，往東高鐵站15
05/25 08:35, 7F
→
05/25 08:36, 7年前 , 8F
分鐘，交通算是非常方便的
05/25 08:36, 8F
推
05/25 08:40, 7年前 , 9F
那還不快貸款梭哈，每年幫你賺多一倍年薪
05/25 08:40, 9F
理性討論，工程師貸款梭哈，賭輸不跑路大概上限就一到兩間，已執行 也不怕跟你講什麼建案，清大文清總價6字頭， 有可能最近會在寶山再購入一間 ※ 編輯: Adobola (180.217.154.69), 05/25/2018 08:50:21
推
05/25 08:52, 7年前 , 10F
這才是工程師的實力，幫推
05/25 08:52, 10F
推
05/25 08:55, 7年前 , 11F
有看有推
05/25 08:55, 11F
推
05/25 09:08, 7年前 , 12F
這討論串真夯 XD 本魯聞到老鼠味 XDD
05/25 09:08, 12F
推
05/25 09:08, 7年前 , 13F
丞相，起風了
05/25 09:08, 13F
推
05/25 09:13, 7年前 , 14F
空空看到這篇會崩潰 先幫你推推
05/25 09:13, 14F
→
05/25 09:13, 7年前 , 15F
空空永遠不要低估別人的購買力^^
05/25 09:13, 15F
推
05/25 09:17, 7年前 , 16F
真心覺得現在竹科真的是地獄...沒股票還是一樣操
05/25 09:17, 16F
推
05/25 09:20, 7年前 , 17F
覺得地獄？菁英覺得新竹是天堂...
05/25 09:20, 17F
→
05/25 09:20, 7年前 , 18F
新竹本來就只收高知識份子
05/25 09:20, 18F
推
05/25 09:27, 7年前 , 19F
還好我離開新竹了
05/25 09:27, 19F
推
05/25 09:29, 7年前 , 20F
真的感覺好沒下班後的生活
05/25 09:29, 20F
推
05/25 09:29, 7年前 , 21F
轉個話題，不管是你現在買的，或是寶山，都是剛需才想要
05/25 09:29, 21F
→
05/25 09:30, 7年前 , 22F
如果要投資兼自住的話，為何一開始不考慮關埔呢？
05/25 09:30, 22F
推
05/25 09:40, 7年前 , 23F
高中生好單純哀哀，科技業領500-600是能拿幾年，醫生
05/25 09:40, 23F
→
05/25 09:40, 7年前 , 24F
可以做到老了做不動為止阿
05/25 09:40, 24F
→
05/25 09:40, 7年前 , 25F
補習班害人不淺
05/25 09:40, 25F
→
05/25 10:18, 7年前 , 26F
加油加油 GG很穩 做到退休沒問題
05/25 10:18, 26F
→
05/25 10:27, 7年前 , 27F
個人是覺得 #1R1O3jV0比較接近
05/25 10:27, 27F
推
05/25 10:50, 7年前 , 28F
醫生也是在走下坡啦，知識壟斷的時代過去了
05/25 10:50, 28F
→
05/25 10:53, 7年前 , 29F
要賺大錢要靠資本，特許或灰色地帶壟斷啦
05/25 10:53, 29F
推
05/25 11:02, 7年前 , 30F
變剛剛的無奈 空空也變多多XD
05/25 11:02, 30F
推
05/25 11:02, 7年前 , 31F
選醫生生活似乎沒過比較好？看新竹馬偕醫生的掛號數每次
05/25 11:02, 31F
→
05/25 11:02, 7年前 , 32F
都遠超過醫生看診時間，多的聽說是看佛心的不算醫生績效？
05/25 11:02, 32F
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05/25 11:02, 7年前 , 33F
查查美國光照個x光醫生看片就要多少錢，只能說台灣菁英選
05/25 11:02, 33F
→
05/25 11:02, 7年前 , 34F
醫生都佛心，也讓台灣成為退休天堂
05/25 11:02, 34F
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05/25 11:31, 7年前 , 35F
反正就是投資房地產，有賺有賠
05/25 11:31, 35F
推
05/25 11:39, 7年前 , 36F
醫師比工程師累啦，坐著喝飲料下一秒就睡著的生活
05/25 11:39, 36F
推
05/25 11:45, 7年前 , 37F
文青去看過很小 二房沒天然瓦斯 45戶應該不好管理 六七
05/25 11:45, 37F
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05/25 11:45, 7年前 , 38F
百含車
05/25 11:45, 38F
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05/25 11:59, 7年前 , 39F
那是外科累啦 有人刷手完站著就睡著了…xd
05/25 11:59, 39F
推
05/25 12:16, 7年前 , 40F
推啊 這才是GG大部分資歷10年內的人的想法
05/25 12:16, 40F
推
05/25 12:16, 7年前 , 41F
去鄉下地方當醫生很爽啦
05/25 12:16, 41F
→
05/25 12:22, 7年前 , 42F
嗯嗯 鼓吹的價也是房仲賺很開心啊 XD
05/25 12:22, 42F
推
05/25 12:24, 7年前 , 43F
你前輩唬你的.... 這幾年31領的比末代發股票那年多
05/25 12:24, 43F
→
05/25 12:25, 7年前 , 44F
最後一次發股票31拿20張+20萬現金，當時股價50
05/25 12:25, 44F
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05/25 12:26, 7年前 , 45F
這是考績好的情況下拿滿12個月
05/25 12:26, 45F
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05/25 12:27, 7年前 , 46F
當時月薪39K，一年14個月+分紅約170萬
05/25 12:27, 46F
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05/25 12:28, 7年前 , 47F
絕對沒有差到兩三倍之譜....
05/25 12:28, 47F
推
05/25 12:47, 7年前 , 48F
我覺得他前輩說的末代發股票不是GG 是豬屎屋末日榮光
05/25 12:47, 48F
→
05/25 12:48, 7年前 , 49F
年薪60股票500萬這種只有人數少的豬屎屋才發得出來
05/25 12:48, 49F
推
05/25 12:49, 7年前 , 50F
可以全貸怎麼才買一間
05/25 12:49, 50F
推
05/25 13:29, 7年前 , 51F
終於有工程師出來講真話,新竹熱區房價要跌很難
05/25 13:29, 51F
→
05/25 13:29, 7年前 , 52F
此外原Po我沒看錯只有5年年資,不過是GG太威了
05/25 13:29, 52F
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05/25 13:30, 7年前 , 53F
通常買房主力是35歲上下,基本上就是10年年資上下
05/25 13:30, 53F
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05/25 13:30, 7年前 , 54F
我只看到本篇討論串一堆剛畢業工作不滿四年的菜鳥
05/25 13:30, 54F
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05/25 13:31, 7年前 , 55F
在哀哀叫自己的薪水買不起新竹,廢話,才剛畢業就想買
05/25 13:31, 55F
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05/25 13:31, 7年前 , 56F
你當你前輩學長存了10年錢的都是笨蛋都是屎唷~~
05/25 13:31, 56F
→
05/25 13:31, 7年前 , 57F
講道薪水永遠只看到菜鳥在抱怨新竹沒落了
05/25 13:31, 57F
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05/25 13:32, 7年前 , 58F
對拉是沒落了沒有以前發股票時威..但也屌打全台...
05/25 13:32, 58F
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05/25 13:32, 7年前 , 59F
老是拿家戶中位數出來說嘴也好笑,那代表一半以上的人
05/25 13:32, 59F
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05/25 13:32, 7年前 , 60F
比這個中位數高,代表你是屬於不及格那50%
05/25 13:32, 60F
→
05/25 13:33, 7年前 , 61F
但有超過50%的人比你有錢有資本可以買房,50%很多人ㄟ
05/25 13:33, 61F
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05/25 13:33, 7年前 , 62F
我只能說菜鳥工程師們多去問問妳十年年資的小主管
05/25 13:33, 62F
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05/25 13:34, 7年前 , 63F
去看看他們的薪水大概是多少,如果太少勸你早點跳槽
05/25 13:34, 63F
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05/25 13:34, 7年前 , 64F
代表這家公司不能待,不是一堆阿里不達的公司在園區
05/25 13:34, 64F
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05/25 13:35, 7年前 , 65F
就都是科技業好嗎...我很少看過10年資薪水不到150萬
05/25 13:35, 65F
→
05/25 13:35, 7年前 , 66F
新竹這鬼地方,客觀的看房價所得比跟全台比健康很多
05/25 13:35, 66F
→
05/25 13:36, 7年前 , 67F
再加上又是全台領薪水最有錢的地區,房價只有1/2台北
05/25 13:36, 67F
→
05/25 13:36, 7年前 , 68F
你告訴我他不會慢慢逼近台北才真有鬼...
05/25 13:36, 68F
→
05/25 13:36, 7年前 , 69F
雖然這個城市超鳥啥都沒有,但就是居民錢多盤子多
05/25 13:36, 69F
→
05/25 13:37, 7年前 , 70F
商人不削盤子他是笨蛋嗎?一定會慢慢拉漲
05/25 13:37, 70F
→
05/25 13:37, 7年前 , 71F
反正工程師盤子又不可能搬去台中桃園住,偏僻地區不去
05/25 13:37, 71F
→
05/25 13:38, 7年前 , 72F
看問題要客觀分析不是憑個人主見呀~~
05/25 13:38, 72F
推
05/25 14:20, 7年前 , 73F
推樓上，台中桃園真的不適合定居
05/25 14:20, 73F
推
05/25 16:07, 7年前 , 74F
推樓樓上，本來就是工作10年左右才買房
05/25 16:07, 74F
推
05/25 17:49, 7年前 , 75F
竹科有趣的就是你問問他們 十年錢薪水高還是現在....
05/25 17:49, 75F
→
05/25 21:10, 7年前 , 76F
GG開獎了 32的都搶著去買房了
05/25 21:10, 76F
推
05/25 22:32, 7年前 , 77F
sky大中肯 我覺得你可以發一篇
05/25 22:32, 77F
→
05/25 23:34, 7年前 , 78F
門診時段當然累啊，但大醫院一週是有幾診至少門診跟
05/25 23:34, 78F
→
05/25 23:34, 7年前 , 79F
住院的業績主治醫師都吃得到阿
05/25 23:34, 79F
推
05/26 00:14, 7年前 , 80F
對阿 存5年不夠不會存10年嗎 10年還不夠就是能力問題啦
05/26 00:14, 80F
推
05/26 00:45, 7年前 , 81F
有趣的是十年前的薪水可以買四房五百萬的房子
05/26 00:45, 81F
推
05/26 09:01, 7年前 , 82F
現在園區主力買房絕對不是35歲以上,這2,3年早就是28-34歲
05/26 09:01, 82F
→
05/26 09:02, 7年前 , 83F
還看到一堆未滿30歲的都買得下手破1300萬的哩....
05/26 09:02, 83F
推
05/26 13:15, 7年前 , 84F
這篇跟我看到的現況一致
05/26 13:15, 84F
推
05/28 23:34, 7年前 , 85F
公司在園區內關新才會有吸引力，每週去關新一次，也就那樣
05/28 23:34, 85F
→
05/28 23:34, 7年前 , 86F
子而已，談不上什麼驚艷的優點
05/28 23:34, 86F
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