Re: [請益] 嘉義市新大樓價錢

看板home-sale (房屋交易)作者deltaz (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/07/23 15:54)推噓17(17推 0噓 12→)

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爸媽年紀大了，不想再住透天爬樓梯，所以想開始找新一點點的大樓，不過看了一陣子選擇好少，有點頭痛目前有去看過的有 1. 寶格湛前陣子工地失火，可能在中樓層附近，不知道鋼筋有沒有傷到也不知道有做了甚麼補強措施，爸媽覺得觸霉頭堅決反對 2. 雙竹街流星雨系列施工品覺得的有點鳥，短時間看到的問題就不少陽台圍牆最上面那一層，是直接架了一個薄鐵片後上水泥漿以後應該會裂的一蹋糊塗，電箱60A *2 少數幾個有漏電保護逃生梯超級陡，老人小孩要是走樓梯的話很危險天然瓦斯轉進室內的管路，居然只是用透明厚PVC管而且無任何認證字樣加上戶數多，目前陽台露臺的管理也已經亂糟糟，實在不知道該說甚麼連停車場都懶得看就放棄了 3. 晴空樹這個我個人看資料覺得還不錯想要叫爸媽去現場看看不過被我媽嫌太偏遠打死不從，只好放棄 4. 高峰匯建材好上一截，整體規劃不錯，將近完工，施工期有進去工地看過一次，管理的還不錯可是有幾個問題，陽台過大，目測應該有8坪左右，建坪也才50坪，室內扣除陽台大概25坪，在嘉義花這麼多錢買陽台可以想像脫手時的悲劇而且停車位大多是機械車位，加上南部人很不愛繳管理費，到時候一定問題百出而且50坪含一個機械車位，開價要820萬另外是有一面正對宮廟有風水上的忌諱，另一面有變電所，滿多人會care的(我爸媽還好) 如果預計住十年後搬來高雄跟我一起住，預期虧損可能在100~150萬之間我個人是可以接受這虧損幅度，可是我爸媽完全無法接受，整個陷入僵局有甚麼好建議嗎?? 如果找不到新的大樓，爸媽是很有意願買在經國新城，不過這邊已經是14年老房子了戶數又超級無敵多，裡面的設備實在有點鳥 ※ 引述《JITER (也無風雨也無晴)》之銘言： : 標題: [請益] 嘉義市新大樓價錢 : 時間: Sun May 13 10:33:29 2018 : 懶人還是比較適合住大樓，目前自住2房的12坪小電寓就覺得整理很麻煩了 : 未來可能還是會往有管理員的大樓打算 : 只是嘉義市區目前新大樓價位怎麼都比中古透天貴？ : 請問一下這樣的預算和條件在未來三年，有機會買到嗎 : 目前不急著換屋，只想多看看 : 預算：600萬 : 1.地點：嘉義全區或近郊(南二高前、湖子內、靠軍輝橋一帶) : 2.屋齡:無住過的一手、新成、預售屋 : 3.空間需求:3房2衛、主建物30坪以上、一平車位 : 其它:東區、安靜偏郊、高樓層、頂樓尤佳（個人極度怕吵） : 還蠻愛蘭潭這一帶的，不過似乎都沒新建案？ : 　　代收、垃圾集中處理、管理費2500內 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.214.12 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526178813.A.B84.html : 推 gyqmo: 嘉義市新蓋的大樓就晴空樹跟ＸＸ座流星雨吧 05/13 10:44 : 推 cherrybabe: 晴空樹單價高但管理好，流星雨相對便宜很多，看你的取 05/13 10:57 : → cherrybabe: 決點在哪裡。 05/13 10:57 : 推 cutesuper: 流星雨記得有夾層使用空間大 05/13 11:14 : → cutesuper: 然後相對晴空樹市區很多 05/13 11:14 : → babelism: 新大樓就那2棟，有什麼好問的 05/13 15:05 : → n123456n: 太貴頂多五百萬 05/13 18:01 : 推 PTTArmy: 番路不錯推一下 05/13 22:15 : → kisshitdog: 嘉義3房要600??? 當高雄賣嗎? 05/14 03:25 : 推 Tosca: 嘉義市新大樓供給很少會比高雄貴正常 05/14 15:26 : 推 qhahhu: 我也找了好久。房子真的是沒量就有價。 06/07 22:27 : → qhahhu: 價格真的好貴。 06/07 22:27 : 推 crossover103: 三貴新蓋的天空樹可以去看一下，但是應該是爆預算 06/13 11:29 : → crossover103: 每坪開17~18 車位平面另計一個要加價1百萬嘖嘖.. 06/13 11:30 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.226.220.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532332490.A.33B.html

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Tosca

07/23 16:21, 6年前 , 1^F

07/23 16:21, 1^F

自己在高雄住爽爽，結果爸媽在嘉義住老房子，這樣有點怪怪的

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flexin

07/23 16:37, 6年前 , 2^F

07/23 16:37, 2^F

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cutesuper

07/23 16:41, 6年前 , 3^F